仙游9月份二手房价格走势 仙游9月份二手房价格多少

上海房价多少钱一平米

要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。

那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行区

闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157元/m²，与上月相比下跌了0.67%↓，比去年同时期上涨了2.80%↑。

━宝山区

宝山区在上海的北部，相比上海市区高昂的房价，宝山属于价格比较低的地方，而且随着宝山区的规划，宝山的交通以及其它配套设施都在不断地完善，所以很多人会选择在这里买房。

宝山10月份二手房均价为40596元/m2，9月份二手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。

━徐汇区

说到徐汇区，大家是不是猛吸了一口凉气，没办法，徐汇区的房子实在是太贵了，作为上海的经济中心，是上海最繁华的地段之一，徐汇区的房价也是让人瞩目的。各个小区的房价10几万、20几万一平的小区也不少。

徐汇区10月的二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了3.52%↑。

━松江区

松江的房价相对来说算是比较便宜的，虽然在上海的各个区域里经济实力并不算突出，但是历史文化悠久。

松江10月份的二手房均价为33405元/m2，9月的二手房均价是33503元/m2，同上月相比下跌0.29%↓，比去年同期下跌4.89%↓。

━嘉定区

嘉定区位于上海的最西北，经济实力还可以，而且这里环境优美，空气很好，交通也比较便利，而且房价也不是特别的高，比较适合人们居住。

10月嘉定的二手房均价33858元/m²，9月嘉定二手房均价34508元/m²，比上月下降了1.88%↓，比去年上涨2.71%↑。

━静安区

静安区一直是比较低调的土豪聚集地，房价猛销在上海是比较高的，当然这里的平均工资也很高。是上海的经济、文化、商业中心之一。

10月的二手房均价67698元/m²，9月二手房均价67694元/m²，比上月上涨了0.01%↑，比去年同期下跌了0.43%↓。

━普陀区

普陀是上海著名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。

10月二手房均价57333元/m²，9月二手房均价57671元/m²，环比上月下跌0.59%↓，同比去纤让年同期下跌3.83%↓。

━杨浦区

杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。

10月二手房均价62046元/m²，杨浦9月二手房均价61905元/m²，环比上月上涨0.23%↑，同比去年同期下跌3.68%↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价59834元/m²，虹口9月二手房均价59822元/m²，同上月相比上涨了0.02%↑，比去年下跌了2.00%↓。毁知局

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价70482元/m²，长宁9月二手房均价70909元/m²，比上月下跌0.60%↓，比去年同期上涨3.71%↑。

━黄浦区

黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价84306元/m²，黄浦9月二手房均价85357元/m²，环比上月下跌1.23%↓，同比去年同期上涨3.82%↑。

━青浦区

青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价31257元/m²，总体来说，房价不是不按摩高。

━奉贤区

虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价24535元/m²。

━金山区

金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产资源，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。

以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。

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二手房会跌吗

关于房地产销售走势的猜想历来有许多，可是实在准的没有几个。可是，这也有例外，一些地产专家的猜想历来比较准，并且哪扰观念尖锐，谈论楼市时总是言必有中。二手房会跌吗?小编来给大家说说吧。
二手房会跌吗?
一二线城市的房地产销售已存量房为主，过高的房价也将一部分购房者挡在了门外。并且，跟着限售方针的施行，炒房、出资性购房需求得到了显著压制，以燕郊为代表的环京楼市发生了大幅震动，部分楼盘的价格跌落达到50%，部分公寓项目的价格乃至直接下降了挨近60%。
进入，尽管全国楼市仍然平稳，购房者最为关怀的房价仍然没有发生松动的痕迹。不久前，第十五届我国地产风云榜时，初次宣告了看空房价的言辞。房价下降的城市会越来越多，因为的房地产出资会下降，并且房地产开发的面积会下降。
其实，抛开地产专家的观念不看，从房价的周期性改动来看，的房价也难以再次大幅上涨。现在，国家对房地产销售的情绪现已十分清晰，房住不炒的观念现已深入人心。并且，本来以为在年初会有所松动的信贷方针仍然处于收紧的状况，新增借贷额度仍然低于上一年同期。信贷方针的没有放松，借贷利率仍然居高不下，是楼市调控方针持续的体现。
二手房价的影响因素有哪些
一、现有“房奴”不允许降价。不管在什么状况，没有那家敢降价，只需一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来捣乱，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权事例在全国来说都不在少量，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的状况下，开发商就是资金发生问题，想大促销都不行。
二、传统观念的绑缚。关于每一个我国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。不管到什么状况，都期望有一套归于自己的房子，这样才可称之为一个家。不管多么困难，都想去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不只连门儿没有，就连窗户都没有。尽管这是一个玩笑，但从很大程度上证明每一个我国人都抱着一颗有房才有家的观念。
三、买涨不买跌的惯性。不管是炒股亦或买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只需房价一跌，不少人就会想必定还会再降，相反要是一涨，许多人就会跟风。
四、工业链影响。近十年来，房地产以及开展成为我国的独占鳌头大支柱性工业，整个工业链不只仅为坚持GDP的高增长作出了严重贡献，更是处理了数以千万人的职业问题。只需房地长一倒下，影响的十分巨大。
五、通货膨胀的要素。咱们能够回想一下，曾经有过的物价与现状的物价相比，现已翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗基老糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在现在这个连白菜都在不断上涨的年代，房价跌落的概率有多大就显而易见了。
六、出资房产相对安全。关于大部分人来说，出资途径相对有限。出资股市吧，难以驾御。在加上本年股市行情，更是让不少人谈之色变。而出资房产相对股市来说，就十分简略粗犷了，只需有钱，买下来放在那搏缓升里就行，这种实体的东西只需能在心理上更加得到认可，即便卖不出去，还能用过来租借。因而，不管是出资亦或投机，都在必定程度撑住了房价的跌落。
七、你不买总有人买。在现在这种大环境欠好的状况，亦或能看到不少的日空盘新闻发生。许多人以为这是炒作，其实，日空盘的确是存在的。
看了上面小编关于二手房会跌吗的内容，相信大家对于房价的走向应该都有自己的判断，大家要量入为出，买到自己喜欢的房子。