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南京房价大约为：35225元/m_，怡景花园79921元/m_，均价差值为：44696元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。华侨路商圈参考价为66039元/m_，这个小区和周边小区比较高。#在售房源，面积对应价格供参考哈：
怡景花园 2室1厅1厨1卫 66.02m_ 精致装修
2室1厅、66.02平米、精装、中层(共26层)、西、1995年建。
鼓楼-华侨路二手房-怡景花园
南京市拉萨路小学，距离2号线上海路站约346米，满五年，房本在手。
536万
81188元/平米
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3室1厅、77.63平米、简装、中层(共7层)、南北、1995年建。
鼓楼-华侨路二手房-怡景花园
南京市拉萨路小学，距离2号线上海路站约346米，满五唯一，房本在手。
650万
83731元/平米#怡景花园二手房买卖参考平均价格为：79921元/平米。具体位置位于南京市鼓楼华侨路商圈，汉中路和牌楼巷路口。小区附近教育资源有这些：南京市拉萨路小学、南京市第二十九中学。
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怡景花园小区均价61671元/平米
建筑年代：1986年
容积率：10.9
绿化率：35
停车位：50个
单元总数：2
总户数：106
物业费：0.8元/平米·月
物业公司：深圳市物业管理有限公司
开发商:深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
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