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从2023年至今，美国硅谷的住房销售套均价由67万美元一路升至136万美元，年复合增长率7.3%。
同一时期，金融中心纽约的套均价由46万美元上升至57万美元，年复合增长仅2%。而全美平均房价，迄今仅29万美元一套，十年几乎零增长。
在国内也存在这种效应，以阿里巴巴所在的杭州未来科技城为例，6年内均价从1.7万涨到3.6万，价格翻了一倍多，而市中心的上城区不过从4.5万上涨到7万，涨幅只有55%。
一句话，互联网大厂选址已成为买房的风向标。
这个现象再次印证了我之前的一个观点：房价本质上是由生产力决定的，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高。
所以，以前是靠近金融民工的房子最贵，未来很可能是靠近码农的房子最贵。
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