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深圳和昌拾里花都产权年限：商住公寓70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。
和昌拾里花都位于龙岗龙岗街道南部，地铁南联站及龙城广场站间，由深圳市水榭花都房地产有限公司开发，物业公司是和昌物业服务集团有限公司深圳分公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：精装修,公共部分精装。
公寓产权为40-70年。
公寓产权的年限一般为40到70年，具体来说，公寓的产权年限，一般是根据土地的性质而划分的。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。
商业用地，土地使用年限四十年，这种类型的公租房为市面普通的公寓，位于商业区。工业用地，主要是以公司名义在工地上重建的公寓，办公楼，商业用房一般土地使用年限为五十年。
综合用地，综合楼包括学校，体育馆，商业中心，办公室等，这种类型的房屋一般位于中心地带，配套齐全，作为投资者非常具有商业价值，一般土地使用年限为50年。
公寓住宅的优缺点：
1、优点
相比一般住宅，公寓房的户型偏小，所以即便是在城市的中心区域或者繁华地段，房子的总价也是相对较低的，如果你是贷款买的房，那么后期月供压力会很小，生活也会更加轻松自在一些。
现如今越来越多的城市都出台了限购政策，想要买一套住宅房要求多，并不是非常容易，然而公寓房不限购、不限贷，因此公寓房的需求量还是蛮大的。
2、缺点
公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。
尤其家里有小孩要上学的将会非常不便，现如今我国实行的划片入学政策是就近入学，即便公寓房附近有重点名校，不能落户也是无法享受优质学区资源的。
商业性质的房产，水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多，而且绝大多数的公寓都是不通燃气的，然而人们居住生活不能不吃饭，所以不管你是在家做饭还是点外卖吃，生活成本都会大大增加。
以上内容参考百度百科-公寓
深圳太子湾湾玺公寓产权年限：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。
太子湾湾玺公寓位于招商街道邮轮大道西面、艺海路北面，由深圳市太子湾商泰置业有限公司开发，物业公司是深圳招商物业管理有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：公共部分精装,其他。
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