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深圳公租房的利弊如下：
利：
1. 为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。
2. 公租房的租金和国家一起负担，相对便宜。
3. 对于租户来说，申请公租房可以获得很多权利，比如平等待遇，不再受户籍的限制，在社会保障方面有同等的权利。
4. 公租房的申请对象广泛，包括各类人才和其他住房困难家庭。
弊：
1. 租期通常为3至5年，相对较短。
2. 选址相对较偏远，对于在市中心工作的群体来说不太方便。
3. 公租房的面积受限，对于家庭规模较大或家庭物品较多的家庭可能不够用。
总的来说，深圳公租房在帮助中低收入人群解决住房问题方面发挥了积极作用。然而，也有一些不足之处，如租期较短、选址偏远和面积受限等。
现如今的房子类型有很多，包括租房同样也是，有公租，廉租和人才等，有些人对人才房不了解，只是听别人说人才就是公租房，其实深圳公租房和人才房子是有区别的，具体是怎样的不同呢需要大家看这篇文章，而且公租房和人才房申请对象分别是什么呢很多人也特别的想知道。
深圳公租房和人才房子区别？
很多人并不明白公租房和人才房到底有什么区别，有一些人会直接将公租房和廉租房混为一谈。其实这两者是有一定的差异的。那么，这两者的差异有哪些呢？其实公租房人才房都是保障房的一部分。人才房就是政府已租金补贴，或者以实物配租的方式，向一些符合人才房申请条件的家庭，提供社会保障性质的住房。
一般的人才房是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅来实施配租的。而公租房是为了解决新就业职工等一些生存在夹心层群体们住房困难的一个产品。公租房并不归个人所有。而符合以下三点的即可申请公租房。一种是中等偏下收入家庭、一种是新就业职工、第三种是来郑务工人员。
公租房和人才房申请对象？
一、公租房申请对象
（1）本区城镇户籍中低收入住房困难家庭（家庭成员包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定赡养、抚养、扶养关系的人员）
（2）符合条件的外来务工人员。
二、人才公寓申请对象
在禅城区工作的各类型人才，所在企业（单位）在禅城区已进行工商注册和税收登记，并同时符合下列条件的，根据人才公寓房源情况，可以个人（家庭）名义申请人才公寓：
（1）符合下列条件之一的：具有本科及以上学历的人才；取得助理级及以上专业技术资格或具有高级技工以上职业技能资格的人才；经区人才服务管理部门确认的禅城区急需引进的人才。
（2）与用人单位签订一年以上期限的劳动（聘用）合同，并缴纳社会保险。
（3）申请人及共同申请的家庭成员如已经在本区或佛山市中心城区生活居住的，无自有住房或租住政府公房、单位自管公房。
（4）申请人不属于国家机关、事业单位工作人员。
（5）申请人没有享受过本区人才公寓优惠政策。所在企业（单位）当年没有享受本区人才公寓优惠政策。
这篇文章详细的给大家讲到了，深圳公租房和人才房子的区别分别是什么得，知道了它们是不相同的不可以混为一团，同时知道了深圳公租房和人才房的申请对象分别都是哪些之后，就可以看一下自己在哪个对象里，选择申请相对应的房子就可以了，搞清楚这两个之后我们就能去居住了。
应该选择光明区的公租房。
光明区位置比较偏，相对来说房源会多一点，而且这里属于区级公租房，面向所有区域户籍家庭或者个人，申请通过的几率会更大，宝安区的房源比较受欢迎，申请难度较大。
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