深圳市东方明珠楼盘怎么样啊深圳市东方明珠楼盘怎么样呀

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龙岗东方明珠城的价格相对便宜，可能由以下几个原因导致：

1. 地理位置偏远：该楼盘位于深圳市龙岗区龙岗街道办龙河路，位置相对偏远，周边配套设施不完善，因此价格相对较低。此外，东方明珠城位于秦皇岛的房产位置也较为偏远，周边发展不太完善，这也影响了其价格。

2. 施工质量问题：有部分业主反映，东方明珠城的施工质量不佳，存在建筑结构不牢固、隔音效果差、漏水等问题，这也会影响其价格。

3. 历史遗留问题：该楼盘建设时间较早，部分房屋存在一些历史遗留问题，如户型设计过时、装修风格老旧等，这也可能是导致价格偏低的原因之一。

需要注意的是，这些原因仅代表了可能影响东方明珠城价格的一些因素，具体情况还需根据市场供需关系、开发商营销策略等多方面考虑。

1、隆安东方明珠更好。根据查询相关信息，隆安东方明珠优势更多。东方明珠小区户型设计合理，环境优美，24小时安保，居住更安全。小区绿化率高，有水系景观，容积率低。生活更舒适。伊滨区繁华地段，靠近商业区，出行较为便捷。

2、南湖竹溪社区卫生服务中心距离小区1222米，广西医科大学附属_东医院距离小区1439米，南宁市第一人民医院(_东分院)距离小区1507米，为医疗需求提供保障。

3、石家庄贵美人医疗美容医院距离小区1719米，为医疗需求提供保障。

4、榭丽花园三期东方明珠城位于深圳市龙岗区龙岗街道办龙河路，北侧与二期东方国际茶都相连，南侧与四期“宝红、长海旧改项目”相接，东侧龙河路，西侧龙岗河，正面与龙城广场、文化中心遥相呼应。

5、东方明珠(莱西)地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方明珠(莱西)周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方明珠(莱西)地处位置是非常好的。

6、周边2KM医疗资源有2个，其中骨宁堂中医门诊部距离小区521米，蓟州男仕医院距离小区1250米，为医疗需求提供保障。

楼盘建的不错，而且这是秦皇岛几家房地产开发商联合开发的项目。

地理位置呢，靠近新开河，在建设大街东头，快到晨砻酒店了。。

之所以现在出售情况一般，而且价格也上不去，主要是位置相对较偏，而且附近购物很不方便，公交车也不方便。

现在秦皇岛的发展重点更多放在西部，开发区这边。但是过几年，估计东部也会随着发展起来的。个人觉得，东方明珠城的升值空间挺大的。

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