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冬季农村房子打顶后怎么处理 冬季农村房子打顶后多久能住

分类:致富项目发布者:世间美好

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农村集镇的房屋至少间隔多少米

没有确切的法律规定,《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。这只是一个原则性的规定。

《民法通则》第83条 相邻关系

第八十三条【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的。

在建房之前,一定要和隔壁邻居商量好,到底要退让几米友拿才能保证地基的互不影响,一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的边缘,那么人人都这样,互不相让,那必然会引起纠纷。

扩展资料:

【案件介绍】

2023年4月,张小姐与某房产公司签订商品房买卖合同,购买了房产开发公司开发的位于北京的的一套期房。2023年6月,张小姐验收好燃搭入住该房屋,对房间总体来说还是非常满意的。

但是当冬季来临的时候,张小姐发现该处房产的采光有问题,将近两个月的时间内张小姐卧室是没有阳光的,采光受到较大程度的影响。

因段孙此,张小姐与房产公司进行了多次交涉,要求解决采光的问题,但双方最终未达成一致意见。张小姐遂诉至法院,请求判令房产公司赔偿自己采光权损失9万元、房屋贬值费4万元及无日照采暖煤气额外支出4万元。法院受理并审理了此案。

【案件审理】

法院审理后认为,张小姐房屋的采光问题确是由房产公司开发建设的楼房造成,但房产公司按照经过审批的规划设计进行施工,并不存在过错。

此种情况下,依据法律规定,当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任。最后,法院判决房产公司一次性补偿张小姐2万元。宣判后,双方均对此结果表示满意。

参考资料:百度百科-民法通则

农村流行“填坑”,坑塘都填平盖房,有的老农却不同意,为啥?

农村流行“填坑”了坑塘都填平盖房,老农却说早晚会后悔,为啥?

“不听老人言,吃亏在眼前!”这是农村里很流行的一句俗语,意思是说,年轻人干什么事,必须要问一下老人,参考一下老人的意见。毕竟老人走过的桥比年轻人走过的路还多,老人吃过的盐比年轻人吃过的饭都多,虽然有些夸张,但是自己分析还是有道理的。

同理在农村里盖房子也是这样的,老人主张盖房子的时候,讲究的是质量第一,不仅砖瓦、沙子水泥要用好的,而且在铺根基的时候,也必须挖到硬地才行。所以在村里老农主持操作下,村里建造的房屋几十年都是很完善的。但是最近几年,农村盖房子却出现了一种“短平快”的模式,就是盖房屋的时候,把一些坑给填了,然后用土填平盖房,虽然这样的建造房屋很快,而老农却说这样建造房屋早晚会后悔,这是为啥呢?李子来闷态回答。

为什么老农说坑塘填平盖房,早晚会后悔呢,这给由盖房子构造说起。

几年前,我村里一位村民,因为图便宜,就草率的建造了几件平房,由于这位村民的因为资金不够,在建造地基上没用标准的夯土方式,也没有混泥土打底,而是用黏土把洼地给垫平了,地基也没有整理好,就开始建造房屋了。而他建造的房屋也是很快,用空心砖建造不到十几天就完成了。

但是好景不长,村民们建造的房屋,到了第二年的时候,墙皮就出现了裂痕。由于这位村民的房屋建设在池塘边上,到第二年的夏天,发生了大暴雨。终于在几场暴雨后,房屋的根基在雨水泡,洪水冲下,房屋则被冲塌了。然而幸运的时,在房屋倒塌之前,房主人一家及时的撤了出来,没完成人员的伤亡。但是他建造的房屋在不到一年就倒塌了,不仅损失了很大的财力,也给村里留下笑柄,真是得不偿失啊。

所以来说,农村农民们在建造房屋的时候,不要贪图省事,更不能用一些质量差的砖瓦,或者混泥土来建造房屋。特别是在盖房子建造地基的时候,用回填土一定要填好,特别是坑塘里,是不能来建造房屋的。虽然有村民在坑塘里所做的防护措施做的很好,但是不过几年后,房屋还是会下沉的,而这也是不能在坑塘里建造房屋的原因。

当然在坑塘里建造房屋还是有很多弊端的,首先除了房屋会下沉容易倒塌之外,还有在坑塘里建造房屋,由于处在低处,在下雨的时候,很多雨水都是倒灌房屋的,这很容易让房屋给泡起来。给房屋主人带来生活上的不便,所以来说,在坑塘里建造房屋,虽然可以用土填平,但是这样流行的“填坑”建房,对房屋主人都是不好的。而村里老农在这方面自然有他的经验,因此败者我们年轻人在建造房屋的时候,还是要听老人言的,不要固执而行。

我非常赞同老农的观点,农村的填坑填塘实为不足取不可行!我先说说我的过去老家的村庄吧!再我小时候,特别是夏天,不用担心洗澡问题,村子当中,东西头两边都有大坑,到了雨季,特别是六月天气,几天一场雨,用不了几天,坑里就满满的水了,那水特别干净,热了就赤条条的跳下去,来个狗刨!可以说夏天里的水坑就是我们孩子的乐园,没有水污染,也特别清,最有兴趣的就是里面捞鱼,可以说整个童年的乐趣都是再这水坑里了!四季水坑基本上都会有水,冬季里水面结冰,可以打滑梯,总则这是我童年记忆池塘里是美好的,至今想来还是记忆犹新。随着年龄大了,离开多年,再回来时就看不到村里中间的坑了,说是填了!从科学的态度来看,村里有坑好处还是很多的,它有蓄水功能,能很好的涵养地下水,改良本村的环境,坑两边的老柳树到了春季发出新芽,走在坑的边上也是绿意蓉蓉的!如今村子里没了坑,失去了水,天气也很热!白白的水流走了,周围的老树早已砍伐殆尽,新栽的小树天旱还有浇水,绿色也少了许多!在我看来,填坑虽然看是农村平整了许多,却感觉好像丢了些东西!

导读:农村流行"填坑",坑塘都填平盖房,老农却说早晚后悔。这话一点也不假,都是根据实际经验察罩薯得知的。坑塘都填平盖房,的确会存在很大的问题,而且很严重。

在农村很多人由于想保留老宅基地而修新房,都会把自家的鱼塘填平盖房。凭我的观察。农村做鱼塘的地址都是农村地势比较低的地方,因为可以汇集山上流下来的所有水,然后保持水量。如果在鱼塘填平挖地基,地基里面都是淤泥,即使最后在填平的鱼塘里面浇盖了钢筋混泥土,但是地基还是比较不夯实,基础不牢固,修建的房屋会有沉降,倾斜的危险。我的邻居就是这样,这些年在外面赚了点钱,就把自家的鱼塘填平了盖了两层楼的小洋楼,很漂亮气派。但是修好之后,山上所有的水都往他的房子方向流,虽然在房子旁边修了排水沟,但是水流太大,根本无法完全消化。所以他家的坝子全是积水,并且水向土层渗透。即使是加固了水泥层一样要向房子地基渗透,到时候有的是你后悔,如果长期这样,你自己都住的心里不踏实。有经验的老农都不建议大家"填坑"盖房。

在农村填坑建房,建设好的房子由于常年由山上的洪水冲击,水都渗透到地基,在地基底部向上挥发湿气。即使是有混泥土的水泥层,一样要浸透在水泥层上,造成房子的墙很冰冷。我们住在这样的房子里面,很容易得湿气。不要以为填坑了的房子地势高了,我只能说这是假象,地底向上渗透的湿气更加可怕。湿气对人的身体有很大的伤害,百病之源来源于湿气。本来 健康 的你,经常受到湿气的"关照",请问你的身体就不受一点影响吗?所以要远离填坑造房,我们要选择地势干燥,同时地理位置高的地方建房修屋。

农村填坑建房破坏了村里该有的样子。因为在农村会遇到干旱,山上的泉水都干涸了。这时候鱼塘的功能就显现出来了,因为鱼塘常年蓄水,可以帮我们渡过危机。虽然鱼塘里面的水不能人喝,但是我们的牲畜可以喝,这样可以保存我们自家的水源。假如农村发生了火灾,我们也可以去鱼塘里面快速取水进行浇灭,它还具有防火取水,作消防用水的作用。

农村填坑盖房是最没有远见的,这是在自掘危险。所以我们不但不填坑建房,还要好好维护我们的鱼塘,造福子孙后代。老农说的话都是经过实践而得知的,所以我们不要轻易挑战他们所说的话,要不然有一天迟早会后悔。

欢迎关注作者,不知道你们是怎么认为的呢?留言区发表你们的感想。

我二哥这些年一直在外面卖水果,常年漂泊,手里攒了一定积蓄,于是就想回村里盖个房子,但 回村上申请宅基地的时候,村里就各种理由说没有,二哥几乎天天去找,为什么别的人有,他就没有,最后村委会没招了,就给二哥说: “村里有个小池塘,荒了两年了,正好离你们老谢家近,你要的话就自己填平,随便盖”,二哥看出来实在是没有地方了,也就同意了。

二哥把池塘的水抽干(本身没多少水了),然后找的挖机把里面的淤泥都给清理了一遍,由于是老塘了,里面的淤泥足足有1米后,在所有准备工序都完事之后,二哥就开始备料准备建房了,当时有个老人说,弄地基一定要挖到石头在起地基,要不很容易下沉, 可二哥算了算,如果挖到石头最少要5米左右,工程量太大了,于是就把地基加宽增加其稳定性 ,就这样用时3个月,这个房子建好了,二哥一家也高高兴兴的进入了新房子。

真正的问题在两年后出现了,墙 面出现了裂缝,而且自从有了第一个裂缝之后,每到阴天下雨过后,这个裂缝都会慢慢加大,二哥心慌了,赶紧叫家人都搬出去,然后找维修师傅来进行维修,维修师傅说,你这是地基下趁,最好的方法就是加固,把房子进行重新加固,但治标不治本,最后还是有危险。二哥听了之后,也是一直后悔为什么当初不把地基好好修理着。

房子不能住还好,二哥常年在这个屋子里住着,身体也一天不如一天了,后来医生说,这池塘底下有湿气,而且是常年累月的侵入身体,所以身体湿气过重一定会引起很多问题,这二哥气的,直接就不住这个房子了 。这就是为什么说住池塘上面盖的房子会后悔的原因,希望对大家以后建房子都能有个参考。

现在农村不再给村民划分宅基地了,一些想盖房子的农民,就脑洞大开,想尽办法的自己找地方盖房子,甚至把一些池塘填平盖房子。这样的做法,也许将来有一天真的会吃亏,说早晚会后悔的都是有经验的人。要想在坑塘里面盖房子,需要先把坑塘填平,而新填的沙土不是原来的地貌,一时间内不可能全部沉淀,即使用水浇灌了新填的沙土,盖上房子以后,也有可能下沉。

农村人盖房子最基本的一条就是,大家都知道房子不能盖在低洼处,其他季节还好说,到了夏天雨水多的时候,低洼处的房子排水不便,很容易被水淹。把房子盖在低洼处,是农村人的大忌。别说把房子建在坑塘处,就是建在一般的平地,也要让房子的地基尽量高一些,以免雨水多的季节,房子流水不畅。生活在农村的人应该都很清楚,很多的村民邻居之间,因为夏季雨水多,房子流水不顺畅而相互争吵。

我们当地有一个开发商,在河边建了一批楼房,楼房四周的环境打造的很不错,水电暖也都很齐全,经常通过本地的一些媒体宣传。节假日的时候,也通过各种方式,各种优惠条件吸引客户。可奇怪的是这些建在河边的楼房始终卖不出去,很大一个原因就是,当地的人都知道这批楼房是建在河边上,人们担心建在河边的楼房地基不牢固,说不定哪一天会发生什么意外。也许人们的担心是多余的,可人们还是习惯性的不喜欢建在河滩上的楼房。

无论如何,建在低洼处的房子是不可靠的,更何况还是坑塘。也许刚盖起来的这几年没有什么问题,但时间长了以后,谁也保证不了房子会下沉。我们偶尔也会看到,有的人家新盖起来的房子,院墙就裂了一道口子,就是因为地基下沉的原因。下沉的轻了问题可能不太大,可如果下沉严重,那就不敢在房子里面住了。所以老农说房子盖在坑塘里面,早晚要后悔,这句话一点儿都不假。

农村流行“填坑”,坑塘都填平盖房,这种现象在我的老家山东农村很普遍,填坑盖房是常见的。

上个世纪八十年代,我家分得一块宅基地,大约有半亩左右。唯一的麻烦这就是一个坑。为了填平这个大坑盖房子,我们家请来一些人拉土将坑填平。之后,又经过了半年的沉淀。在盖房子之前,夯实了基础,盖了五间大瓦房。房子质量很好,现在还在居住着呢。

和我家一样情况还有几户邻居,他们都是将大坑填平后盖的房子,有的还盖了二层楼。

有的老农不愿意填坑盖房,就是不愿意住在“坑”里,担心以后日子过不起来。所以,一些填坑盖房的人,都是将地基垫的高高的,夯实基础后再动土建房子。另外,填坑盖房子,成本加大,费时费力,这就是一些老农不愿意的原因。

这里说的“填坑”,实际上多半是把村里的鱼塘和蓄水池给填平盖房子了,我们村的两个鱼塘都有了这样的遭遇,老农说早晚后悔,个人是深有体会。

村里鱼塘的命运之变

这事在咱们这还得从80年代开始说起,我们村一共17个生产队,这17个生产队就分成了17个自然村,田地也根据当时生产队负责的区域开始划分到户,大刀阔斧的操作下来,每个自然村村里多少还有一些自留地,也就是没有分下去的,这里就包括鱼塘。

到了90年代,老百姓口袋开始有钱了,那时流行起建平房,我们家的平房就是在91年的时候开始建,而申请用的地,就是当时村里的自留地,改善居住环境是老百姓的大事,在那个年代,外出搞副业回来盖房子成了主流,谁家房子先盖,村里说话都大声了不少。

农村小楼打这开始,如雨后春笋,没过几年,村里的自留地就不够申请了,而鱼塘,成了部分后来人的选择。

这是生产力以及老百姓收入进一步提升的表现,80年代以前,养鱼还有工分,鱼是整个生产队过年改善伙食的重要肉质来源,以后以轮流承包的方式承包给村民,随着小规模鱼塘养殖利润的持续走低,100块钱象征性的一年承包也没人在去接,鱼塘开始荒废。

2000以后,村里三个鱼塘,除了位置偏远的一个荒废鱼塘没有被利用以外,村前村后两个1-2亩宽的鱼塘都被填平,一个建了房子,一个成了村里的活动中心,村里鱼塘就此成了过往云烟。

命运的改变,归根结底是农村富裕的表现,当然这里不排除一些占小便宜的人,以前政.策宽松,家里有合适地不建房,都往自留地和鱼塘上贴,这种情况也是不排除的。

填坑为什么会有早晚后悔一说?

还是从我们村被填坑建的房子来说,主要问题就是低洼容易进水,几乎每年的春天雨水增多,这户人家家里都会进水,水都是从墙角涌出,水量之大,处理起来非常麻烦,房子墙角冒水,居住环境差,填坑后的心情,此时应该是惆怅的。

农村90年代处理平房地基还是比较粗糙的,选好日子,破土施工,地基基本上用的大石头,技术上没有现在成熟,填坑的鱼塘地基不稳,除了进水,房子还出现了地基下沉,墙主体出现裂纹的糟糕情况,同时期的房子到今天还坚挺着,填坑建的房子,早已经搬出去了。

除了当年选择鱼塘填坑建房的住户后悔,对整个村来说,也很可惜,主要体现在下面几点:

1、急用水取水困难 ,村都比较偏远,家里着个小火,都是邻里间互相提个桶就给浇灭了,鱼塘作为蓄水池,功不可没,可现在没了,着火的损害风险系数提高。

2、水资源短缺 ,村里的饮用水多半从各家自己打的水井里取,我们家的水井是村里最先打最先用潜水泵和手压取水的,早些年鱼塘还在的时候,春天水井的水能溢流出来,如一口小泉水,入冬降雨量减少,潜水泵抽,能供应上整个村,后来鱼塘没了,尽管雨水量没有太大变化,但这几年,一到冬天,水井的水经常不够自家用,没有了鱼塘蓄水,整个村的水资源相比减少了很多。

3、几代人的回忆成了追忆 ,鱼塘承载了几代人的回忆,小时候鱼塘里的泥鳅捉不完,涨水的时候往鱼塘出水口放上鱼篓,第二天睡醒去取,能装满整个鱼篓的泥鳅,那时候,连门口的小水沟都是小鱼小虾,到了今天,一到冬天,整个村干的只剩下泥土,问口的小沟能断流整个冬天,鱼塘没了,这些都成了追忆。

最后总结:鱼塘成追忆,后悔也回不来了,但事物终究还是有两面性,填坑有后悔也有优点,发臭,溺水的问题得以解决,我们更应该向前看。

你好,很高兴回答你的这个问题。

小时候我们在乡下的时候,一到夏天傍晚就会三五成群到村里的水塘游泳。那时候村里到处错落着大大小小的水塘。现在这些塘都被村民填土盖房了,本是好事,为啥老农说会后悔呢,原因是:

1 塘水可以满足农耕季节的灌溉用水需求。雨季可以储水。

2满足村民的洗洗刷刷。

3 下雨时田里多余的水可以排到塘里,既保证有充足的地表水,还防止农作物淹没。

而塘填掉后,灌溉用水没保证了,下雨排水不及时农田会淹了,地表没有储水功能,一到旱季,作物容易旱死。

俗话说,水为财,村里大大小小的水塘其实是村民们的聚宝盆,水没了,财也就走了。

填坑填塘,实际上这个问题不仅是农村有,而且在城市也有。这些会这样做的人,可能不知道这些坑和塘是为什么而存在的。他们没有领略到古人的智慧。这些坑和塘是先人为了防洪抗涝和储存用的,是净化空气用的,就像一个人的肺一样存在于这些城镇里面。没有了这些坑和塘,雨天的水就满地流淌,形成水灾。到了干旱少雨的时候,又没有水源而缺水。空气中弥漫着的灰尘没有水来降下来。所以他们小看了这些坑和塘。觉得没什么用,或者是为了一点利益就把它们都填没了。等他们理解了以后,当然会后悔咯!

农村新房含甲醛厉害吗

这是 家居严选师第154篇文章

近日,不断冒出的甲醛超标事件,让装修污染问题再次引发网友关注,大家除了声讨某租赁服务公司外,也担忧:

我家的房子甲醛超标吗?

新房子装修后多久才能入住?

怎么除甲醛?

(图片来源于网络,侵删)

从健康角度来说,装修污染不仅仅是甲醛,还有TVOC 等有害物质。而甲醛作为目前装修中遇到的最大污染问题,确实对人体危害巨大(有哪些危害,大家可以自行百度~~~)。

我国《居室空气中甲醛的卫生标准》规定:甲醛含量最高容许浓度为0.08毫克/立方米。

房子装修,怎么才能让甲醛不超标?

装修中的甲醛从哪里来?

房子装修引发甲醛超标,主要因为许多装修材料中含有甲醛。下面Andy给大家盘点装修中甲醛含量多的材料,看看你家用的是哪些!

1.玻璃胶

玻璃胶是装修中非常重要的辅料,如玻璃门窗、浴室柜、橱柜台面、集成吊顶等装修基本都需要用到它,这也是甲醛的最大来源。

2.板材

家具等板材常用的一般有实木板、实木颗粒板、生态板、密度板、木工板等。无论何种板材,在制造过程中都必不可少地使用胶,因此,形成后的板材会释放游离甲醛。不过,只要达到国家室内板材环保等级E1级≤1.5mg/L,就是安全环保的。(当然,茄游高于敏猜标准环保性更好啦~~)

其中,实木板中采用完整木材(原木)制成的木板甲醛含量少,环保性高,也很贵。实木颗粒板等用好的封边条工艺锁住少量的游离甲醛,也非常安全,目前大部分家具品牌都是用的此材料。

木工板生产加工过程中大桥纳型量使用甲醛胶,甲醛释放量很高,Andy不建议大家选。

3.油漆

橱柜、衣柜等木质家具在制作中都要用到油漆,而油漆是这些家具释放甲醛的主要根源,所以买回来的家具,最好还是多开窗通风后使用。

4.地板粘合剂

铺地板过程中使用的粘合剂,如三醛胶等都是含有甲醛的。

5.涂料VS壁纸

涂料的有机溶剂就是甲醛,虽然现在有“抗甲醛涂料”,但实际上抗甲醛效果还是有待考证的。

壁纸则主要是受基膜和胶水影响。至于便宜的PVC材质壁纸,关注环保的,Andy建议还是不要选了,因为可能有含挥发有机物的增塑剂。

6.软包家具

布艺、皮艺包裹内面的可能是密度板、胶合板等人造板材,这些板材是含有甲醛的,如果不注意,也会引发甲醛污染。

消除甲醛两步走

一.从源头控制甲醛释放量

1.选环保材料

装修前,选材环节就要注重装修污染的减少,尽量选择污染少、质量好的材料,从源头上控制甲醛的释放量。

所以大家在选择建材材料的时候尽量选择正规企业生产的,选购时注意选择刺激性气味小的产品,因为一般刺激性气味越大,说明有害气体释放量是越高的。

最简单的办法就是买家具的时候,索取质量检验报告,看看家具的甲醛释放量是否在国家标准允许的范围内。

2.正规家装公司保证施工工艺

选择正规的家装公司,在确保装修工艺的同时,还能减少工艺不过关而导致的装修污染。

3.忌繁华装饰

都说抛开剂量谈毒性是耍流氓,如果买的装修材料都是环保的,但是你家装修用大量墙漆、板材堆砌,繁华的装修很容易加重甲醛量,从而造成甲醛超标。从这个角度来说,装修风格越简约,越环保。

当然,还需要注意家里家具等软装硬装布置的风向流动,流动起来才会更快地散掉甲醛。

二、装修后怎么消除甲醛?

有人说用植物吸收法。植物如吊兰、芦荟、龙舌兰等,通过光合作用能够吸附部分有机化合物(TVOC),所以装修后,可以放些植物来净化空气。不过,想以此来消除甲醛,用处不大。

有团队专门用吸收甲醛效率较高的绿萝做实验:一个100平、层高3米、甲醛值0.2毫克/立方米的房子,在白天光线充足、且保证绿萝进行吸收过程中不再有甲醛释放,需要1800盆绿萝才能将甲醛降到0.1毫克/立方米。

(图片来源于网络,侵删)

有人说用活性炭吸附。如滤芯中包含大量活性炭的空气净化器、竹炭等,但各种活性炭与硅藻泥一样都存在只吸附不降解,且很容易饱和的问题,尤其整个吸附过程中你都看不见摸不着,根本不知道到底吸附了没。

可见,植物和活性炭的甲醛吸附能力真的微乎其微。

其实,解决甲醛污染的问题,除了合规的装修材料外,可以请专业的除醛公司,自己处理的话,最好的办法就是通风了。

1.开窗通风

装修后,将装好的家具如衣柜、橱柜、鞋柜等全部都打开,保持开窗通风,绝对是预算最低效果最好的方法之一。

因为高温可以加速甲醛的挥发,所以一般夏季是最好除甲醛的时候了,关着闷一个星期,再开窗透一个星期,轮着来,挥发速度更快。

当然如果冬季,你家有暖气,也可以开暖气加速甲醛挥发,然后开窗通风将空气中的甲醛放出去。

2.新风系统

通过新风系统,将室内含甲醛空气导出室外,再引入室外空气,达到室内外空气交换的目的,这也是一种通风的方式,效果好,不过价格比较高。

因为甲醛的挥发期长达10-15年,高挥发期也高达2-3年,要彻底清除才入住是不现实的。

所以,Andy建议大家入住前请专业检测机构去家中检测,看甲醛浓度是否不超过国家入住标准的0.08毫克/立方米,没有超过是可以入住的。如果超过,为健康着想,一定不要入住。

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