广东番禺区有哪些楼盘在售的 广东番禺区有哪些楼盘在售房

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番禺区3号线、7号线沿线,靠近汉溪长隆站附近有没有适合投资的优质楼盘...

1.东怡新地：位于地铁3号线番禺广场B出口附近，在售117平三房单位尾货，只剩两套，毛坯均价3.7-3.8万/平。

2.亚运城：位于地铁4号线海傍站附近，9月底将推出新一批房源，户型包括90平、100平、102平和116平三房，价格和具体时间待定，吹风价2.4万/平。

3.碧桂园星钻：位于地铁3号线市桥站附近，预计9月底推出97㎡三房、以及117㎡四房，吹风价3.5-4万/平。

4.大学小筑：位于7号线大学城南附近，在售产品248-270平的大户型，价格5.8-6.2万/平左右。

5.尚轩103：位于7号线大学城南附近，户型为265平3+1房，以及260平4+1房，均价为4.4万/平，货量不多。

从投资的角度分析，房子能否增值是考虑的关键，可以从以下四方面进行考量：

1.政府规划：区域的定位和未来的发展趋势。

2.新资源的注入：例如新的产业支撑、交通商业配套、医疗教育资源。

3.周边拿地价：开发商的拿地价对未来的房价预测有很好的参考作用。

4.开发商的实力和物业的品质。

目前，番禺区域新推楼盘较少，如果可以考虑南沙、黄埔区域，可选余地会大幅增加。

广州南站附近有什么楼盘在卖?

广州南站附近的在售楼盘比较少，目前在售的有两个楼盘。

1. 臻尚苑： 该项目位于番禺区石壁街石洲中路82号-114号，目前在售户型为96-118平的两至三房，带装修均价3.6-4万/平。

2. 珑翠：该楼盘位于番禺区钟村街道内，汉溪大道中以北、105国道东侧、市广路西南侧，目前在售户型为209-252平的四至五房，带装修均价3.8-4万/平。有120-160平的户型，但是推出时间待定。

番禺在售性价比较高的新房楼盘有哪些?

市桥附近在卖新房有：大夫山·尚东，位于禺山西路东桥大街，大夫山公园南门旁，目前在售79平（两房，尾货，低楼层）、88平（小三房）、110平（四房）等三种户型，单价2.4-1.5万。另外，4号地铁线海傍站在售亚运城，户型包括有建面约90㎡、99㎡、102㎡和116㎡单位，带装修均价约25000元/㎡，关注人群很多；莲花山附近在售楼盘有锦绣一方、庄士映蝶蓝湾等，单价2万。

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