广东住基础楼的利弊有哪些呢 广东基础楼怎么样

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27层高层买三楼怎么样,前面洋房,有住过类似楼层的吗,有什么利弊?

购买27层高层建筑的3楼，前面有洋房遮挡，可能会受到一些采光影响。此外，如果是一楼有独立排水系统，那么3楼可能会出现厨卫反水的问题。其他可能的利弊如下：

利：

1. 进出比较方便，发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。

2. 夏天比较凉爽，接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

弊：

1. 楼层较低，噪音污染比较严重，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。

2. 安全性相对较低，需要做好安全防范措施，如安装防盗网、防盗窗，还有有效的报警系统。

3. 如果楼间距太小，前楼会妨碍后楼的通风，可能影响居住的舒适度。

一、楼房基础施工步骤有哪些

1、确保施工场地的平整;2、挖一个基础的坑，并做垫层、基础、打桩;3、回填土，并做主体，直到建筑物封顶;4、主体框架做好后，砌墙;5、做楼地面，根据设计图纸做;6、各个区域都要做好防水，然后布置水电管线;7、开始对室内进行装修。

二、农村自建房需要注意什么

1、农村人在自建房之前，需要为自己选择一个好的建造团队，并且设计一个建造设计图，确保后期的正常施工，同时可以加快施工的进度。

2、自建房需要有个监工，这样在整个建造的过程中，可以更好的监督每一个环节，确保材料质量好，从而打造优质的自建房。

3、既然是准备自建房，那么就需要在合适的场地建造，不得占用公共的道路，否则后期将会面临拆除的风险，而且邻里的关系一定要处理好。

4、自建房需要特别注意下水管的问题，若是不小心破坏，将会带来非常大的麻烦。还有就是线路的铺设，墙体在建造的时候需要保证垂直。

5、自建房的话，还需要设计合适大小的门窗框架，方便后期的安装。然后就是要有足够的动力电源，确保能够正常使用。

关于楼房基础施工步骤有哪些，以及农村自建房需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?楼房基础施工需要注意的方面有很多，每个环节都不能出错，以免后期无法正常使用哦。

大家有没有住楼噪音问题带来的烦恼?

现在全国有多少人正在被楼上噪音困扰呢？这也许比你想象的要多。

1、2023年，知乎、微博和虎扑联手，以网民投票的形式，根据大数据最新整合出了“2023年网民票选人生十大遗憾和烦恼之事”。近3700多万人参与其中，每一张选票都来自网民。

2023十大烦恼之首：楼上噪音/邻里噪音/街道居住噪音，选票800.19万。

从以上信息得知，不管是经济压力、工作、疾病、婚姻等，都不及噪音给人带来的困扰。

而在所有噪音类型中，楼上噪音才是最让人困扰的。所以题主你目前所遭受的困扰不是个例，而是目前的普遍现象。为此我还组建了一个噪音群，群里所有被邻里噪音困扰的人几乎都在吐槽楼上噪音。

接下来解决问题：如何解决楼上噪音？

1、先了解楼上噪音出现的根本原因。

很多人说楼上吵，但为什么就是不好解决呢？让我们来了解一下楼上噪音的类型：走路、拖动桌椅、孩子在家跑动，过分一点的就是在家拍球、跳绳。其中大部分声音其实都是正常家居生活产生的声音，你说它是噪音，但楼上人家不承认，因为在他看来：我在自己家，还不能正常活动了？

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这就导致问题陷入了一种罗生门，各自站在自己的角度思考问题，没有谁对谁错。所以，你去随便说一下让她家安静一点一般是解决不了问题的，沟通不好，反而让楼上心生厌恶，噪音变本加厉。看过一个案例，楼上住的群租人，楼下小伙子是个性格内向，不善于交际的人。当他去楼上沟通噪音时，楼上不承认，小伙子最后气急败坏拿了一把刀上门，最后酿成了刑事案件。所以，如何正确沟通是解决楼上噪音的关键，后面会说。

根本原因在于楼板厚度。现在楼板厚度标准我国是能够保持在10cm就能合格，下线8cm，再加上2.5m的层高，你与楼上的邻居近得跟亲人一样，不是家人胜似家人。我家楼上就是，说话、骂人、教孩子读书我都听得一清二楚，如果是物体撞击楼板，这种振动声还能被天花扩大。其实非常必要的噪音，比如做饭、洗衣机等，还能偶尔忍受一会，特别是楼上跺脚、无故的跑动，那种因为素养低而制造的噪音会更令人难受，因为在数以百年的文化培养中，声音和人的品格也有了正比关系。

2、如何解决楼上噪音

①正确沟通。如何做到友好沟通是解决噪音最重要的第一步，很多人就是在第一步没做好导致邻里矛盾越来越严重。首先你要确定噪音源确实来自楼上，然后放下自己理所应当是受害者的身份（这样想就总让你语气带刺），从根本原因你知道了，开发商的问题导致楼板太薄，楼上也不想这样，他也不懂隔音装修，他也不知道自己家的噪音影响到你了。所以你要先提出问题让他知道你正在遭受的苦恼。我的做法是，先录好他家的噪音视频，然后去楼上找他说：不好意思啊 邻居，我是你家楼下的，我最近每晚都听到这种声音（给她看视频），不知道是不是你家的，我们这楼房隔音可能不太好，能不能稍微轻一点呢，大家都是楼上楼下的，互相理解一下啊。

先这样说后，他心里知道了实际存在的问题，如果是家里有小孩的，你也可以通过送些爬爬垫、软底拖鞋的方式来解决。反正第一原则是前几次的沟通不能带着脾气去，要软要找同情感，哪怕建立友情也行。正常人多少还是会注意一点的。这样至少能够避免如果原始噪音未解决，也不会让他变本加厉故意报复。

②噪音脱敏。还看过一个案例，楼上人家所有桌椅都贴了静音帖，也管控了家里孩子不让跑，处处都非常谨慎减少噪音了，但楼下依然不依不饶，楼上甚至在家装了监控，让楼下听到噪音后看监控比对，但楼下偏偏不听还要装震楼器报复。这种情况就不能说是楼上有问题了，太过噪音敏感的人本身也有问题，生活不可能一点声音都没有。噪音敏感是对某种声音特别敏感，有时候还刻意去听，我们要控制自己的大脑，将注意力转移，做点家务、听个音乐、运动锻炼，多取悦自己，不要把时间都浪费在听别人的噪音上，这个过程要经过长时间的练习，时间久了，你就会发现自己越来越能控制自己的听觉，做其他事也能更专注。

③隔音装修。很多人觉得隔音装修没必要做，我们苦口婆心说一百遍也没有用。隔音装修是楼房声学不达标的辅助措施，其实解决楼上噪音最好的办法就是做地板主动隔音减振：基础楼板+找平+合适厚度的减震垫+水泥沙保护层+地面装饰（木地板、大理石等）。这样做就能让减少噪音影响楼下，这比楼下做天花吊顶要方便、划算、管用。但这里涉及到人性中思及他人的情感共鸣，很少人会为了别人来麻烦自己，但其实这样也能解放自己的行为，因为这样楼下就不会天天来找你沟通，说你素养低。

隔音装修现在还是一个新兴产业，很多做家装的不懂隔音装修，而卖声学产品的一般不做隔音装修，隔音装修都是从原始装修开始的，所以我们自己要有意识，不要因为现在的选择导致后来住得不安心。

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