广东5千左右的房子有哪些地方 广东5千左右的房子有哪些房型

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刚毕业的女大学生在上海租房,哪些地方便宜又安全?

在上海找一处既便宜又安全的租房，对于外地人来说可能是一件有些困难的事情更别说是刚毕业的女大学生了。毕竟，上海是一个繁华的城市，房价也普遍较高。但是，在上海总还是有一些地方，地理位置既优越又相对安全，适合租房居住。下面就来介绍一些上海租房便宜又安全的地方。

一、浦东新区

浦东新区作为上海新起的经济发展区，由于其位置远离市中心，因此该地段的租金同比其他地区来说还是比较低的，这也是浦东作为租房大户的关键原因了。

浦东新区不同房型的租金价格：

单间：￥2000-3300/月

公寓：￥1600-3500/月

一房：￥2500-4600/月

两房：￥3600-6000/月

建议租房范围一：陆家嘴商圈（陆家嘴、八佰伴）

地铁线：二号线

二号线虽然看起来已经拥堵不堪了，但实际上确实还有一些可以让自己通勤舒服一点的租房，比如说六号线高科西路站以南。这里主要以一居室为主，租金价格在2500-5000/月；或者是住2号线广兰路以东，大概坐半个多小时地铁就可以到了，租金价格在2500-4500/月。

因为这里的住房基本上都是新开发的，房子年代较新，因此住房条件比较好，小区的安保也比较到位。据肆月了解到的是这里房子自住的比较少，基本上都是出租状态，且以合租为主，2号线2500以下的平价房源都集中在这里。

建议租房范围二：世纪大道商圈（世纪大道、浦电路）

地铁线：二、四、六、九号线

此外我个人认为六号线巨峰路以北也是不错的选择，这里人比较少，租金也相对较低，整租房一居室租金1600-4700/月，合租单间的租金在1500以下的房源也更多，通勤时间还可以控制在半小时左右。在上海能找到租金在1500以下的房子还是非常难得的。

二、虹口区

虹口区是上海市的一个传统居住区，毗邻黄浦江，地理位置优越，是上海市中心区域之一。

虹口区不同房型的租金价格：

单间：￥2300-4300/月

公寓：￥2300-4500/月

一房：￥3200-6200/月

两房：￥5000-8000/月

建议租房范围：四川北路商圈（四川北路、苏州路）

地铁线：三、四、八号线

三条地铁线路总的来看三号线大柏树站附近房子性价比比较高。位于虹口的足球场附近，周边还有鲁迅公园跟虹口龙之梦。因为旁边是上海外国语大学和上海财经大学，因此附近大部分都是老小区，价格相对较低。

所以个人建议可以住在三四号线附近，整租一室户的月租金最低也就1500/月，对于刚毕业的女大学生来说完全可以负担的起的，此外这里的平价房源也是相对比较多的。

三、闵行区

闵行区属于上海中心城区之一，也是上海市经济发展最快的区，近年来一直致力于发展教育、科技、文化等事业，在这里可以享受到良好的教育资源，如果是一些喜欢安静的人可以选择闵行公园周边，在这里的小区很多，交通也比较方便。

闵行区不同房型的租金价格：

单间：￥1800-3100/月

公寓：￥1600-3200/月

一房：￥2300-4500/月

两房：￥3500-5500/月

推荐租房范围：漕河泾开发区

地铁路线：九号线

提到九号线大家第一反应就是非常的拥堵，但实际上九号线九亭站拥堵的原因在于漕河泾开发区，我们完全可以避开拥堵去选择住在九号线九亭站以南的地方，比如说泗泾等站，这样地铁进站就不会过于拥挤。而且松江南站至泗泾站，整租一室户租金范围为1300~2600/月。

四、黄浦区

黄浦区租房的价格相对于其他区来说还是比较便宜的，一般在2000左右，不过房子的质量会比较差一些。杨浦区有不少城中村，这些城中村的房租也不贵，像长白路、安定路等都是不错的选择。

黄浦区不同房型的租金价格：

一房：￥3100-6000/月

两房：￥4200-7000/月

推荐租房范围：淮海中路商圈（淮海中路、陕西南路、黄陂南路）

地铁线路：一、十、十二、十三号线

除了一号线，其他几条线路途经地点人口还是比较稀少的，像是十号线北段、十二号线北段和十三号线南北两段人都比较少，如果刚毕业的女大学生想在这附近上班的话那么可以试试沿着这些地铁线租房子。像整租一户室一个月租金在3100元左右，单间的话在1500元左右。

此外十二号线大连路至金海路，整租一室户租金大概在每月1500到4500元左右不等，十三号线整租一室户月租金1600/月起，金运路站合租单间800/月起。价格算的上是非常的便宜了，同时这里安保措施做得也比较好，基本上每个小区都有保安站岗，非常适合女孩子居住。

虽然说在上海找到便宜、安全的租房地方并不容易，但是，只要租房者有足够的耐心和观察力，耐心寻找，总是能够找到适合自己的租房地方的。

房型分类有哪些

1、平层户型

户型的一种，指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

2、跃层户型

跃层指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

3、错层户型

错层式住宅指是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

4、复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

扩展资料

一般标准

1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次。

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。

4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，有较好的朝向和视野。

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

7、厨房直接对外采光、通风。

8、阳台与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些。

9、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风。

参考资料百度百科-户型

在广东选什么朝向的房子最好

我国幅员辽阔

气候复杂多样

有温带季风气候、亚热带季风气候、

热带季风气候、热带雨林气候、

温带大陆性气候和高原山地气候

总之意思就是

全国各地的气候、光照情况有所不同

所以在买房时也要具体问题具体分析

今天咖姐就结合广东的气候特点

跟大家仔细分析下

在广东选什么朝向的房子好

毕竟一套房那么贵

钱要花得明白房要住得舒心

第一讲:什么朝向的房子采光好

广州市区、深圳、珠海、中山等地在北回归线以南一年中有两次太阳直射现象。夏至日前后太阳从东北方向跳出地平线中午到头顶傍晚从西北方向落入地平线下。冬天则是太阳东南方向跳出地平线傍晚从西南方向落入地平线下。

图片来源于网络

因此敲黑板

广东回归线以南不少地区的房子夏天北向早上和下午可以晒到太阳冬天晒不到。南向的房子则由于太阳太“高”阳光照不进室内。西北向的房子可能会存在冬天晒不到太阳、夏天西晒的“冬冷夏热”的情况。

东向的房子采光效果不错无论是夏季还是冬季都能够晒到太阳而且由于角度阳光可以深入室内。

西朝向的房子采光的时间从午后开始一直持续到傍晚而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋但夏季的下午室内会出现暴晒的情况毕竟广东有个“超长待机”的夏天。

冬至日太阳直射南回归线此时广东的太阳高度角最小也就是太阳最低。

所以在冬至日那天选房看看房子的采光情况如果那天有太阳那可以保证你家阳光一年四季无遮挡。

第二讲:回南天哪个朝向相对不潮湿

有那么三个字让广东人闻风丧胆回南天。

回南天是什么简单点讲就是到处都是湿的。

专业点讲回南天就是每年3月至4月时从中国南海吹来的暖湿气流与从中国北方南下的冷空气相遇形成的天气阴晴不定、非常潮湿期间有小雨或大雾的现象。

划重点南方吹来的暖湿气流

因此回南天时朝南的房子更容易潮湿北向则相对干爽许多。

第三讲:哪个朝向通风佳

广东冬季以北风为主夏季则主要以东南风和西南风为主。

因此从通风角度

东南、西南向的房子略优冬天吹北风不冷夏天吹南风凉爽通透。并且东南向和西南向的通风略好于正南向。

北向的房子则冬天风太大尤其是高层。东西向的房子通风方面则稍显逊色。

另外通风通风通了才有风。为了通风户型最好除了有能让风进来的方位还有可以让风出去的方位也就是有对流。

当然除了朝向本身的气候因素外还得根据实地情况具体分析。再来说说影响通风的其他几个因素

☆进深

和进深长的户型相比进深短的房型通风性能要好。

通常情况下多层建筑的进深最好控制在8米左右小高层最好控制在10.5米左右高层控制在13米左右。

☆楼间距

楼间距太小前楼就会妨碍后楼的通风。

在理想的情况下普通住宅小区的房屋前后间距为楼高的1.2倍左右的楼间距分情况一般是多层与多层之间的距离为6米多层和高层之间的距离为9米高层和高层之间的距离为13米。

不过照目前土地的稀缺性来看要达到这种标准很难但是不妨碍可以拿这个标准来衡量。

☆总体布局

首先是房屋整层的平面布局。南方北方的选房差别还是挺大的北方喜欢挑中间位的房子因为相对来说保暖性更好而南方则喜欢单边位靠楼房两遍的位置通风采光好很多。

另外也要看小区的楼栋布局如果发现有一栋楼出在小区中被周边楼栋围得紧紧的就算里面户型再好也可能形不成有效对流导致通风不佳。

总结

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