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法律分析:可以向村委会申请房地基。宅基地申请条件:
第一、农户要自己本人,向所在地的村委会集体提出申请,然后持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)交到乡镇,等待批示;
第二、有些人想在异地申请宅基地,这时候必须把原来的宅基地退耕以后,才能去申请宅基地。
第三、子女大了结婚,生子,一个房子已经无法满足这么多人居住,所以就要分户建房,这时候需要提供分户协议,才可以申请宅基地建房。
第五、目前有些地方正在,开展新农村建设,例如在县城规划区内,这时候应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
出租肯定是有的,不过出租的房子一般在繁华一点的村子。至于上哪去找,一般到当地去找,貌似很少看到农村自建房网上刊登出租信息的。仅供参考
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房屋的选址很重要,要选择交通便利的地段,最好是离单位近一点,这样上班比较方便,还可以节省交通费用。选房子的时候要选择合理的户型,要注意房子的采光,如果房屋前后都有建造物遮挡的话,采光会不够充足,这样的房屋会比较潮湿和阴暗。
租房的时候要注意核实房东的真实身份,可以要求查看房东的身份证原件,以防被一些不法分子或者二房东欺骗。如果是中介的话,要查看中介的营业执照等证件。此外,还要查看房屋的产权证明,以此来确认房屋的真实性和完整性。
租房注意的事项
要检查房屋内的设施,例如家具和家电等,要检查清楚是否完好,能否正常使用。还要检查房屋的墙壁是否有开裂,下水管是否通畅,是否有漏水等现象,如果发现问题,可以及时叫房东维修。此外,要明确房屋的宽带费、物业费等费用由谁缴纳。
一定要签订租房合同。房子定下来以后一定要签订租赁合同,这样才具有法律效力,合同中要写明租金多少,租金的支付方式以及违约责任等。付房租的时候房东一般都会要求交押金,这个可以少交就尽量少交,防止以后房东找借口不退押金。等入住以后,为了安全起见,最好是换一把新的门锁。
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