广东房产中介公司如何缴税的 广东房产中介公司如何缴税费

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房产中介企业所得税怎么算

房产中介企业所得税怎么算

应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损.

企业所得税的税率为25%的比例税率.

小型微利企业现在企业所得税怎么计算

根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2023〕13号)第二条、第六条规定,自2023年1月1日至2023年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税.上述小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业.

房地产企业预缴企业所得税的会计分录怎么做?

先按企业利润计提:

借:所得税费用

贷:应交税费--应交所得税

预缴时做

借:应交税费--应交所得税

贷:银行存款

按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2023〕31号)第六条的规定,企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入,应确认为销售收入,缴纳企业所得税.会计上,由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因,预售房款不符合收入确认条件,应当作"预收账款"处理.因此,国税发〔2023〕31号文件第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额.

房产中介企业所得税怎么算?经营房产中介业务的公司企业所得税跟其他公司的企业所得税计算公式是一样,税率也一样,并没有特别之处.另外,财务在计算企业所得税前,也可以先从税务局去了解下它是否有税收优惠,按照税局政策来计算税费.

房产中介公司要交税吗

房产中介公司需要纳税。

2023年5月，营改增的最后三个行业房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

扩展资料

对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业（除播映），娱乐业，服务业中的旅店业、饮食业、仓储业，以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务，不征收营业税。

单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包者为纳税人。

不管是房地产开发企业、中介服务企业还是物业管理企业，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。

参考资料来源：百度百科-营业税

房屋中介如何缴税?

房产中介是服务业，缴纳营业税

营业税额=收入金额*5%

同时缴纳附加税费：城建税= 营业税额*5%（县城）县级市以上时7%

教育附加= 营业税额*3%

地方 教育附加= 营业税额*2%

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