广东土著买房现状如何啊 广东土著居民

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农村人在城市买房的越来越多,将来他们会怎样呢?

举个例子吧，没有闲话，都是干货！

我的父母，都是老实巴交的农民，而且不是富农。什么是富农呢，就是人家那些要不在城市郊区有地的，平日种些蔬菜水果能马上变现靠运输短或者新鲜度靠近高消费区域的，些算富农！还有一种，就是可分配土地面积比较大，而且土质很好的平原地区，比如河南许昌，国务院农田示范区，什么概念？就是土地平整，人均土地可能两三亩，而且土地保墒，就是一两个月不下雨，农作物也能存活，地下水又丰富，只要有井，就能旱涝保收！这也算富农！奈何我老家在南阳一个半丘陵半平原区域，祖上八辈是贫农，这样算大家就知道了，只能顾到温饱，哪有结余去买房呢？

这是有了另外一个故事，父母也意识到事态严重性，不能就这样持续下去，我们家是哥俩，我哥当初买房，是在郑州，我也是，父母年事已高，能帮的不多，但是每个人平均吧，都是全部算下来给了七八万块钱吧！可能大家觉得这不算啥，但是对于两个农民夫妻，我的爸妈，几乎掏空了他们的财富积累！

后来的事情就很现实，他们不愿意也不习惯和儿子住一起！儿子们很想他们有天伦之乐！儿媳妇在这方面就比较模糊了，她们不愿和老人一起生活！这是重点！放眼将来，很可能都是这样！现在他们还能自理，一切安好！平日节假日儿子们都回去看望，短暂相聚，二老也满足现状，因为他们觉得儿子们能在省城安家，真的是他们想不到的事情！

问题在于，儿子们家庭收入是有限度的，除了当初买房首付父母帮一些，剩下的贷款。子女教育，日常开销，都是自己去抗！这里排除富二代官二代，只说最简单的农村家庭，大家想想，儿子们有多少过多的财富呢？都是拼命赚钱养家糊口，哪有多少剩余可言？清华北大毕业高材生毕竟不多，大部分都是从农村到省城苦苦的拼搏！

其实农村人到城市买房，买的不是房子，第一代真正农村人在城市可能只是扎根，第二代子女努力奋斗有房有安稳现状，第三代，也就是我们的子女，他们才是真的有条件有基础的一代！所以说，一般农村家庭，如果在大城市买房，没有两代人的努力，后代一定不会像人家本土土著或者最早父母在城市企事业单位有工作的孩子们一样，因为我们起点太低，太低！我们努力的不是我们的好日子好享受，是将来后代能拥有基础的大城市居住地，教育，医疗！这才是最重要的！

你说的可能偏远地区的吧，我们这里离市里近些，农民都住上楼房了，城乡差别小了，没有去城市买房的，集体经济好的村，农民分房，副利多，也没有去城市买房的。

在城市买房子的将来会怎样，可能有三种情况。

一、少数真正富起来的人，有房、有车、有公司，有稳定的而且较高的收入，可能会长期定居下去。

二、有房、有车，但收入不稳定，将来难承担子女的教育费，及婚姻所需资金，会卖掉住房回老家生活。

三、随着新农村的建设，集体经济不断壮大，村办企、副业生产迅速发展，象大寨、南街村、周庄等村那样，产值十几亿，集体副利十几项。他们既使在城市买了房子的，也会被吸引回到故乡农村来。

农村人很多在城市买房，特别是年轻人特多，将来会怎样，这要看经济发展如何，如果经济发展继续保持良好势头，他们就会有工作有事做，衣食无忧，如果经济萧条失业率上升，那么他们就成了无业游民，他们不愿回农村务农，因为他们没有种过地，也没有种地经验，更没有老一辈庄稼人吃苦耐劳地精神，因此如果失业了无事可做，无经济来缘，很可能是城市的麻烦制造者，会像西方国家那样出现抗议、游行甚至打砸抢行为，因此政府应以长远地眼光看待农民进城，实施更有力稳妥地政策，防患于未然。

这种情况我小区还不少都是为孩子上学按家，都来自天南海北什么地方都有，有的给看孩子也有的伺候老人。将来真不好说！甚至有儿女的在津买房按家，自己没办法把地租出去轮流在儿子家住，像这种情况也有真是无奈因老伴去逝孤身一人过着依无定所的生活，真替她担犹。到那天动不了啦该怎么办？这种情况也不少！

将来有一部分在城里安定下来，生活有保障，有一部分失业没收入只能回农村种田种地，有一部分会到别的城市打工，过着漂泊的生活。

农村人向城市迁徙这是一个趋势，2023年中国的城镇化只有72%，而发达国家的城镇化都达到了百分之八十，甚至百分之九十，也就是说我国要达到发达国家的城镇化率的话，还有大批的农村人要向城市转移，这就是为什么农村人在城市买房的越来越多。

那他们将来会怎么样呢？我想大部分人还是会回农村养老，就像我爸妈一样，我们老家也是农村的。他们现在都在城市工作，就算他们将来想在城市里生活，我也是有能力给他们养老，但是他们已经明确跟我说了，老了以后想回农村生活，自己种点蔬菜，养些鸡鸭鹅的，过一种田园生活，自给自足。我问他们为什么要回老家生活，他们告诉我的原因是城市太吵闹了，老了就喜欢安静一点的地方。而且农村老家也是他们从小生活几十年的地方，也有感情，人也讲究一个落叶归根，他们老了自然想回老家。

对于收入高的人来说，买房就是图个方便

对于中等收入来说，还可以应付

低收入人群来说，贷款买房就是两代人的负担

收入不稳定的来说，那就是一时冲动。

年轻能打工会挣钱可以生活下去，老了打工不成没钱生存，问子女要钱，最后没办法再回老家。结局就是这样。

在老家有一位堂妹，23岁时嫁到了附近的村子，一直在农村种地，日子平缓淡泊，十年前，大家都在种植经济作物的时候，她决定盖个大棚种蘑菇。

他花了一些钱，专门在城里报了一个培训班，学成之后回来就开始自己种蘑菇。因为有老师的指导，加上他全家人都很勤快，蘑菇做的很好，卖的价格也很高，所以积攒了一些钱。

前两年在省城买了一套房，面积有70多平米，付的是首付。

因为买了这套房子，所以他们更加辛苦，每个月都要付房贷，辛苦挣得的钱都攒着，从来不肯乱花一分钱。

平时卖了蘑菇之后，这个堂妹直接就把钱存到银行里面。如果急用钱，她才能在银行里取出一些，否则的话，就一直存在银行里面，因为她的银行卡到日子，就把房子贷款的钱直接扣去，他是这种被动的攒钱，家里人过的生活都很拮据，吃的多是自家产的菜，都是自己园子里种植的，到了冬天，他们就买了一些肉，多是吃自己家里种植的蘑菇。

自从孩子上学之后，他们家里也开始困难起来，因为孩子的学费，补课费，生活费越来越高了，所以他们家就又借钱盖了一个大棚，这样他们更加辛苦了。

“辛苦归辛苦，但是心里还是很高兴的，因为在城里有一套房，那是高兴的源泉，幸福的源泉，想想心里都感到很安慰，以前我从没有想过能在城里拥有自己的楼房？这是想都没有想过的。”

提起城里的那套房，他们全家人都很欣慰，都很开心。

“咱们村里好多人都到城里买楼了，我们再努力的是奋斗十几年，让孩子们先进入到城里去生活，以后老了种不了地了，干不动活了，自己也要到城里去生活，到城里去养老。”

提到自己的老年生活，他们都很高兴，而且充满了希望，他们内心之中还是很有贮满幸福感的，他们因为有了这一套房，感觉很幸福。

其实，大多数农民也都是这样，他们生活在农村，但是他们并不想永远呆在农村，因为城里的生活会比农村更加丰富多彩，只要他们不懒惰，努力去做，就有机会挣钱。

未来，这些年过五十岁的人都会跟随子女去城里生活，那么，他们在农村的房子，不管动不动迁？最终他们都会抛弃掉的，他们的田地可能会自己种，或者是承包给本地的种粮大户来种，他们向往的城市生活，会在他们老年的时候来到她们的身边，千百万的农民可以实现自己的进城梦。

这是大势所趋，我们的生活会越来越好，我们农村的生活也同样会越来越好的，我们有信心用双手去创造自己的财富，创造自己的幸福，创造自己的快乐。

将来肯定更好的，农村的人敢闯敢拼、肯干吃苦，正所谓三分天注定七分靠打拼，爱拼才会赢！

最关键，现在的农村人进城买房，成为他们的下一代腾飞的跳板，城市乡下两边都守着，进可攻退可守……

这就是，对美好生活的向往，生命不息奋斗不止，时代同样属于新农人！

广东人的原始居民

广东人的先民是古代百越，根据考古发现，广东的人类历史可以远溯到距今十万年前。

商与西周时代，广东先民便与中原商、周王朝有了经济文化往来。

春秋战国时代，岭南与吴、越、楚国关系密切，交往频繁。

历史上楚庭、南武城的传说，反映出这一时期岭南与楚、越的关系。

《国语楚语上》也有“抚征南海”的记载，可见当时岭南与楚国有军事、政治关系 。

1958年在粤北韶关的曲江县马坝乡狮子岩洞穴里发现的“马坝人”头骨化石，是目前广东境内发现的最早的人类化石。

“马坝人化石”的发现，揭示了旧石器时代广东地区人类的历史。

新石器时代中晚期的遗址遍布全境，数以百计，其中以曲江石峡，鲶鱼转和韶关走马岗遗址为代表，所出土的大批石奔、石斧、石凿、石刀、石镞等制作精美的石制工具，以及鱼网坠、陶纺轮、各种石制和骨制的装饰品，人工栽培稻的谷粒等遗物、遗迹，勾勒了一幅四、五千年以前粤北先民劳动生息的风情画；展示了“马坝人”开户的粤北地区的远古文明。

粤北韶关历史上称为韶州。

相传舜帝巡奏“韶乐”于城北30公里处的石峰群中，该处的36石后来统称为韶石山。

四五千年前的泛称中国南方的民族为“越族”，即古代所称的百越，百越原住民经过历史的洗礼，政权的更迭，人口的迁移，经过中原汉族与百越原住民的融合，现所存的百越原住民已经与汉族同化了。

广东人的先民是古代百越，古代中原汉族因为贬谪或者政权更迭等原因不断南迁岭南，也把中原的汉语（即中原雅语）带到岭南。

粤语是中原雅言于秦汉时期传播至两广地区与当地古南越语相融合产生的一种方言。

广东人，主要可分为广府、客家与潮汕三大民系。

三大民系的形成，是中原汉族与岭南原住民长期融合的结果。

这种融合早已有之，而较大规模的融合则始于秦征岭南，经过两晋、两宋、明末三次移民 *** (来自中原地区，还包括楚、吴越、闽等岭北地区)，逐渐形成了三大民系 。

广府民系主要由早期移民与古越族融合而成。

广府民系文化特征以珠江三角洲最为突出，既有古南越遗传，更受中原汉文化哺育，又受西方文化及殖民地畸形经济因素影响，具有多元的层次和构成因素。

广府民系分布的地域西江、北江流域及珠江三角洲在广东是封建文化最早开发的地区 。

十大不建议买房城市

十大不建议买房的城市分别是：大连、重庆、青岛、广东茂名、温州、天津、驻马店、上海、菏泽、深圳。

1、大连

虽然大连二手房价格有所上涨，但综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨。大连的土地稀缺，市区面积很小，可开发用地也逐年减少，所以，土地获取的成本也越来越高，再加上建材价格的上涨，导致房屋成本也跟着上涨，所以房价上涨是必然的。

2、重庆

重庆是一个盛产美女的城市，但男人在这个城市买房却是一种讽刺。重庆女人的外销最多，工资不高，房价却也不低。根据数据显示，重庆房价持续下跌，未来大概率还会继续下跌，因为人口外流严重，房价难以保住投资亏钱概率。重庆的交通动脉也将继续建设，滨江地区房价可能会更高。因此，不建议在这个城市购买房产。

3、青岛

青岛是一座旅游城市，近年来举办了多次国际大会，导致房价一跃千里，吸引了大量人才和投资者。然而，青岛的房价涨幅过大，部分区域房价已经达到了高位，未来3年大概率会持续下跌或横盘。此外，青岛人口近几年增幅不明显，与其他南方同级城市差距逐渐拉大，也影响了其房价的稳定性。因此，对于青岛的购房者来说，现在购买房产并不划算，应该好好享受有房子的快乐。

4、广东茂名

广东茂名是一个人口净流失的城市，2023年人口净流出165万。由于人口流失，茂名的房价很难走高。虽然茂名是南方城市，但是人口被广州、深圳等大城市吸走，流失较多。因此，在这些地方买房的风险较大，不建议在这些地方购房。

5、温州

温州是十大不建议买房的城市之一。温州的劳动力密集型产业在改革开放后迅速发展，形成了产业集聚，成为温州现有工业的核心部分。然而，近10年来，温州的房价涨幅惊人，民间资本的聚集使得温州的房价涨势迅猛。温州的房价涨势令人伤心，而且风险指数较高，购房者需要谨慎考虑。

6、天津

天津房价虚高，风险指数较高。早在2003年下半年，天津房价就突然启动，一路飙升。天津房价飙升的原因是拆迁放量和地价抬高，与城市环境、市民收入不相匹配。滨海新区将成为未来经济增长的第四极，京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。重庆作为主城扩容及土著居民外迁、北迁、卫星城镇的建设，将为新重庆储备超强的需求力量。

7、驻马店

驻马店是一个不建议买房的城市。虽然最近一年房价保持平稳状态，但对于三线城市而言，这个价格已经太高，当地居民收入无法应对。未来3~5年，该区域房价不会上涨，因为当地人口出现较大净流出现象，而且最近10年，人口一直没有任何增长。因此，如果你想要买房，不建议选择驻马店。

8、上海

上海房价一路飙升，引发了男人们的压力和购房压力。在上海这个经济中心，房价坐“电梯”，风险指数高达同深圳房价一样。很多上海人只能改变买房的计划，开始租房，导致上海出现了“租奴”。

9、菏泽

菏泽属于三四线城市，总体棚户区改造是其房价大涨的主要原因。随着棚户区改造陆续回迁，房价会持续小幅下行。此外，菏泽人口近十年增长不明显，房子库存逐渐加大，后期房价下行会依然存在。因此，不建议在菏泽买房。

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