广州增城未来的发展怎样 广州增城未来发展前景

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增城的发展情况?

增城作为广州东进战略的桥头堡，也是粤港澳大湾区非常重要的交通枢纽中心。增城的不限购以及21号线地铁的规划等等都表明了政府大力开发增城的决心，增城主要分为新塘、朱村·永和、荔城、石滩四大板块发展。新塘是工业中心，交通枢纽中心，凯达尔国际广场是全国首个TOD城市综合体，集国家铁路、国家高铁、城际轻轨、地铁、公交、客运、出租车等多种公共交通于一体；朱村·永和拥有一个国家级经济开发区，引进了富士康最大单笔投资660亿，在建比番禺大学城大2-3倍的高职专科大学城；荔城属于老城区，生活配套十分齐全，万达广场、东汇城等商业配套以及教育和医疗资源是目前整个增城区最好，适合居住；石滩环境十分优美，打造低碳总部、挂绿新城等宜居生态新城，包括未来新东站也是落户在石滩。

广州增城房子值得买吗

值得，目前广州是增城区的开发区，地铁站和火车站最近，值得购买。

增城的房子目前在广州东部，东莞深圳限购后，部分投资客户将投资目标放在广州增城。目前增城区的珠村和石潭是东莞客户比较青睐的两个板块，很多都在万元以上。深圳相比东莞，房价真的便宜很多，而且不限购。在增城买房有前景吗？我说的是一定要有前景。目前，广州的发展趋势主要是向东和向南。南沙湾的发展可能比增城慢，但增城区只有三个板块，分别是新塘、珠村、石滩。

目前新塘镇正在开发房价。说起新塘镇，也是广州有名的地方。百强镇前五名的镇，以全镇的GDP，大部分城市都达不到这个GDP。如果想在增城买房，我的建议是在新塘买房。目前新塘二手房价格在2万左右，一套新房价格差不多。一些高端物业会高很多。地铁13号线开通以来，新塘很多房子都买了。而且13号线连接5号线到市区，新塘到广州市区全程只需要45.而且粤港澳大湾区的国际交通枢纽就在这里新塘站，以后去湾区各个城市都非常方便省时。

总之，买房前要明确自己买房的目的。自己生活和自己投资还是有很大区别的。广州增城区的房子值得买吗？简单来说，区域在发展，可以买。如果还没有发展，可以先观望。广州增城的房子前景如何？目前尚待开发。如果自己住，环境好，设施齐全，出行方便，可以入手。如果是投资，需要仔细考察。

增城能否发展起来?

政策和人口是非常关键的两个衡量因素，我从这两个方面给您分析一下，供您参考：

1、从政策方面分析，目前广州的发展重心可以凝练成四个字，东进南拓，东部往黄埔和增城方向发展，南部是指自贸区南沙的发展。首先，增城符合广州政府的东进战略发展，作为东进战略的桥头堡，占区位优势，其次，很多的大笔投入和规划都位于增城区，例如TOD城市综合体、广州教育城项目、以及今年要全线开通的21号线等等，将会给增城带来大量的人才、就业机会，这些都很好的预示着增城的可期未来。

综上，增城作为广州目前的价格洼地，同时也发展的重点区域，是一个非常合适的选择。

21号线在整个增城地区只有两个快站，一个是朱村快站，一个是增城广场快站，朱村快站一站地到镇龙可以换乘穗莞深城际轨道去到深圳，两站地可以到科学城，三站地到天河。另外朱村那边还有政府规划290个亿打造的教育城，教育城后期有24所高职院校，28万左右的师生人口，里面会配备协和小学，协和中学以及三甲医院，旁边有工信部第五研究所和富士康的科技小镇，也是大开发商集中拿地的地方，如果考虑在21号线附近，可以重点考虑朱村。

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