如何投诉广东房东最有效的方法 如何投诉广东房东最有效的办法

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如何投诉无良房东?

根据租房市场的普遍情况，在租房过程中会遇到一些房东的无理行为，比如：

1. 非法收取押金或其他费用；

2. 以次充好、虚假宣传或者故意隐瞒房屋的质量和设施；

3. 无理要求涨租或提前续租；

4. 擅自闯入租客的住处、侵犯租客隐私等。

如果遇到这些无理行为，租客可以采取以下措施：

1. 对于非法收取押金或其他费用的情况，可以拒付或者向相关部门进行投诉；

2. 如果发现房屋存在真实问题或者虚假宣传，可以及时联系房东协商解决或者向相关部门进行投诉；

3. 对于无理涨租或者提前续租，可以通过合法途径进行协商或者拒绝接受；

4. 如果发现房东擅自闯入租客住处、侵犯个人隐私等行为，可以立即报警或者向相关部门举报。

总之，在租房过程中，租客有自己的权利和利益，需要保护自己的合法权益和人身安全。如果发现房东存在无理行为，租客应当根据实际情况采取合适的措施进行维权和申诉。

遇到黑房东如何投诉他们呢?

首先，如果咱们自己不理亏，建议大家直接微信/网上起诉到法院，且不用请律师，起诉费也只要几十元，这是最快且最有效的解决方式。让黑房东上法院失信被执行人名单，到时候黑房东就会屁颠屁颠跑来给你退押金了，因为他会上失信人员名单，也会影响到他本人出行、坐飞机/高铁及子女上学等问题，并且完全收到法律的保护!

还有一个最大的问题，就是含有诸多霸王条款的合同。广泛存在于二房东，托管公司，还有中介等。这些合同里面的条款大多都只规定了乙方（也就是租客）的违约责任。而甲方的违约责任很少甚至只字不提。最后退房之时甲方借口各种理由不退押金。这里我们要普及一个常识就是：霸王条款不成立！我们大可以挺起胸膛，堂堂正正的去起诉，一般情况下法院都是会受理的，并且成功的几率很大。

同时记得跟房东要所有房租费用包括押金的发票，给票房东就得缴税，不给就打12366举报房东偷税漏税拒不开票，只需要你提供房东身份证地址和联系方式，一般严谨点的租房合同都会写清，然后会告诉你15个工作日等待答复。这个办法是很多网友都屡试不爽的一个方法，大家可以借鉴。

房东们这么嚣张，主要是因为押金在TA手里，这就导致整个过程中，租赁双方的地位严重不对等。要从根本上减少此类纠纷，其实最好的办法就是加强监管，增加此类行为的违规成本，只是这需要整个社会的进步和公民总体素质的提高，需要时间。

怎么举报房东最有效

举报房东最有效如下：

1、当租赁者和房东发生了合同纠纷，房东的违规行为构成了对侵犯租赁者的权益，向仲裁机构申请仲裁调解；

2、房租租赁对租赁者也是一种合法的消费行为，当消费者的合法权益被侵犯，可以通过拨打12315消费者维权热线，进行投诉；

3、商品房租租赁，房东违约或者侵犯了租赁者的合法权益，可以去工商部门进行投诉；

4、房东违反了出租房租相关规定，依据政策可以去房管部门进行投诉并出示房东违规的证据；

5、当房东违规行为存在违法侵权行为，符合法律起诉条件，可向法院起诉房东的侵权行为。

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况；

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清；

3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其——列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况；

4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等；

5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金；

6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等；

7、要对房屋维修及费用问题做出约定；

8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

综上所述，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

【法律依据】：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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