深圳市大概有多少小区啊 深圳市大概有多少小区房子

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深圳发布房屋租赁参考价格,覆盖全市3786个商品住房楼盘

10月28日，据深圳市住房和建设局官网消息，为促进深圳房屋租赁市场平稳健康发展，提高租赁市场价格透明度，深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布《深圳市2023年度房屋租赁参考价格》，并将根据租赁市场变化情况适时更新房屋租赁参考价格。

按照深圳市房屋租赁参考价格查询平台，房屋租赁参考价类型覆盖小区、城中村私宅、产业园区配套宿舍及产业园区。

此番，深圳市小区租赁参考价格覆盖全市范围内（不含深汕合作区）3786个商品住房楼盘、215个商务公寓楼盘以及318个统建楼楼盘。未纳入本次租赁参考价格覆盖范围的小区租金可参照同地段同类型同品质楼盘的租赁参考价格确定。

按照参考价格，南山区商品住房租赁参考价格最高，为109元/平方米/月；福田区为98元/平方米/月；罗湖80元/平方米/月；另外，龙华和宝安分别为69元/平方米/月及68元/平方米/月。

部分楼盘租赁参考价格

《2023年度小区租赁参考价格》使用指引显示，深圳市小区租赁参考价格是反映商品住房、商务公寓、统建楼等不同类型住房在正常市场条件下，遵循同质可比原则，按照区域一般特征水平进行确定的单位建筑面积的平均租赁价格（含税）。

本租赁参考价格旨在为深圳市辖区内各类小区房屋的租赁双方协商议定租金提供参考。租赁双方可参考本租赁参考价格，同时结合物业的楼层、装修标准、内部配套等客观实际和个体化因素差异，最终协商确定符合自身实际的租金。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，二手房参考价，深圳做到了全覆盖，已经成为引导市场价格走向，引导市场预期的价格参考锚。目前来看，这个价格锚的作用已经到位，越来越多的房屋按参考价来成交。租赁是热点城市居住需求的主要实现模式，深圳大概有70%的人群在租房，迫切需要有这样的参考价来引导市场租金，保护租赁权益，降低新市民安居成本，释放他们的消费需求。此次，深圳发布的租金参考价，除南山区外，其他区域租金均低于100元/平方米/月，有7个区的租金低于70元/平方米/月。这一数据既反映了当前租金的水平，又发挥了引导的作用。未来，政府保租房大规模建设，租金均将低于各区指导租金水平，有利于实现新市民的住房需求，促进长租习惯的养成，培育租购并举的住房制度。

深圳宝安区有哪些小区?

深圳宝安区后都是街道命名的。如：福海街道、福永街道、航城街道、沙井街道、石岩街道、松岗街道、西乡街道、新安街道等。

深圳一共有九个区的有龙岗区、宝安区、福田区、光明区、龙华区、龙岗区、罗湖区、南山区、坪山区等。

深圳历史沿革

深圳的经济特区发展史虽只有30多年，却拥有着6700多年的人类活动史（新石器时代中期就有土著居民繁衍生息在深圳土地上）、1700多年的郡县史、600多年的南头城史、大鹏城史和300多年的客家人移民史。

先秦时期，广东地区属南越。深圳是南越部族远征海洋的一个驻脚点。居殖在深圳沿海沙丘谷地区域的南越部族以捕鱼、航海维生，甚少农垦。

行政区划

深圳下辖9个行政区和1个新区：福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、坪山区、龙华区、光明区、大鹏新区，下辖57个街道办事处、790个居民委员会。

截至2023年3月，深圳下辖9个行政区和1个新区：罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区。

深圳南山区小区排名

深圳南山区小区排名从高到低分别是中熙君南山、前海凯御、前海丹华、天悦南湾、阳光海滨花园。

中熙君南山：中熙君南山位于深圳市南山区南山中心，由深圳市中熙房地产开发有限公司建成，总建筑面积56000，总占地面积14100，共计房屋484户，小区物业公司为深圳市中熙物业管理有限公司。

前海凯御：前海凯御项目靠近月亮湾大道与地铁1号线大新站。深港两大国际机场、沿江高速以及港口组成的交通网络通达世界。项目临近海岸城、益田假日广场等大型购物中心，一站式购物体验。周边还有世界之窗、沙河高尔夫球会、海上世界等休闲娱乐配套。

前海丹华：前海丹华位于深圳市南山区前海，由深圳市赤湾投资发展有限公司建成，总建筑面积62958，总占地面积14513，共计房屋326户，小区物业公司为深圳市厚德物业管理有限公司。

天悦南湾：天悦南湾小区位于南山区留仙大道，由深圳市天悦房地产开发有限公司规划、开发的小区，交房时间2023-12-31。物业类型为公寓，规划面积26917.0平方米，建筑面积.0平方米，6栋共约513户，无电梯，服务物业是天悦物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

阳光海滨花园：阳光海滨花园地处后海湾核心位置，位于深圳湾滨海高尚居住区南面。后海湾为深圳重要的滨海国际门户，西区为延续蛇口独特风情的现代滨海高尚居住区，东区为深圳市重要的交通枢纽、口岸商业区、滨海休闲带，北区为深圳湾国际金融区，西接南山商业文化中心。

以上内容参考：百度百科—阳光海滨花园、百度百科—前海丹华

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