深圳市业主委员会条例 深圳市业主委员会有多少人组成

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于深圳市业主委员会条例 深圳市业主委员会有多少人组成的文章，本文对文章深圳市业主委员会条例 深圳市业主委员会有多少人组成好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

业主委员会几人成立

法律分析：业主委员会5至11人可以成立。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律、法规；

3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5、具有一定的组织能力；

6、具备必要的工作时间。

法律依据：《物业管理条例》第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。

住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

业主委员会应当做好业主大会会议记录。

业主委员会人数规定

业主委员会由5至11人单数组成。

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表

业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间

组织。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生，代表全体业主行使物业管理权

力的常设机构。业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生，但

公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的1/2。

业主委员会的权利

有召集业主大会会议；代表业主订立物业服务合同；监督物业服务企业依法履行合同义务；以及监督管理规约的实施等权利。

另根据《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

1.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

4.监督管理规约的实施；

5.业主大会赋予的其他职责。

法律依据

《业主大会和业主委员会指导规则》

第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

（一） 具有完全民事行为能力；

（二） 遵守国家有关法律、法规；

（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

（五） 具有一定的组织能力；

（六） 具备必要的工作时间。

业主委员会的职责：

（一）执行业主大会的决定和决议；

（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（五）监督管理规约的实施；

（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（九）业主大会赋予的其他职责。

业委会人数有规定吗

法律主观：

业委会选举人数规定是5至11人，单数组成。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生，代表全体业主行使物业管理权力的常设机构，业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生。

法律客观：

《业主委员会选举办法》第二条

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。

第三条

业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。

以上内容是小编精心整理的关于深圳市业主委员会条例 深圳市业主委员会有多少人组成的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢深圳市业主委员会条例 深圳市业主委员会有多少人组成这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！