深圳彩天名苑地址 深圳彩田路彩天名苑房价

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深圳彩天名苑商铺住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?_百度...

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彩天名苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩天名苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩天名苑商铺建筑面积来算的。彩天名苑商铺商品住房在销售时，购房者与彩天名苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩天名苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

彩天名苑商铺的房子出租需要注意：第一，对彩天名苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租彩天名苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，彩天名苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付彩天名苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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彩天名苑小区房价多少钱一平方?

彩天名苑小区房价均价41071元/平米，

建筑年代：2023年，

停车位：450个，

停车费用：250，

容积率：1.11，

绿化率：64%，

物业费：1.5元/平米·月，

物业公司：深圳市中海物业管理(深圳)有限公司，

开发商：中海地产股份有限公司。价格来源网络，仅供参考。

岗厦彩天名苑为什么便宜

楼龄长。

1、岗厦彩天名苑小区分为4栋，房子很方正实用，也非常靠近地铁口，唯一就是楼龄2001年的，但因为这个所以价格才便宜。

2、彩天名苑便宜是周边生活设施不齐全，地里位置比较较差。

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