深圳市海景豪宅房价多少钱一平 深圳市海景豪宅房价多少钱一平方

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深圳公寓销售排行榜(2023深圳最贵豪宅前20名)

相较于上一届的超级豪宅榜单，2023年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜，分列

第四名、

第七名和

第八名。值得一提的，交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一。有着“中国

第一豪宅”桂冠的汤臣一品自不必多说。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房。根据房天下网站，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品的单价均在20万/平米，按最小一套房434平米计算，一套房的价格动辄过亿。即使是租房，据房天下网站显示，汤臣一品的租房价格为5万-10万元/月，照此计算，在这里一年的房租也在百万元左右。作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下，交易价格更是如此。深圳房地产信息网上信息显示，如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。有趣的是，深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头。深圳湾1号的开发商为鹏瑞地产，不过，在资本市场，大家只知迈瑞医疗，而不知鹏瑞地产，这两家背后都站着一个“神秘人物”，那就是徐航。作为迈瑞医疗的创始人、也是实控人之一，在2023年迈瑞医疗登陆美股后，徐航便将目光放到了房地产，成立了鹏瑞地产。在深圳湾拿地时，徐航曾说，自己只是盖一栋楼“随便玩玩”，但谁曾想到深圳湾项目一炮而红，甚至成为了标杆。值得一提的是，房地产为徐航带来的收益远超迈瑞医疗。在2023年迈瑞医疗回A上市时的招股书显示，鹏瑞地产2023年净利润达38.08亿元，这一数据远远超过了迈瑞医疗当年的25.89亿元。左手医疗，右手地产的徐航，在胡润研究院发布的2023胡润百富榜中，以1200亿元的身家排名第26位。

1、深圳湾1号

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深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。

项目总建筑面积约47.5万_。

主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。

2、汉京九榕台

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汉京九榕台坐落于前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺珍稀山景资源。

汉京九榕台共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。

整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。

是深圳前海国际湾区的顶级豪宅标杆。

3、深圳湾公馆

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深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

4、半山道1号·礼宾府

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半山道1号·礼宾府位于龙岗银湖山生态旅游区，小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。

风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。

半山道1号·礼宾府占地面积43538.73平方米，建筑面积平方米，容积率为2.37。

半山道1号·礼宾府周边配套有约600亩旅游产业园，包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街。

5、曦湾天馥

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曦湾天馥，位于深圳湾片区，项目总占地面积1.1万_，建筑面积约4.2万_。

曦湾天馥主要户型为：建筑面积约89_四房大户型，4.2米开间；建筑面积180_两梯两户，双6米客卧开间，匹配270°弧形阳台。

曦湾天馥在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”等。

6、海上世界双玺

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海上世界双玺是由招商地产打造的物业，位于深圳“海上世界”综合体，是招商蛇口建设的

第五代城市豪宅，也是海上世界片区可售的唯一稀缺的高端住宅。

东临深圳湾，南临滨海长廊及深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店等；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，建筑外立面取自“海之纹”、“山之阶”的形象，视野坐拥“山、海、城”270度多层次环绕景观。

7、东海国际公寓

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东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积19万多平方米。

东海国际公寓为双子塔结构，分A、B两座，分别为82层和75层，主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓。

以308米的高度获誉“亚洲新高度摩天公寓”、“世界级地标物业”。

东海国际公寓既属于深圳知名富人区香蜜湖片区顶端，亦是招商银行总部经济圈内核，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。

东海国际公寓配套欧陆皇室园林，采用多种名贵树种，做到“四季有花，四季有景”。

8、华润深圳湾·悦府

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华润深圳湾·悦府地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。

华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业，以达到优化的资源共享，创造出城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心和全球时代下的城市范本之作。

9、深业上城

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深业上城UpperHills是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。

项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。

深业上城UpperHills公寓由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万_，高62层。

10、新天鹅堡

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新天鹅堡地处南山区侨香路，北临北环大道，南靠深圳欢乐谷，东接天鹅湖，环境优美，交通便利，周边配套设施完善，区内配套完备，配备高尔夫球场，及生活娱乐于一体。

新天鹅堡占地面积约2.9万平米，总建筑面积约16万平米，项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550平米一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳的豪宅。

深圳的二手公寓。

肯定能卖的出去啊。

深圳市什么地方黄金地带，怎么会卖不出去呢？在深圳主要有房子。

就不愁卖。

深圳的房价在全中国来说，都是数一数二的。

现在的深圳房价均价都已经到了10万左右。

现在深圳是买不起房子。

深圳二手公寓非常好卖。

科普一下深圳1.5亿的单身豪宅!一个人住520㎡,一套沙发100万

虽然也经常接触房子这一方面，知道一些大约的房价户型，及装饰预算这些，看到这则新闻还是冷吸一口气的， 于是又低头吃了口泡面。真是贫穷限制了我的想像，

“ 给一个女孩归属感的，不一定是男人，你选择的地方，你创造的家，或是这张沙发，就是归属感 ”

对于很多积极向上的单身女性来说，独居也能过得很精彩。

深圳就有套专门设计给成功单身女性的梦想豪宅，有无敌海景、顶楼露台、私家泳池、高级家具... 造价1.5亿 ！

住不起又买不起的我，看完之后真实被打动了，果然还是贫穷限制了我的想象力??

风景美炸！

这座豪宅位于市中心，一面海景，一面城景，集山海城于一身，光看地段就够赞了。

这样的自然资源是很开发商砸再多钱都做不出来，这样看1.5亿似乎也有它的道理。

房子在顶楼五十三层，当你坐着全透明的电梯上升时，眼前的景色会豁然开朗。

想想看，1.5亿的房子，电梯每上一层就300万，每天回家都觉得好膨胀??

客厅的阳台面对深圳湾大桥，和香港隔海相望。坐拥一线的无敌海景，光是这个景就值五千万了吧！

晒晒太阳看看海，可以任性地挥霍时间，宅在家也是一种享受。

在设计理念中，房子的女主人是 优秀且单身的建筑师 ，所以房子的风格也会充满精致时尚的气质。

不仅配有室内私人电梯，还有透明的悬挂式楼梯，让房子极具通透感，在上面走时仿佛漫步入海。

配置巨壕！

房子到底有多贵，形容词都无法形容

1.5亿不仅仅是因为无敌海景和得天独厚的地理位置，里面所有的软硬设施，配置的全都是高端进口品牌。

比如客厅的沙发， 来自全球数一数二的进口意大利品牌 。 价格高达1 00万 ！

它们的面料都是选用托斯卡纳皮革、马革、鹿革等这些珍贵皮料，简直就是家具界的手工艺术品。

闻一下都是皮(jin)革(qian)的香味。

客厅的整面落地窗，采用了80平米的比利时大玻璃，造价将近20万！

都能顶上普通人买一套房子的首付了 。

站在这面落地窗前，你可以尽情享受这片毫无遮挡的风景，眼前的大海近得仿佛触手可得。

就连窗帘也是采用了特殊涂料包裹的顶级真丝。Fendi、Versace这等名牌的成衣制作上面都会用到这种涂料。

弱弱问一句，这么贵的窗帘，得怎么洗...

看完客厅，再来参观一下厨房。

开放式的厨房分为中餐和西餐两个料理区，里面的厨具电器大部分都是进口的！

如果是自己在市面上买的话，这套厨电的价格起码要200万 ！

还有餐厅里这张餐桌也是 意大利进口，玫瑰金属和大理石拼接，造价高达 25万 。

在这张桌子上吃饭，我怕是再不敢吃麻辣烫了。

当我以为一张餐桌25万很贵，那真是...........

因为这间房子里连个书架都要 30万 ！这样一对比，餐桌是不是便宜多了。

房子的淋浴室的造价多少钱？

虽然这么说有点飘，但比起房子里的其他家具，浴室的性价比真的高很多.

因为卫浴加起来才 25万， 是不是超值

空间超大！

这套房子总面积是520.47平米，足足有四层！

光是第一层的客厅层高就有7.2米高，空间开阔，周末喊上姐妹来开轰趴嗨通宵都不怕被人投诉。

房子一共四房三厅，有衣帽间，吧台，私人露台和泳池！不是我吹，就这房子，我能走到迷路。

除了一楼的大客厅外，二楼还有一个小客厅。

这个小客厅更易拉近空间和人的距离，适合三两朋友小聚。整体的设计简约现代，很符合成功女性的文艺气质。

客厅里放了很多买手在世界各地淘回来的摆设品，整个客厅的风格就像是微缩世界。

客厅的后面有一个吧台，酒柜以高级的莫兰迪灰作为主调，吧台是金属和大理石的轻奢搭配。

这里可以是深夜栖息身心的私人角落 ， 也可以是和朋友喝酒谈心的小据点 。

一句话，我有酒，你来吗？

酒吧后面还有个特别的隐形门设计，关起时它只是一面普通的墙，但推开后你会发现里面还藏着一片小天地。

里面走进去是保姆房和洗衣间。

房子里的各种设计都别出心裁，就连墙上挂着的画，都有可能是通往房子令一个地方的“任意门”。

就像潘多拉的盒子，你永远不知道里面会是什么 。

来，看弹幕感受一下推开这幅“画”进去后会有多震撼?

这才是所有女生都梦寐以求的—— 超大的衣帽间 ！

看到这里其实都只是前戏，接下来就是这间房子的主角—— 大到让我怀疑人生的 主卧 。

主卧走进来，右手旁还藏有一个小衣帽间

衣柜旁有一张面向海景的梳妆台，早上起来阳光透过窗户，心情美美哒，

衣帽间出来再往前走就是刚才介绍的“高性价比”淋浴室了。

回家累了就泡在这个浴缸里，点上蜡烛，敷着面膜，配上窗外无边的海景，过滤掉一天的疲惫和负面情绪。

主卧没有繁杂装饰，海景就是最好的装饰。整体以温润的浅绿色作为主色，干净雅致更具质感。

阳光透过窗户照进来，整个房间看起来恬静舒服。

躺在这张30万的床上，看着窗外蓝天白云海浪沙滩，

此时此刻，我终于明白人为什么要努力了??

先别急，最后才是整间豪宅的重中之重， 楼顶60平方自带大泳池的私家露台 。

露台的视野辽阔，白天尽情享受安静的蔚蓝海景，夜晚承包整片星空感受银河在头顶流动。

下班回家，逃离城市喧嚣一头扎进在无人的露天泳池潜游一番，释放压力。

平时还可以邀请朋友来家里开露天party，烧烤蹦迪还能游泳，简直爽飞！

看过等于住过！一边吃着5块钱泡面一边看视频的我，下定决心：不错，我要努力回家建这样的房子去....

深圳十大豪宅排名

深圳十大豪宅排名：

1、深圳湾1号

深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。

2、深圳湾公馆

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

3、天琴湾

天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。

公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。

4、香蜜湖1号

香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。

5、东部华侨城·天麓

东部华侨城·天麓为深圳顶级豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。

6、华润深圳湾·悦府

作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。

7、海上世界双玺

海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

8、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅。

单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约元/㎡。

9、新天鹅堡

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

10、波托菲诺纯水岸

项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

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