深圳市的社保要多少年才能买房 深圳市的社保要多少年才能退休

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深圳市社会保险要交多少年?

在深圳就业的职工，一般情况下，单位给职工缴纳的养老保险，最好累计年限要满15年，等职工达到国家法定退休年龄后，方可享受养老保险待遇，领取养老保险金。

深圳买房需要什么条件

深圳买房需要3年以上的社保缴纳或者缴税记录。

须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

在深圳购房的注意事项

1、预算规划：在购房前，确定自己的购房预算，并考虑贷款额度等因素。确保选择适合自己经济实力的房屋。

2、地段选择：深圳市区地价较高，因此需要根据自己的需求和预算，在不同区域之间做出选择。考虑交通便利性、配套设施、环境等因素。

3、房屋类型：根据个人需求和经济情况，选择公寓、别墅或普通住宅等房屋类型。考虑到未来的使用需求和生活方式。

4、开发商信誉：选购时要注意选购有良好信誉和口碑的开发商。可以查找相关评价或与其他购房者交流，了解开发商的资质和房屋质量。

5、规划建筑面积与使用面积：注意了解规划建筑面积和使用面积的差异。购房时确保清楚所购房屋的实际使用面积，以免发生误解。

6、产权情况：注意核实房屋的产权证明和相关交易手续，确保所购房屋的产权清晰合法。

7、规划和规费：注意了解所在小区的规划，规费和物业费用。了解小区的物业管理情况，以及物业费用的具体结构和支付方式。

以上内容参考：人民网——深圳放宽人才房申购条件学历门槛降低

深圳社保交多少年

在深圳，养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。同时，养老保险可以累计计算交纳年限，即断断续续交纳是允许的。医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销。

一、深圳社保交多少年

非深户员工参加医疗保险可选择参加综合医疗或住院医疗或劳务工医疗保险，如果选择参加综合医疗保险，单位应提出书面申请;如果单位选择参加农民工医疗保险，单位应填写《深圳市企业职工参加农民工医疗保险申请表》并附参加人员名册。用人单位可选择参加医疗保险的形式，但不得在选择参保后12个月内变更形式。员工参保只能选择一地参保，不能同时两地参保，如一地已参保，应当出示当地社保部门证明。

二、关于社保的知识点

社保是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。由于平均工资的增加，各地的社保缴费基数上下限标准也都出现了不同程度的上调。2023年11月，国务院印发《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》，提出扩大统计口径范围，社保缴费基数将有所降低，这有利于减轻低收入者缴费负担，让更多低收入者交得起社保，享受社保待遇。同时，低收入者拿到手的工资也有望增加。

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