深圳市人才房居住年限是多少年 深圳市人才房居住年限是多少岁

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深圳申请人才房需要什么条件和资料

深圳申请人才房需要的条件包括户籍条件、社保条件、住房条件、补贴条件、年龄条件，资料包括身份证、户口本、学历证明、工作证明、收入证明、社保或公积金缴纳证明等。

1、户籍条件

申请人、共同申请人需具有深圳市户籍。

2、社保条件

申请人参加深圳社保累计数费5年以上，申请人为领军人オ、新引进高级人オ和中初级人才，需参加深圳社保累计缴费3年以上。

3、住房条件

申请人、共同申请人均未在本市拥有任何开形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。未在深圳市购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房。

4、补贴条件

未享受过人才购房补贴、海外高层次人オ奖励补贴等购房优惠政策。

5、年龄条件

申请人需年满35周岁的单身居民。

深圳人才房的购买须知

深圳人才房以商品房的六折价格供给，让年轻人可以以更低的价格更早的时间买上自己心仪的住房，可以更好的安居乐业，这个本身就是福利。而且供给量大，申请门槛并不是很高，如果在增值上还跑赢商品房，很显然不合适。

对于收入高的人群来说，能买好的商品房，还是买商品房好。因为商品房不仅具有居住属性，还有金融属性和投资属性。深圳房少人多收入高，好房子还是需要抢的。但是深圳的住房是优先供给本科以上学历的年轻人的，而不是让那些有房子的人拥有更多更好的住房。

深圳人才房申请条件

深圳人才房申请条件有具备深圳户籍、当地缴纳满5年社保、无购房无补贴、无住房、无违法计划生育政策。

1、具备深圳户籍：不管是以个人为单位申请保障性住房，还是以家庭为单位来申请保障性住房，都要具备深圳本地户籍才行，特别是家庭为单位申请的，每个家庭成员都要有深圳户口才行，包括未成年成员，不过其父母倒是不一定要包含在内。

以个人为单位申请的话，需满足35周岁、单身、本地户籍等条件才行。若是现役军人无本地户籍，其配偶有深圳户籍的话，可以共同申请。

2、当地缴纳满5年社保：想要申请深圳保障性住房的申请单位，必须要在深圳当地有累积缴纳5年以上的社保才行。不过要是属于深圳人才引进政策中的对象，只有累积缴纳当地社保3年以上就可以申请。若是残联、民政部门所帮扶的对象，是不需要限制社保时间的。

4、无住房：申请深圳保障性住房的申请单位，其名下五年内不能有任何形式的自住房，包括转让、离婚分割等自住房。若名下在国内其他地区有房产的申请单位，千万不要去申请，一旦被查到就会进行行政处罚，不仅终生都不能提出保障房申请，而且还会被罚款，非常严格。

5、无违法计划生育政策：申请深圳保障性住房的申请对于，其家庭成员都要求不能有违反计划生育政策，也就是不能出现超生子女的行为。

以上内容参考：百度百科-深圳市

深圳人才房申请条件2023

2023深圳人才房申请条件，具体如下：

1、第一队列：

（1）申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），

（2）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；

（3）申请人为单身的，应当年满35周岁；

2、第二队列：

（1）申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；

（2）申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；

（3）申请人为单身的，应当年满30周岁。

申请家庭所在队列按照认购截止日（含当日，下同）的户籍、社保、年龄情况确定。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

1、申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（含领军人才、海外高层次人才）；

2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；

3、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

4、申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁（判定时点为本通告发布之日）的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

综上所述，未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

【法律依据】：

《深圳市人才安居暂行办法》第二十二条

新引进人才符合下列条件的，可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴：

（一）本科以上学历；

（二）具有本市户籍；

（三）本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。

新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。

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