深圳市买房印花税是多少钱 深圳市买房印花税是多少啊

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购房的印花税怎么算

法律主观：

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》

第五条

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

《中华人民共和国印花税暂行条例》

第六条

印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

购房印花税怎么算

购房印花税怎么算

1、印花税的有两种，第1种是比例，适用于房地产产权转移数据，是0.05%，同时也可以用于房屋租凭合同，是1%，房产购销合同，是0.03%;还有一种是定额，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，是每件5元。

2、在房屋买卖中，除了要交印花税以外，还要缴纳契税，契税是房价的1.5%，适用于个人购买普通居住用房;房价的3%，适用于个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。

3、权证印花税，每本5元;配图费，每套25元，非居住用房，每套130元;交易手续费，每平方米2.5元乘以建筑面积，非居住用房合同价乘以0.5%;权证登记费，每件80元，非居住用房/法人售房，每件300元。

买房印花税交多少钱

购房的印花税是房屋总价值的0.05％。

印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转移，自然是要缴纳印花税的。

1.比例税率：房地产产权转移书据印花税为0.05%，房屋租赁合同印花税为1%，房产购销合同印花税为0.03%；

2.定额税率：房屋产权证和土地使用证印花税为每件5元。

买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。二手房中买方只需缴纳契税和印花税。卖方需要交纳的税费较多，其中就有印花税。另有一种情况是买卖双方达成私下协议，将所有税费都计算在转让费用中，统一由买方承担。

印花税的性质特点

（一）兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。另一方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。 （二）征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。

（三）税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。

（四）由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务，并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

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