深圳市公积金能贷多少年啊 深圳市公积金能贷多少年的房子

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于深圳市公积金能贷多少年啊 深圳市公积金能贷多少年的房子的文章，本文对文章深圳市公积金能贷多少年啊 深圳市公积金能贷多少年的房子好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

深圳公积金贷款最多多少年?

深圳的住房公积金贷款首套房最多可以贷30年，新建普通住房不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限不超过20年。

2023深圳公积金贷款额度是多少

现在大多数企业都会给职工缴纳住房公积金，职工可以通过住房公积金来申请贷款买房，公积金贷款利率是全国统一的，而公积金贷款额度不同地区会不一样，下面我就来给大家说一下深圳的公积金贷款额度。

2023深圳公积金贷款额度是多少？

公积金贷款额度：

1、申请人公积金账户余额的14倍

2、申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍

注：个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

公积金贷款利率：

1、贷款5年以上3.25%

2、贷款5年以下(含5年)2.75%

公积金贷款购房条件：

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照老人老办法新人新办法的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

当然以深圳目前的房价，公积金贷款额度是绝对不够的，借款人可以考虑增加首付比例或者是申请组合贷款来解决问题，当然具体选择哪种方式以借款人需求为准。

深圳公积金最多可以贷款多少

一、深圳公积金最多可以贷款多少

一、深圳公积金贷款额度深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。二、深圳最新住房公积金贷款利率到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

二、深圳公积金共同申请人有一方未交公积金贷款额度是多少？

1，最高50万！不能算共同申请

2，有一方未交就只能算个人公积金贷款，而不是家庭公积金贷款了。具体额度为公积金余额的12倍，最高50万

3，一定要都有公积金才能共同申请。不过共同申请的额度也只有90万，多年未变，在深圳真的杯水车薪！

三、深圳住房公积金最多可以贷款多少

招商银行可办理公积金贷款业务，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

1．每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

2．住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3．职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

以上信息仅供参考，具体您可以再联系深圳公积金客服详细了解。

四、深圳公积金最多可以贷款多少

法律分析：一、深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款上限最高90万。

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳最新住房公积金贷款利率

到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。

此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

以上内容是小编精心整理的关于深圳市公积金能贷多少年啊 深圳市公积金能贷多少年的房子的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢深圳市公积金能贷多少年啊 深圳市公积金能贷多少年的房子这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！