深圳市最低学区房多少钱一平 深圳市最低学区房多少钱一平方

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深圳市南山区房价是多少

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一、深圳市南山区房价

深圳市南山区新房房价12300-52640元/平方米，二手房价格8656-36580元/平方米，均价在4万左右。主要看哪个楼盘，还有是不是学区房，小区周边配套等多方面因素都是对房价有影响的。虽然国家对房价严格控制，但是深圳房价也一直处于上升的趋势，所以犹豫一段时间，房价又会上涨到一个新的高度。

二、深圳什么时候适合买房

1、1-2月

在深圳春节前后属于楼市淡季，买房者可以选到性价比高的房子。开发商供应量少了，还有受前月底冲刺的影响，深圳开发商会给到大家一些优惠政策，房子价格会下跌一点点。

2、5-6月

3-4月楼市出台的房地产新政策比较多，市场的幅度比较强，不建议大家购买房子。5-6月是开发商报业绩的时候，开发商为了达到半年的一个销售指标，会给到大家优惠、推出一些特价房子等方法来吸引购房者。7-8月是楼市淡季，房价在一个稳定的状态，不会有大幅度的降价。

3、11-12月

9-10月房价是最可能上涨的月份， 11月份之后深圳楼市就慢慢转为淡季，开发商会为了资金回笼，为了促进房子销售，推出一些特价房子来吸引购房者，这时就是买房最好时机了。

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深圳房价多少钱一平方?

新房：关内4万-10万、关外1.5万-5万。二手房：关内3万-5万、关外1.3万-3万。深圳现在的房价普遍属于上面这个区间，均价4万左右。看哪个楼盘还有是不是学区房，低的话也在3W左右，高的平层11万。

深圳学区房一夜入冬,降价500万元无人买,为何会出现这种情况?

深圳学区房一夜入冬，降价500万元无人买，到底原因会是什么我们一起来解读一下。我们都知道，一直以来，二手房或者是学区房，一直都是备受很多家长，还有一些成年人所关注的一个首先我们来看一下这个学区房，学区房不明事业，他肯定是离周边的学校都是比较近，其实大概就是服务员们的孩子，我们孩子可以上学的，可以早一点到学校，可以更多的了解到一些知识，然而我们了解到的就是上次在这里拍卖的，26栋一套，116平方米的一个学区房，它的起拍价大概就是1900多万，比一般的市场都便宜了500多万，所以说在这里有很多家长都是不能理解的，一般像这种房子的话，都是在2500万到3000万左右，所以说这个也是另一很多人都比较费解的一个事情，然而，有关负责人肯定是比较知道的，这一件事情就是这个拍房的一个流程，就是一个比较罕见的过过程，所以说再加上一些家长的一些热行呀，或者说是释放了一些信号，最近市场的调控的方向，还有就是对于学区房的一些热捧的程度都有所下降，导致这样才会出现这样的问题，然而，对一些购买房子的人，在观望的同时，他们开始选择了一些骗人的房子，不是说偏远，也就是说离学校或者是一些大学初高中一些较远的地方，因为我觉得孩子起来早一点也不是一件坏事，所以说一切都是家长，或者是为孩子考虑啊，这都是一个非常值得深考的问题。这里面的学区房还有一大部分就是二手房，虽然说现在二手房也是可以卖到一个很好的价钱，但是一些年轻人或者是一些刚工作的人，还是希望自己可以买到一个新的房子，这样自己住的有什么高兴的，像这样的原因都是有的。

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