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12000元。根据查询《中华人民共和国个人所得税法》信息显示,买房后返还的佣金需要按照每月收入的金额进行纳税,并且需要减去展业成本所得的余额,因此返还佣金八万元,需要缴纳一万二千元的税。
不犯法。客户自己购买房子接受返回的佣金是属于与中介的协议内容,不犯法,也不判刑。根据《中华人民共和国刑法》第一百六十三条,只有公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物是犯法的。
如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元。
以下是减免条件,全国政策一样:
买方:契税普通住宅:
首次套房90平米以下:总价*1%,
首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
商业房或公司产权:总价*3%2023年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
扩展资料:
股票过户费:
印花税:单向收取,卖出成交金额的千分之一(1‰)。
过户费:按成交股票的金额×0.02‰收取,单位:元。双向收取(上海、深圳市场均收取)。
佣金:买卖双向收取,成交金额的0.015%-0.3%,起点5元。可浮动,和券商客户经理面谈,根据资金量和成交量可以适当降低。
网上交易最便宜、其次是电话委托,营业厅交易最贵。2023年7月30日,中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称,根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》。
8月1日起,沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。元人民币计收(双向收取)”修改为“按成交金额0.02‰元人民币计收(双向收取)”。沪港通其他登记结算收费安排及标准维持不变。
参考资料来源:百度百家-过户费
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