深圳安居房补地价标准 深圳首个安居房补差价

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深圳安居房十年后房子没涨需要补差价吗

深圳安居房十年后房子没涨，是否需要补差价，需要视具体情况而定。

如果购房者购买的是安居型商品房，则在签订买卖合同满十年后，需要向深圳市住房和建设局交回住房，或者补交一定差价后，再卖给符合条件的保障对象家庭。如果购买的是公租房，则在租期满10年后，需要经过主管部门批准并指定代管机构收回住房，并按照市场价格进行回购。

总之，不同类型的住房政策在处理这个问题上存在差异。如果您面临这种情况，建议咨询专业人士了解相关政策规定。

深圳安居房补差价公式

应缴增值收益＝（该套住房市场价格－该套住房原购买价格）×50%－税费。

根据深圳住建局官网上查询深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法里详细说明深圳安居房补差价公式为应缴增值收益＝（该套住房市场价格－该套住房原购买价格）×50%－税费，公式中的原购买价格即为购房时的房屋总价，税费则指实际支付的税费，包括：契税、印花税、交易服务费。

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