深圳市豪宅税免征多少税费 深圳市豪宅税免征多少税金

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深圳对豪宅税收取的标准是什么

深圳对豪宅税收取的标准是什么

豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的'居住区域征收的一种消费税。以下是我为大家整理深圳对豪宅税收取的标准相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

一、个人所得税：

销售价*1%或者是差额的20%

二、契税：

1、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。

2、销售价*3%，(144平米以上含144平米)

三、土地增值税：

非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收

印花税：销售价*0.05%

四、转让手续费

1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积*6元/平方米，商品房。

3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅.

五、产权转移登记费

1、80元/本，普通住宅及配套车库.

2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

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深圳豪宅税征收标准是什么

豪宅税是深圳征收的房屋税费之一，住宅达到豪宅税的征收标准后就需要缴纳豪宅税，那么深圳豪宅税征收标准是什么呢?

1、个人所得税:销售价*1%或者是差额的20%。

2、契税:销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*3%，(144平米以上含144平米)。

3、土地增值税:非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:销售价*0.05%。

4、转让手续费:面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅。

5、产权转移登记费:80元/本，普通住宅及配套车库;550元/本，非普通住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。

豪宅税征收的条件“豪宅税”是市场相对普通住房价格标准的一种提法，即超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠，在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);

一、深圳豪宅税计算公式

1、个人所得税=总房价*1%；2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收；3、契税=总房价*3%；4、土地收益金=总房价*0.05%（房改房除外）；5、土地增值税=豪宅增值额*30%；6、印花税=总房价*0.05%；注：豪宅税指非普通住宅税收。

二、深圳豪宅税缴纳标准

1、罗湖区单套房产的总价值在390万元以上，需按照豪宅税标准征收；

2、福田区单套房产的总价值在470万元以上，需按照豪宅税标准征收；

3、南山区单套房产的总价值在490万元以上，需按照豪宅税标准征收；

4、盐田区单套房产的总价值在330万元以上，需按照豪宅税标准征收；

5、宝安区单套房产的总价值在360万元以上，需按照豪宅税标准征收；

6、龙华新区单套房产的总价值在320万元以上，需按照豪宅税标准征收；

7、龙岗区单套房产的总价值在280万元以上，需按照豪宅税标准征收；

8、光明新区单套房产的总价值在250万元以上，需按照豪宅税标准征收；

9、坪山新区单套房产的总价值在200万元以上，需按照豪宅税标准征收；

10、除以上地区外，单套房产的总价值在230万元以上，需按照豪宅税标准征收；

编辑总结：以上关于深圳豪宅税计算公式是怎样的，以及深圳豪宅税缴纳标准就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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