深圳市人均住房面积是多少平方米 深圳市人均住房面积是多少平方

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南山区人均住房面积2023

南山区人均住房面积占鳌头

分区域来看，南山区因华侨城、红树湾等豪宅拉升南山整体人均居住水平，使得该区域人均住房面积达30.4平方米/人，处于原特区内水平；宝安区和龙岗区居住环境和交通条件不断改善，人均住房面积分别为29.4平方米/人和29.5平方米/人。罗湖区人均住房面积仅为23.5平/人，处于原特区内水平。

另外，从各人均住房面积分布来看，香蜜湖、波托菲诺、红树湾、侨城东等人均住房面积均超过50平方米/人，是深圳豪宅梯队；40~50平方米/人主要分布在宝安豪宅、福田南、南山豪宅等，属于深圳豪宅第二梯队；30~40平方米/人主要分布在百仕达、坂田、大梅沙、后海、科技园北、桃源居等，这些的大户型物业较集中。而春风路、国贸、华强北、火车站等老人均住房面积均在20平/人以下。

住房面积最新规定每人多少平方

1、城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。

2、人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

3、计算公式:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。

4、法律依据:《民法典》

第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

人均住宅建筑面积是多少

我国对于人均住房面积并没有相关的法律规定,所以存在国家规定人均住房面积是多少的说法,只是近年来随着经济的发展、房地产行业的预热，人均居住面积一直在持续上升。直到2023年,调查得出的中国人均居住面积为40.8平米,其中城镇居民的人均住宅面积为36.6平方米，而农村土地多、人口相对较少,人均住宅面积就更多, 有45.8平方米。

人均住宅建筑面积

目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。

人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2023年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

居住面积是居住建筑中卧室、起居室、餐室和壁柜等居住生活用的空间净面积的总和，是我国五六十年代控制面积标准的重要指标。为避免在设计中片面扩大居住面积系数（K值），而压缩辅助用房面积给住户带来的不便，同时也为了适应各种厅室组合的平面设计，增加设计的灵活性，统一以使用空间面积计算，而不用 K 值指标，因此在设计上“居住面积”概念已无存在的必要。

2023年消息

2023年8月31日，国新办召开“努力实现全体人民住有所居”发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，我国已经建成了世界上最大的住房保障体系。

数据显示，2023年，城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米，与前一年相比，分别增加了0.8平方米、1.6平方米。

据国家统计局数据，1978 年改革开放之初，城镇居民和农村居民人均住房建筑面积仅6.7平方米、8.1平方米；2023年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增长482%；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增长484%。

同时，王蒙徽指出，住建部加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。

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