深圳房价最高楼盘 深圳房价最高地段

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香蜜湖最贵的小区

答案：香蜜湖最贵的小区是华侨城·世界花园。

解释：华侨城·世界花园位于深圳市福田区香蜜湖畔，是一座高端豪华住宅区，占地面积约为42万平方米，总建筑面积约为110万平方米，共有12栋高层住宅和1栋别墅区，总户数达到了3000多户。该小区的建筑风格以欧式为主，园林景观设计也非常精美，拥有多个人工湖泊和大片绿化带，同时还设有健身房、游泳池、网球场、篮球场等各种配套设施。

根据最新的市场调查数据显示，华侨城·世界花园的房价均价约为5.5万元/平方米，是香蜜湖地区最贵的小区之一。该小区的高端豪华形象和毗邻香蜜湖的得天独厚地理位置，使得它成为了深圳市富人们追逐的热门住宅区之一。

拓展：除了华侨城·世界花园，香蜜湖地区还有许多高端豪华的住宅小区，比如世纪华府、华润香蜜湖、康桥花园等等。这些住宅小区的房价均在5万元/平方米以上，是深圳市最为昂贵的住宅区之一。

深圳十大豪宅排名

深圳十大豪宅排名：

1、深圳湾1号

深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。

2、深圳湾公馆

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

3、天琴湾

天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。

公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。

4、香蜜湖1号

香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。

5、东部华侨城·天麓

东部华侨城·天麓为深圳顶级豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。

6、华润深圳湾·悦府

作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。

7、海上世界双玺

海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

8、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅。

单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约元/㎡。

9、新天鹅堡

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

10、波托菲诺纯水岸

项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

深圳十大高档小区

深圳十大高档小区：深圳湾1号、国城花园、海上世界双玺、深圳湾公馆、君汇新天、汉京九榕台、懿德轩、华润城润府、前海鸿荣源中心·胤璞、城市山谷。

1、深圳湾1号：

深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约47.5万㎡。主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体。

拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。

2、国城花园：

国城花园位于深圳白沙岭片区内，1998年竣工的高层建筑，是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一，是深圳单价最贵学区房。

小区由2栋高层组成，其中1栋多数为103㎡的3房和128㎡的4房，适合住家；2栋最早是属于核电集团员工房，有44㎡的单身公寓、88㎡的两房、98㎡的三房。国城花园作为老小区，人车不分流，居住体验一般，但国城花园是双名校学区房，受到非常多买学位房家长的青睐。

3、海上世界双玺：

海上世界双玺是由招商地产打造的物业，位于深圳“海上世界”综合体，是招商蛇口建设的第五代城市豪宅，也是海上世界片区稀缺的高端住宅。

东临深圳湾，南临滨海长廊及深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店等；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，建筑外立面取自“海之纹”、“山之阶”的形象，视野坐拥“山、海、城”270度多层次环绕景观。

4、深圳湾公馆：

深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

5、君汇新天：

君汇新天位于深圳湾东填海区片区，是深圳关内最后的一片大型豪宅片区，总用地面积为315.41公顷。君汇新天创造了五个唯一：唯一的低密度纯高层大宅、唯一的3.4米层高、唯一的180度观光电梯直接入户、唯一的光影宜居大宅、唯一的区域规划大师倾力打造的大宅。

项目由法国欧博建筑大师米歇尔担纲主创，严格按照豪宅标准打造，进而打造成一座超越经典豪宅的“第一尺度大宅”。目前的均价19万/㎡以上。

6、汉京九榕台：

汉京九榕台坐落于深圳市南山区前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺山景资源，是深圳前海国际湾区的顶级豪宅标杆。汉京九榕台由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型。

整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。

7、懿德轩：

南山区是公认深圳房价最贵的地方之一，懿德轩就是深圳南山华侨城里的高端别墅区，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。

项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅，单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品，均价18万/㎡以上。

8、华润城润府：

华润城润府位于深圳市南山区科技园，是深圳楼市史上网络关注度最高的楼盘，前三期的均价在17-18万/㎡之间，三期业主均上演了暴富神话。

2023年年全城购房者将目光投向了已更名为华润城润玺一期的润府四期，前三期中二期位于整个华润城的中间位置，走进润府二期的大门，花园整体上采用永恒的现代风格，并且融入了新中式的艺术美感，无论是入户大堂、书吧会所以及楼梯间的设计，无一不体现出尊贵、优雅的精致质感。

9、前海鸿荣源中心·胤璞：

前海鸿荣源中心·胤位于深圳前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线桂湾站约200米左右。由2栋超甲级写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成。

整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，均价16万/㎡以上。

10、城市山谷：

城市山谷属于南山区的科技园板块，南侧紧靠华润城润府一期，坐落于铜鼓半山岭上，充分利用地形特征，精心打造出具有法式风格的园林，充分营造出欧洲宅的氛围，每一处都精心构造，充分体现出了一种超凡脱俗的皇宫贵气，长达430米的林荫大道，3万平的圆形欧式广场，有喷泉，流水等。

社区南侧1000米即是华润万象天地，高端国际配套，吃喝玩乐一应俱全，均价15万/㎡以上。

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