深圳市人防建设标准 深圳市人防面积计算规则

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人防工程面积配建标准

人防工程面积配建标准是指在城市建设中，按照一定比例划定人防用地，对于不符合规划要求建设的建筑，应相应计算应该配建的人防工程面积，确保城市安全。具体标准由各地根据实际情况制定。

人防工程面积配建标准是我国建设工程中的一个重要内容。人防工程是指满足军事需要和人民防空需要的防空掩蔽工程、防护工程及配套设施。为了保障城市的安全和完整性，各级政府规定了人防工程面积配建标准，并对不符合规划要求而被允许建设的建筑物进行面积计算。 根据《人防工程管理条例》的规定，不符合规划要求的建筑应按照规定的标准计算应该配建的人防工程面积。我国人防工程面积配建标准由国务院召集相关部门和专家制定。同时，各省市自治区人民政府也可以结合本地实际情况进行制定，以确保标准的实用性和有效性。在实际应用中，人防工程面积配建标准是城市建设的重要一环。各部门应根据实际需求充分考虑城市规划、土地利用和人口容纳等因素，制定可行的标准，并加强对建设单位和监理单位的检查和督促，确保城市安全和发展的有序进行。

人防工程建设面积的计算方法是什么？根据相关法律法规规定，人防工程建设面积的计算方法包括两种：一是按建筑面积的一定比例计算；二是按照建筑物层数的一定比例计算。具体计算方法应根据地区实际情况而定，建议有关部门严格执行规定，确保城市安全。

人防工程是保障城市安全和社会稳定的重要保障措施，各地区必须严格执行符合当地实际的规划标准。在建设中应充分考虑规划、设计、建设和后期管理等方面的需要，在确保城市安全的前提下，促进城市的持续发展和繁荣。

【法律依据】：

《人防工程管理条例》第十五条 为满足人民防空需要，适当增加城市、乡镇建设规划中的人防用地，并按照国务院的规定和各省、自治区、直辖市人民政府的实际情况，制定人防工程面积配建标准。

人防面积计算规则?

以下是中达咨询给大家带来的关于人防面积计算规则的相关内容，以供参考。

一、计算建筑面积的范围：

1.掘开式（附建式）工程的建筑面积，按工程围护结构外围水平面积（不包括采光井、防潮层及其保护墙）计算；工程出入口的建筑面积，按出入口设计地面标高以下围护结构外围水平投影面积计算；口部伪装（附属）建筑的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

2.坑地道工程掘进面积，按设计毛洞地坪面积（不包括超挖量）计算；被复净面积按毛洞被复（支护）后的地坪面积计算；衬套建筑面积按设计衬套结构外围水平面积计算。

3.单层工程不论其高度如何均按一层计算，单层工程内如带有部分楼层者（层高超过2.2m）也计算建筑面积。

4.多层工程的建筑面积按工程各层的建筑面积的总和计算。

5.工程内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积；门厅、大厅内设有回廊时按自然层的水平投影面积计算建筑面积。

6.楼梯间、电梯井、提物井、管道井等均按工程的自然层计算建筑面积。

7.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

8.工程内设备管道层、储藏室及设置在工程底板以下的水池，如层高超过2.2m，应计算建筑面积。

9.有围护结构的阳台、挑廊、走廊按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台按其水平面积的一半计算建筑面积。

10.有柱和顶盖的防倒塌棚架、走廊、檐廊按外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。

11.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

12.封堵口（预留口）的第一道防护密闭门以外的死巷式通道长度超过1.5m的也应计算建筑面积。

13.有顶盖的下沉式广场应按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

二、不计算建筑面积的范围：

1.突出围护结构的构件、配件、附墙柱、剁、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

2.检修、消防等用的室外爬梯。

3.层高2.2m以内的设备管道层、储藏室及设置在工程底板以下的水池。

4.独立式通风竖井风道、油罐、储水（油）池、地下室采光井等构筑物。

5.第一道防护密闭门以外长度在1.5m以内的封堵口（预留口）死巷式通道。

6.工程内的操作平台、上料平台及利用内部空间安置箱罐的平台。

7.舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

8.宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

9.没有顶盖的下沉式广场、地下车库引道及出入口敞开部分。

三、其他

在计算建筑面积时，如遇上述以外的情形，可参照上述规则办理。

一、2023年3月1日之后申报“人防工程建设方案咨询”的建设项目，其配建人防工程的面积指标按本通知所附《建设项目配建人防工程面积指标一览表》（详见附件）标准计算。2023年3月1日之前申报“人防工程建设方案咨询”或对“人防工程建设规划设计条件意见书”进行调整的建设项目，其配建人防工程的面积指标仍按原《关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知〉的实施细则》（86京防委字第4号）所规定的标准计算。

二、按照北京市《关于进一步优化投资项目审批流程的办法（试行）》（京政发?2023?86号），在规划部门出具的《规划意见书》中已明确配建人防工程面积指标的建设项目，或建设项目所在区域已编制完成人防工程专项规划，并在专项规划中明确配建人防工程面积指标的，按所明确的要求配建人防工程，不再执行本通知所列计算标准。

三、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定为“按地上建筑面积比例”配建人防工程的建设项目，其人防工程面积指标均指建设项目所需配建人防工程的最低标准，即建设项目规划建设人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。

设定为“按人防工程战时功能需求确定”配建人防工程的建设项目，其人防工程面积指标须由民防部门根据《北京市人民防空工程规划（2023—2023）》和人防工程专项规划、技术标准、规范等要求确定。

设定为“另行研究确定”配建人防工程的建设项目，即C1、C2、C3类用地，属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民集中住宅建设的，其人防工程面积指标由民防部门根据建设项目所在区域、功能、规模、人口数量，本着“突出重点、注重实效”的原则另行研究确定；属于村民使用原有宅基地进行村民住宅建设的，可暂不配建人防工程。

四、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定的“用地性质”、“容积率”均以规划部门出具的《规划意见书》批准的用地性质、容积率上限为取值依据。

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