深圳市八万套住房首付多少钱 深圳市八万套住房首付多少比例

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深圳公积金贷款首付比例

深圳公积金贷款对于首套房的首付比例最低可以达到20%，具体情况还需要根据银行和个人申请者的具体情况而定。

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款购买首套普通住房的首付比例最低为20%，也就是说申请人最少需要自己支付房屋总价的20%作为首付款。而如果申请人的贷款额度超过了住房公积金贷款额度的70%，则需要再支付相应的部分作为首付款。此外，如果申请人有一定的社保年限或者符合其他条件，还可以享受一定的优惠政策，例如首付比例下调等。需要注意的是，以上仅为深圳市住房公积金管理中心的规定，不同的银行在执行公积金贷款时所遵循的首付比例可能会有所不同。因此，在申请公积金贷款时，除了了解公积金管理中心的规定外，还需要向具体的银行了解其具体的贷款政策。

深圳公积金贷款的还款方式有哪些？深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和先息后本还款两种。前者每月还款金额相同，由本金和利息构成，而后者则需要在还款期间先支付相应的利息，到贷款到期时再一次性还清本金和未还清的利息。

公积金贷款对于购房者来说是一种重要的融资方式，但在申请的过程中需要了解和遵守相关的规定和政策。深圳市首套房的公积金贷款首付比例最低为20%，但具体情况还需要联系具体的银行或住房公积金管理中心了解。同时，还应该关注公积金贷款的还款方式等相关信息，避免因为不清楚相关的政策而带来的不必要损失。

【法律依据】：

《中华人民共和国住房公积金条例》第二十条 用于购买一套住房的提取比例不高于30%；住房公积金贷款购买首套普通住房的最低首付比例由省、自治区、直辖市人民政府住房保障主管部门规定，不低于20%。

深圳首付比例2023

2023年深圳买房贷款首付比例分别是：30%、50%、80%。

1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。

2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%。

3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

深圳买房条件

1、如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异），须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异），继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、如果你是移交安置深圳市的军休干部购房，移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

深圳买房首付最低多少

购房如果办理了住房贷款，需要支付所购住房全部价款的一定比例作为购房首期付款。不同城市因城施策，所要支付的首付款比例标准不一致，那么如果想在深圳买房，深圳首付款比例最低多少呢?

深圳买房首付最低多少?

根据深圳市住房和建设局2023年7月15日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定：

【1】买房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，贷款首付款比例最低30%;

【2】买房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;

【3】买房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

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