深圳市田贝学校房价多少钱 深圳市田贝学校房价多少钱一平

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深圳田贝和水贝的区别

地理位置、功能等区别。

1、地理位置：田贝位于深圳市罗湖区的中部，靠近深圳市中心区域。水贝位于深圳市罗湖区的东北部，靠近边界。

2、功能：田贝主要是以居住为主的社区，有许多住宅区和居民设施，包括商业中心、学校、医院等。水贝则是以商业和珠宝产业为主的地区。有许多珠宝批发市场、珠宝加工工厂和商业办公楼，吸引了大量的珠宝行业从业者和商家。

深圳碧桂园翠湖大厦怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：深圳碧桂园翠湖大厦

城市：深圳

别名：翠湖大厦|金星旧改地块

楼盘位置：田贝四路洪湖地铁站旁（深圳·罗湖·田贝）

开发商：深圳市卓创置业有限公司

产权年限：40年

建筑类型：超高层,

公交线路：田贝2(公交站):303路;307路;320路;369路;369路区间;377路;M239路;M329路;M402路;M403路;M404路;M408路;高峰专线97路;田贝(公交站):357路;

田贝3(公交站):320路;M183路;M404路;高峰专线97路;

田贝新村(公交站):1路;M559路;N7路;

田贝1(公交站):(停运)观光购物线;213路;27路;307路;312路;369路;369路区间;82路;977路;M183路;M190路;M192路;M203路;M203路区间;M203路区间车;M239路;M329路;M402路;M403路;M408路;M414路;M437路;M437路越站1;M526路;高峰专线32路;

洪湖公园(公交站):357路;

其他交通方式：碧桂园翠湖大厦位于罗湖区文锦北路及田贝四路交汇处，双地铁口核心位置，翠湖大厦占据水贝珠宝城枢纽之核，周边约1公里内大型珠宝产业云集：金展、万山、金座、银座等，步行上班。翠湖大厦距7号线洪湖站约89米，下楼即进站，距3/7号线田贝站约500米，三站内可任意换乘1号线、2号线、5号线、9号线，全城通达，实现高效生活圈。

口岸：唯一三口岸片区，项目距文锦渡口岸约4.5公里；距离罗湖口岸约6公里；距离莲塘口岸约5.2公里。半小时直通深港，快速便捷。

公交线路：项目所处位置有田贝四路公交站，有1路、320路、333路、57路等近20条公交线。

铁路：项目4公里范围内有深圳火车站、深圳东站，半小时可到达深圳北站，实现与广州、惠州等珠三角城市快速对接。区域内未来还将建设清水河高铁站，形成南北双枢纽格局。

主干道：项目从文锦北路及田贝四路往北接驳北环大道、往南接驳深南大道，十分便利。

规划信息：其占地面积为5241.45平方米，容积率，绿化率30%，共1栋楼，停车位200个

周边配套：教育配套-深圳中学初中部、东湖中学、水田小学、锦田小学、翠竹外国语实验学校

医疗配套-深圳人民医院、深圳市康宁医院、罗湖医院集团中医院

娱乐配套-洪湖公园、翠竹公园

商业配套-项目自带3000㎡的商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈

周边银行-光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行

周边餐饮-嘉丰茶餐厅、紫隆客家土家菜、八合里海记、肯德基

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

深圳学位房 购买学位房需要注意什么

现在的家长对于自己孩子教育方面的问题是非常看重的，为了让孩子获得更好的教育资源，很多的家长在购买房子的时候都会购买带有学位指标的房子，不同的学校肯定学位房也是不相同的，接下来大家就来一起看看深圳学位房有哪些以及购买学位房需要注意一些什么。

现在的家长对于自己孩子教育方面的问题是非常看重的，为了让孩子获得更好的教育资源，很多的家长在购 买房 子的时候都会购买带有学位指标的房子，不同的学校肯定 学位房 也是不相同的，接下来大家就来一起看看深圳学位房有哪些以及购买学位房需要注意一些什么。

深圳学位房

1、深圳中学：学位房有主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天 小区 、金 丽豪园 、马古岭、贝丽华园、建材集团等。

2、深中初中部的学位房，周边尤其多。特别是环田贝四路-田贝路片区的房，大量都是 小户型 单位，再比如愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、龙丽园、建材集团的一批房子、 公路 局房子等等，价格均有浮动，可到较大的 房产网 查询 均价 。

3、实验学校：学位房有福田区百花片区主要有南天二花园、国城花园、长怡花园。龙岗区主要有和兴花园(一、二期)、和田世居、欧景花园、欧景城、宏兴苑、愉园、福园、东方御花园、罗马公元、龙城[1]国际、锦绣东方。

4、高级中学，招生片区：学位房有主要有香荔花园、荔 、香榭里花园、中旅国际1期、香域中央等。

5、外国语学校：招生片区学校面向全市招生，但是生源需具有罗湖区、福田区 户籍 户口，且在这两个区学校就读的小学应届毕业生。

购买学位房需要注意什么

1、先确认 楼盘 所 配套 的学校，你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息，一般3月中旬会出具体的《学区地图》；二是亲自到学校咨询。

2、需确认学位有没有被占用，你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问 业主 ；二是到学校查询。“名校的学位一直很紧张，有的学校规定学位5年内只能用一次。

3、原业主户口是否迁走，查询户口有没占用，需要业主带上身份证、 房产证 去公安局户籍窗口查。

4、在小孩入学前1-2年 购房 ，“如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。

5、多向学校咨询具体学位规定，如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读，则需要提前了解学校的相关规定。

6、考虑学位使用完毕后问题，“如仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更丰满；如果出于自住+学位两方面考虑，则建议选择社区好、 楼龄 短、配套好的次 新房 ，日后换房空间较大。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳学位房有哪些以及购买学位房需要注意什么方面的问题，大家如果要购买学位房，那么房价肯定是不便宜的，所以在购买的时候，一定要把购买学位房需要注意什么了解清楚，自己了解清楚之后再来进行购买，希望上面的文章大家喜欢。

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