深圳市多少户纳税人 深圳市多少户纳税人可以买房

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深圳买房条件2023政策

深圳买房条件2023政策，普通买房资格：

1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

4、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

深户家庭购房：

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折。

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。

备注：利率请以银行实际为准

非深户(需5年连续社保或纳税)：

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

备注：利率请以银行实际为准

深户在深圳买房需要什么条件

深户在深圳买房需要什么条件

深圳房地产政策发布后，当前深圳的买房人正处于一种观望的心态。许多人对于深圳购房缴纳社会保险的规定感觉不舒服，那么在深圳购房该有哪些条件呢？按照深圳市房管局的相关政策，想要在深圳买房，必须满足“深圳户口”、“社保”和“个税”三项要求。深圳户籍、未婚（含离异）家庭，需在深圳居住满3年，并能提供购房时在深圳连续纳税36个月或更长时间的社会保险、个人所得税等证明，方可购买一般商品住房。

非深圳户籍的非深圳居民家庭和成年单身（包括离婚）家庭，仍需提供购房日期前在深圳连续五年以上的纳税或社保证明，才能购买商品住宅。

购房限制：1、以家庭为基础，一对为深户的夫妇，或一人为深户的，只能购买两个深圳的住房；

2、具有深圳户口，且未婚（不包括离婚）的，仅能在深圳购买一套住房；

3、自购房之日算起，连续五年在深圳纳税、纳税、社保等方面有较好表现的，但不能在深圳购买住房，只能购买一套住房；

4、外国人在深圳可以买房，只能买房一户，可以抵押贷款。

深圳房子如何？

1.对未来收入没有太大的期望，又不愿意在房产上进行过多的投入，可以考虑临海市，不过你要有心理准备，这三年内，你的投资回报会很低，如果你只是为了自住，那就没问题了；

2.东莞城镇地区，最好是有高速铁路，甚至有可能有轨道交通，但东莞的轨道交通建设速度很慢，所以，高速铁路的建设必须要从轨道交通开始（与深圳相比）

3.东莞的二手房市场比较大，从现金流的角度来看，深圳要比东莞好很多，从投资的角度来看，东莞要弱一些。

深圳买房条件2023政策

根据2023年7月15日深圳市住房和建设局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，深圳买房条件为：

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

扩展资料：

1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

参考资料来源：深圳住建局—关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

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