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苏豪名厦商铺现在均价约为开发商是深圳市东方银座集团有限公司,位于南山深圳市南山区桃园路与南新路交汇处。苏豪名厦商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
苏豪名厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对苏豪名厦商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理苏豪名厦商铺房地产权证,苏豪名厦商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,苏豪名厦商铺房子还是不属于买房者所有。
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在深圳南山开一家便利店,租金会受到多个因素的影响:1. 商铺面积和装修情况:商铺面积越大,租金越高。精装修的商铺租金也会相对较高。一般来说,南山地区一户面积在30-100平方米的便利店月租在10,000-30,000元之间会是比较市场的价格。2. 商铺地段:地段越繁华,与周边配套设施越丰富,租金就越高。比如近地铁站、公交站、或者商业区会租金更高。以南山地区来说,租金最高的区域会是南山文教区和科技园区,其次是西丽湾商业区和笋岗地区。3. 竞争情况:当地同类型商铺越多,租金越有利于承租方。如果当地同类型商铺较少,那么业主会有较强的定价权,租金会偏高。目前南山地区便利店数量较多,竞争比较充分,整体租金水平还是比较合理的。4. 最近成交案例:可以参考同区域范围内,类似面积和装修标准的最近成交租赁案例,来判断一个比较市场的租金水平,作为谈判的参考依据。
综上,如果在深圳南山开一家30-50平方米左右的精装便利店,选在地段较好、客流量较大的区域,那么月租在15,000-25,000元左右会是一个比较合理的价格区间。可以在这个区间内根据实际情况来与业主进行磋商和博弈,争取更优惠的价格。
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南山白石洲世纪村大门口商铺。25平米,卖240万。租金7000小区大门口第一间便利店
宝安前海大空港。超大居民区学校门口临街商铺。领航城·领尚
全家庭主题街区航城大空港百万大城稳进资产建面约50-300㎡大城小铺500万起。真是租金有肯德基和大品牌。
1罗湖笋岗金融街商铺现售60平餐厅租4万卖1千万 2 宝安前海太空港小学门口商铺60平卖5百万都可做2层成熟未来好
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前海中心深圳西火车站旁;学府路前海小学门口 冷饮店+学生培训71平 7米超高再隔2层。卖700万 租金1万7。可以租3万 70年产权 2个门面2层。 前海名珠标致汽车店118平6米高再2层卖850万。前海大道与桂庙路口 超高再隔层租金1万9。8年老租约可翻倍。
这个是两个学校门口的商铺 标致汽车那一间在十字路口,这里是南山去前海的一条新的公路主通道的出口出入口 人流车流还蛮多的。
南山区,龙井西丽车管所对面 双层餐饮铺62平米,卖335万。70年产权。2层使用门口可外摆很宽阔这个商铺单纯使用率是99%深圳大多数使用率是67%。门面门口方便停车。旁边几百米就是地铁出口旁边,还有写字楼。在桃源村大门口马路对面是商场。就单价和总价都是全深圳低的,而且是南山区。
深圳一线至旺之商业街春风路向西街4米门面冷饮铺,31平租金20000 ;卖680万各付。有机会行情可租3一4万。70产权;比东门产权长3倍。比东门实用面积大2倍。比东门可开门营业时间长3倍 港客云集 必经 该整个人民南 国贸圈唯一卖临万佳麦当劳;阳光彭年酒-店对面。24小时日夜人流旺 超东门
原来的春风必打奥酒吧正对面三叉路口旺的地方
这个位置旺以后租金涨起来了,回 率可以做到十几厘
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南山前海大道雷圳0755一楼临街双门面商铺。单价4.9万/平131平,原登记价格807万业主卖铺救实业亏本急售650万看得到的前景,享前海自贸区红利!
宝安中心区裕宝花园一楼临街商铺原价割肉转让
超大转角展示面双门面(住宅底商,不限购)
物业地址:宝安建安一路与新安二路交汇处
高:5.1米(净高4.2米)深圳美联工商铺
一楼临街铺位261㎡出售单价:3.5万元/㎡(实收
出售总价:900万元;目前租约:租约随时可以解除,市场租金250元/平,预计 回 率高达8%买方税费约30万
南头缤纷年华对名家富居,现租客中国联通,两本证150.4平米,租金7万/月,2000万各付,4.2厘。卖方税费32万,客方22万深圳南山后海湾临街旺铺深圳湾豪宅区 唯一在售现铺 即买即收租 建面约39-342㎡ 传世金铺单价13万只有39间 总价7,00万起,首付三百多万。深圳湾口岸商铺即将压轴登场高端区域 量身定做成熟商业 无需养商超长产权:70年 ( 2004~2074)后海唯一在售一手商铺
深圳至豪富人区与香港一路之隔 为富人量身定做稀街区商铺 周边房价18万/平享受尊贵的身份 周边商业都是只租不售入手至佳时机
龙岗中心城爱联地铁口临街旺铺业主诚心出售一铺两租收租收俩缤纷世纪商业街 美联工商铺
面积:199平外摆面积:约30平层高:6米(可隔两层)使用率:单层92.3%
租客:尊宝比萨+沙县小吃总价:800万各付税片区缺餐饮街铺南北双门面可隔两间龙岗中心城豪宅片区周边12大旧改环绕,未来价值初显3号,14号,16号线环绕周边旁边成交价12万/平米紧靠三甲医院龙城医院这个铺大的亮点就是南北贯通双门面,两个租客,一个尊宝披萨,一个沙县小吃,租金共3万每月,年递增5%,还有两年到期这个铺是端头位置,是那一排中至好的位置双面临街,前后贯通,双门面
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香港口岸皇御苑铺 26平卖640万使用年限:70年
皇御苑市场租金情况:22000~25000元/月:此商铺位于皇御苑至旺的一条主街,这一条街,大部分是地产公司在做形象展示,还有几家知名银行,茶餐厅,几家药店、等!这一条街也是皇御苑开始建一期时,至早的一条商业街。此商铺还是属于中心地带。
褔田区皇岗口岸的超大型社区。3、福田区唯一可以24去香港的口岸。
河套科技开发区,深港两地形成“西有前海,东有河套”……消费能力会继续提升!只选旺的,不选便宜的!小区一至六期共有三十一栋超高层高档住宅楼;(约10000户)故定消费人群约有50000—60000人,
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