深圳市哪个小区房价高一些呢 深圳哪个小区房价最高

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深圳房子目前哪里最值得买?

首先要弄清楚，你买房的目的是什么？主要是自己住？还是投资？还是两者兼顾？我相信大部分年轻人买房，其实还是需要两者兼顾，即自己住着生活方便，也具备投资价值。那么在深圳10+1区范围内，到底哪里还有好房子可以入手？

第一，不要盲从“一路向西”如果你刚来深圳，或者还没有来深圳，或多或少都会被媒体误导，这些年各大网站平台上面，都在宣传深圳房价飙升的区域是在西部，既南山区、宝安区、光明区。所以，你可以看到宝安区碧海某楼盘单价高达10万一平米，沙井某楼盘单价高达7万。这些楼盘都有两个特质，第一，打着响亮的旗号，比如碧海某楼盘，打着前海概念，沙井某楼盘打着国际会展中心的概念。

大家想一下，碧海那个位置，真的值10万一平米吗？沙井那个位置，能卖7万一平米？冷静一点吧，买房不是买概念，而是要面对现实，宝安区目前的房价已经处于高位了，很多新盘、次新盘都透支了未来5年的价格， 也就是你买进去，未来5年都没法涨。

更何况，宝安区有机场、碧海那个位置，噪音很大，沙井新建的国际会展中心，其实也无法托起该片区的房价，因为会展业是一个流动性很大的行业，很多人都是来这短暂停留，房地产的购买力丝毫没有提升。所以，买房，而不是被中介、房产广告所蒙蔽，结果买进去，5年不涨，到那个时候，你的心累不累？

第二，买房，一定是买潜力地段李嘉诚先生其实有一句话误导了大家，相信大家都听过，就是买房只有两个字，地段！这句话仔细一看没毛病，但是实际操作，就会问题百出，如果你买房就是看地段，那么深圳湾、华侨城、香蜜湖、福田、这些都是好地段，但是目前价格已经非常高了，相对而言，这些地方配套成熟，价格上涨空间并没有你想象那么大。

相反，你买房，一定要投资在潜力地段，比如这片区域，目前正在旧改，学会也在升级，那么你现在入手，是个好时机，等到5年之后，该片区配套成熟了，你是不是享受到这个红利，这片区域的房价是不是也涨上来了。所以，买房不是买地段，是买潜力地段，记住了。深圳目前潜力地段在哪呢？

我给大家几个地方，第一是罗湖区、目前价格只有南山区的一半，但是湖贝、蔡屋围、包括红岭、笋岗，这些片区都在升级、旧改，湖贝要建引领深圳的购物消费中心，所以，该片区，目前4-5万可以入手，但是未来10年时间，价格预期可以涨到10万-20万一平米。还有个位置，大运新城，这里的产业布局不错，交通配套也在升级，目前3万-4万入手，未来5年-10年时间，翻倍的概率比较高。

第三，坪山和光明，可能是一个“坑”为什么这么说，首先看光明区，房价已经炒起来了，很多新盘单价高达6万、7万，很多年轻人为什么会买那里？还不是因为那边是新区，一切都很新，配套很新，看起来高大上，我请问大家，6万-7万，买罗湖、买福田一些二手房不香吗？

光明还在发展中，未来也不可能汇集深圳的顶层人群，毕竟到市区还有很长的通勤时间，既然有消费能力的人，不会去光明和坪山，那么只会集中更多的工薪人群，甚至工厂人群，那么该片区房价上涨幅度自然有限。

综上所述：所以，买房大家一定要慎重，不要头脑发热，看准潜力地段、分析出片区的人群圈层，购买力、以及未来的租金上涨幅度，再做决定。

深圳的高档小区有哪些?

深圳的高档小区有很多，其中比较知名的有华侨城、香蜜湖、蛇口半山别墅区、深圳湾1号等。

华侨城是深圳比较老牌的高档小区之一，它位于深圳市南山区，拥有优美的自然环境和先进的配套设施，吸引了众多社会名流和富豪在此置业。

香蜜湖则是深圳比较新的高档小区之一，它也位于南山区，拥有优美的湖景和豪华的住宅，是深圳富豪们的新宠。

蛇口半山别墅区则是深圳比较独特的高档小区之一，它位于深圳市南山区蛇口山上，拥有优美的山景和独特的建筑风格，吸引了许多外籍人士和高端人群在此居住。

而深圳湾1号则是深圳比较标志性的高档小区之一，它位于深圳湾畔，拥有无敌的海景和豪华的住宅，也是深圳富豪们的首选之一。

这些高档小区不仅拥有优美的自然环境和先进的配套设施，更注重居住体验和舒适度，为居民提供高品质的生活享受。

同时，这些小区的房价也相对较高，适合有一定经济实力的人群购买。总的来说，深圳的高档小区多样化，各具特色，为不同需求的人群提供了更多的选择。

深圳cbd在哪深圳哪个区房价最贵

提及深圳这座城市，相信大家的第一印象就是适合人们发展的地方。深圳经过这几十年的发展，城市建设也变得越来越现代化，这里几乎不怎么排外，外地移民非常的多，经济发达的同时房价也开始慢慢的变得高不可攀。很多人想了解一下深圳cbd的具体位置，那么，深圳cbd在哪？深圳哪个区房价最贵？

深圳cbd在哪

深圳cbd位于广东省，其全名为深圳中央商务区，主要由福田区、罗湖区、南山区、前海cbd组成，属于多元化城市活力中心区，其中罗湖区cbd被称为深圳中环，福田区cbd属于核心，南山cbd又叫后海cbd，前海cbd位于珠江入海口。其中福田区cbd是深圳市政府规划出来的，属于深圳cbd的核心区域。

深圳哪个区房价最贵

1、南山区，这是深圳经济最发达的区，也是深圳房价最高的区，南山区的房价普遍达到了7.8万元／平方米，7.8万元这是什么概念呢？一间80平方米的房子，要600多万！

2、福田区也是深圳的一个经济发达的区，福田区在年的时候，GDP达到了3561亿人民币，这样的GDP比很多地级市还要高，福田区它的房价在深圳所有区当中，仅次于南山区，福田区的房价达到了6.99万／平方米，说实话，这么高的房价，要想在深圳买房的话，一般人还真买不起。

3、罗湖区位于深圳的中部，面积大概在78.75平方公里，罗湖区是深圳主要的金融区之一、还是深圳的中心商业中心区，与福田、南山相比，罗湖区的经济较落后一些，罗湖区的房价在深圳仅次于南山、福田，房价高达51523万元／平方米。

4、盐田区位于深圳的东部，盐田区拥有盐田港，盐田港它是国际四大深水中转港之一，盐田区的旅游业比较发达，据统计，盐田区每年接待的游客次数达到了千万人次，盐田区的房价在深圳各区中，算比较高的了，盐田区的房价达到了4.1万／平方米。

5、宝安区这些年的经济发展速度很快，在深圳各区当中，宝安区的经济还拥有一定的优势，在深圳各区的房价比拼中，宝安区的房价可不低，据了解，宝安区的房价也达到了4.1万元／平方米，在深圳各区的房价比拼中，排名第五。

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