深圳市公租和区公租哪个好一点 深圳市公租和区公租哪个好些

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深圳公租房宝安还是光明

应该选择光明区的公租房。

光明区位置比较偏，相对来说房源会多一点，而且这里属于区级公租房，面向所有区域户籍家庭或者个人，申请通过的几率会更大，宝安区的房源比较受欢迎，申请难度较大。

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。

实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是住房，另一种是租赁住房。

据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。

2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。

首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。

因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。

由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力商品房的人群。

而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。

廉租房和公租房的区别代表什么

从保障范围看,廉租房面向有一定年龄的低收入无房群体;公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。

从建设标准看,廉租房每户建筑面积50平方米左右;公租房分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。

从租金标准看,廉租住房租金按家庭收入划分,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。

从租期来看,廉租房每年复核一次;公租房1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。

从建设模式看,廉租房全部由政府组织建设;公租房以政府组织建设为主,其他社会组织也可参与建设。

总之,公赁房比廉租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。

廉租房和公租房的区别有哪些

什么是廉租房

它指的是国家行政机关通过租费贴补或提供物质配给后出租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的分发模式主要由租金贴补为主，提供物质配给后出租或租费减免为辅。

什么是公租房

简单的说，它是面向群众出租的一种方式，为了处理刚就业员工或其他夹心层人员的住房困难的一个住房产品。它不属于个体，当是国家行政机关或共同组织的，由比市价低或租房者承受得起的价格，出租给符合条件的人，包括应届毕业生或外地迁移工作的群体。

廉租房和公租房的区别

1、两者目的不同

前者它是为了处理低收益人群对于买房较难而建造的住宅，有公共福利与保障的特性；而后者是国家行政机关支持建造的住房，但限定了户型与房子的面积、供给对象和租费标准的公共住房。

2、申请对象不同

前者限定方向为同市的城镇里低收益人群且对房屋有需求又较困难达到的一些个体；而后者是不受区域和户籍限制,如收入中偏下群众、刚就业员工、外地务工人员。

3、收入限制标准不同

前者由当地政府机关确定的一个标准线；后面的则是收入低于统一标准线的个体。

4、交纳的租金不同

前者月租金标准约为0.8-1.2元/平；后者则依照贷款的利率、管理费等要素确定，但不会超过同地段、同品质的60%。

龙岗和罗湖的公租房哪个好

龙岗和罗湖的公租房相比龙岗的公租房好。

1、龙岗的公租房地理位置好，交通便利，公租房面积大。

2、罗湖的公租房交通不方便，面积小。罗湖区位于深圳经济特区中部，是深圳市开发较早的商业中心区。著名商业街东门便位于此区，全区总面积78.36平方公里。

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