深圳碧桂园云麓 碧桂园云境项目介绍

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碧桂园云境为啥便宜

碧桂园云境便宜的原因有以下几点：

1. 碧桂园云境项目位于城市边缘，地段尚未成熟，因此房价相对较低。

2. 碧桂园云境的住户多为租户，小区的流动人员较多，导致其房价偏低。

3. 碧桂园云境的开发商在三四线城市拿地时，通常会以低价出售土地，以吸引大型开发商来开发项目，从而带动区域的发展和消费。这种策略使得碧桂园云境的土地成本相对较低，房价自然偏低。

4. 碧桂园云境所处的区域需要进一步发展，房地产市场尚未完全成熟，这也是导致房价相对较低的一个因素。

碧桂园云境项目地块位于丽水市经济开发区，南靠富岭高速枢纽，东接紫金快速路，北临成大街，是丽水城市总体规划“一江双城”框架下的南城富岭新区；地块周边有秀山、文元、华师大附属（在建）、丽水三甲医院（规划）、七百秧商务综合体（规划）、南明山公园、东公园等配套，距离城南商圈约4公里、约8车程；丽水老城区7公里、约15车程，南北城即刻通达。

楼盘位于：莲都南二路与迎宾路交叉口西南侧。

目前楼盘均价：13953元/平方米。

物业类型：住宅。

产权年限：普通住宅70年。

装修情况：毛坯。

郑州碧桂园云境现状

郑州碧桂园云境是碧桂园的高端“云系”产品，位于金水北板块，项目规划7栋20-34层高层、1栋公寓及部分商业，综合容积率5.19。

该项目的优势在于紧邻北龙湖版块，区位价值很大，配套成熟。同时，项目自身规划的75平方米的两房，面积小低总价，适合刚需上车。此外，碧桂园云境的75平方米两房和120平方米三房的户型比较不错。

然而，该项目也存在一些劣势。首先，产品和周边略有糟杂，内部定位混乱，有公寓，外部界面粗糙，周边老小区多。其次，带装修19300-19500之间的价格不具备优势，等等看是不是有特价房释放。此外，项目靠近北龙湖版块，区位价值很大，配套成熟，但同时也略受北龙湖的湖景影响。最后，项目户型一般，受到容积率限制，户型有所牺牲。

综上所述，郑州碧桂园云境的现状存在一定的优劣势，需要根据个人需求和预算进行权衡。

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