深圳市头背村买房怎么样啊 深圳市头背村买房怎么样呀

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栋背村位于哪里

栋背村有耕地面积1878亩，人口1079人。有6个村小组，11个自然村。林地面积5000亩，山塘水面500亩。现有中共党员26人。新农村建设点3个，正在新建标准村级服务场所，水泥路硬化3公里。

栋背村与百嘉村、九贤村、塘上村、廓埠村、慕塘村、夏江村、竹园村、黄南村相邻。

栋背村附近有万安百加九贤祠、田北农民画村、万安观澜门城墙、万安七古塔、万安九泷十八滩等旅游景点，有万安玻璃红鲤鱼、赣南小炒鱼、窑头豆腐、万安茶油、万安小鱼干等特产。

在城市买房的农村人,为何重返村里盖房子生活,这是想开了?

对于大部分人而言，房子是人生中最重要的物品，毕竟房子能够保障我们基本的生活不是大部分人的安全感来源，这也让许多城市人项目的农村的房屋基本都是国家发放的住宅，记得他们可以根据国家发放的住宅基地去建造房屋，每个月也不需要还贷款，相当于是免费提供住宿的地方。

最近，这两年有不少的农村人在进城打工，他们也就是到城市与农村发展的差距，他们想要给家人提供更好的生活，也希望早日能够在城市里拥有一套房子。

我们村庄就有许多年轻人都在外地贷款买房，每个月都要背着好几千的房贷，即便是过着还债的生活，他们也不愿意生活在农村。

现在农村最多的酒席都是搬家酒，他们在城市买房之后，都会邀请亲戚朋友来到家里做客。

这也是因为农村的医疗就业等各方面都落后于城市，于是在农村掀起了一股买房潮。

可随着时代的发展，现在农村的人数变得越来越多，在这一批农民当中有许多在城市买房之后，又回到农村养老，他们又用自己的闲钱，在农村盖了一套房子或者将老家的房屋进行装修。

为什么现在又流行这种方式呢？原先在城市买房的人已经开始后悔了。

一、生活成本高

我相信大部分人想要回到农村生活养老的人，应该是被城市的物价劝退。

这些去往城市发展想着城市安家落户的人，大部分都是看重的城市的资源，毕竟城市的交通等各方面都有远超于农村。

可当这些人真正在城市买房落户之后，他们每个月的生活开销都要一大笔资金。

我们国家的房价一直很高，大部分人都是贷款，买房不能够一次性付清，每个月都需要还上一笔资金。

在城市居住每个月都要交一笔物业管理费各种水电费，城市的各种瓜果蔬菜价格都是农村的三四倍。

生活在农村他们还可以种点菜，填补一下日常的生活。

二、不适应城市生活

其次，也是因为这些在城市生活的农村人，他们无法适应城市的生活环境。

我们家周围就有邻居。

前几年在城市买房过后，他将这套房子给儿女生活，他独自一人又回到农村。

他觉得自己更适合在农村生活，毕竟对于大多数农村人而言，他们已经在农村生活了几十年，这种生活环境习惯，这不是一朝一夕就能改变的事情。

这些老年人日常吃完饭，可以跟自己的邻居聊天唠嗑，还可以有其他的项目来打发时间，在城市里就拘束了他们的行动，毕竟这些农村人也无法去学习新事物。

确实在城市生活的农村人相对比较枯燥。

他们又不像年轻人，周末还可以出去唱歌吃饭。

就像我家里的老人他们不习惯在城市生活，感觉他们在城市里面一点都不自在，每次就呆了几天之后就想要回农村。

三、农村的发展

最后一点也是现在生活的写照，农村最近这几年的发展可谓是如火如荼，国家在这方面做出许多的建设。

现在的农村已经通行了公交车，而且家家户户都已经购买了小轿车，这给附近的居民带来了较大的便利。

现在农村的交通已经不再像以前那么繁琐。

对于手头上目前还有一点闲钱的人可以考虑在农村盖一套房，在农村盖房的成本肯定要低于在城市。

现在农村也有许多的小别墅，生活环境条件都在往城市发展。

大地也是这些农民想清楚在农村生活的好处，所以这些年才开始回到农村生活。

也有一些农村人表示，城市最近这两年污染比较严重空气质量跟农村根本无法作比较，这些老年人也特别注重身体，他们肯定是希望能够在一个纯天然无污染的环境下生活，这也有利于自己的寿命。

总结：

在老家还可以养一些小动物，自己亲手种的菜肯定要比外面买的菜更加的健康。

在农村能够拥有一套小别墅，还能够给后代留一套财产，这样的生活也有有滋有味，你们怎么看呢？

金城华庭怎么样?好不好?值不值得买?

深圳罗湖金城华庭怎么样？社区密度大，采光在这个片区相对一般，一般买这个小区的人群都是奔它的学校来的，自带市一级公立幼儿园，它的小学深圳知名度和好评度极高，连续十几年深圳前五。而且一直传言，学位非常紧张，要搬校扩建，还有重点班的问题。小编专注螺岭小学研究5年，深圳学位房研究7年，从以下几个方面介绍螺岭小学及学位房：

1、 螺岭小学官方解答

2、 对螺岭小学的实事评论

3、 螺岭小学上学政策和条件解读

4、 螺岭小学学区对应楼盘和学区范围

5、 螺岭小学总价低适合投资及只用学位的楼盘

6、 螺岭小学适合居住或租房陪读的楼盘

7、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

一、螺岭外国语小学学校介绍：

罗湖黄贝岭螺岭外国语小学成立于1981年9月，原名螺岭小学。分为螺岭一部、二部和螺岭湖贝分校。1986年被定为深圳市重点小学，1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育改革的试点，2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌。螺岭小学占地面积共24162平方米，建筑面积25112平方米。54个教学班，学生2817人，教职工168人，专任教师161人。1999年自筹资金建设校园网,已经发展为较为完善的计算机网络系统，实现了办公自动化，教学网络化。

值得一提的是螺岭外国语小学英语是深圳数一数二的小学。为什么这么说？因为该校是首批英语试点单位。

二、对螺岭小学的实事评论

现任校长杜小宜是全国、广东省、深圳市名校长，广东省特级教师，广东省“名校长工作室”主持人，广东省第二师范学院“国培项目”名校长基地首席专家，深圳市人大代表，深圳市“教书育人”模范，深圳市政府认定的高层次人才，享受市政府津贴专家、深圳市教育名家。

另外螺岭外国语实验小学毕业可以分到文锦中学或罗湖中学，如果成绩好的话，就去市外中学。小升初（The beginning of a small rise）全称学年度六年级学科文化素质检测。与初中升高中的中考、高中升大学的高考并列为中小学生的三大考试。大体可以总结为两种主要形式，即笔试和面试。其中，笔试主要考查语文、数学和英语。小升初题目来源主要是招生学校七年级第一学期或七年级第二学期的期末考试试题。小升初重点从语法和阅读理解两个方面来测试学生。面试考查主要从英语知识，数学知识和综合素质三个方面对学生进行考查。

螺岭小学的教学起点高，让学生们起码不输在起跑线上。但同时学校对学生的要求当然也高了，所以准备把孩子送到此校的家长得有思想准备：螺岭小学学生的学习任务是较为繁重的，加上老师们对学生的要求很严格，也有家长认为：那些从小被娇生惯养并且没有养成良好生活习惯的小孩最好不要读螺岭小学，否则小孩和家长都会很累从而使小孩会产生挫败感和厌学的情绪。总之，螺岭小学的学风是相当的好，很注重培养孩子良好的生活和学习习惯。

三：螺岭小学上学政策和条件解读

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四：螺岭小学学区对应楼盘和学区范围

螺岭外国语的学位房一直是罗湖片区学位房交易量最活跃的区域，楼盘多，小户型多，总价低，教育资源好，一直颇受家长和投资客的喜好。这里是只用学位和投资者的天堂，单价相对周边又不高转手率特别高、单盘月成交数据25-30套左右，而且租金比较可观，这里可谓是学位宝藏，不愧为深圳的一流小学！

对应楼盘：东门168,京基东方颐园，万达丰大厦，翠园街（中兴路以北），登高村，华隆园，京基东方华都，凤凰印象，福德花园，海丽大厦，海珑华苑，华丽花园，华丽西村，华裕花园，环岛丽园，汇锦名园，金城华庭，金盾花园，锦绣大厦，聚龙大厦，名都大厦，深港花园，竹边新村，黎明大院，缤纷时代家园，集浩大厦。

五：螺岭小学总价低适合投资及只用学位的楼盘

1.首选东门168，螺岭学位上车盘，投资租金回报高，学位用过和未用过相差10-15万左右，168主要设计了20平左右的超小户型， 19.18-30.92平的1房，总价150-220万左右（2023.1.14历史成交数据）东门还有40平左右的一房一厅，50-70平的二房。东门168在户型设计上，进引了“百变”创新，即：单身公寓、一房、二房可以相对组合、拆分、拼连，充分满足不同居住者和投资者的需求。分为南座和北座，南座3梯24层23户，北座4梯29层29户，3楼空中花园和物业管理处。

2.华隆园29.92-42.12平的一房，总价160-227万左右（2023.1.14历史成交数据），华隆园分为A，B，C三座，A座、B座大部分回迁房，基本上没房子卖，就不重点介绍了，C座3梯24层15户，户户带阳台

3.投资可以重点选择竹边新村、翠园巷、黎明大院等待拆迁的物业，已签拆迁协议。目前单价6.3－7万，预计华润湖贝拆迁时可以涨到10万左右。

六、螺岭小学适合居住或租房陪读的楼盘

1.缤纷时代家园，纯住宅是小区，绿化好物管好，而且里面每一种户型都是客厅带阳台的，单价6万多一点非常不错。缤纷时代家园分为A栋和B栋，两梯12户共计9种户型公寓：25-28平米，94户，适合二人或单身居住，投资极佳。一房：33-41平米，218户，比公寓住起来舒适，客厅带阳台的，说实话缤纷户型确实不错。小二房：56-60平米，224户，适合二人世界和幸福三口之家居住。大二房：64-67平米，188户，适合二人世界和幸福三口之家居住。三房：92-110平米，94户，适合老人小孩子。

2.金城华庭，一房一厅的价位在240万左右，租金回报很高，40一房平能租到4500，小两房的户型以55左右的为主，总价在360万左右，这个楼盘不错，自带幼儿园且非常上档次，离螺岭外国语小学二部仅一步之遥，接送非常方便，学校旁边车子不多，非常安全。

4.聚龙大厦，2房价格在300万左右，5万左右一平的单价，万科物业，是螺岭小学2房中单价总价最低的，也适合居住，楼盘下面自带聚龙幼儿园，离螺岭小学一部步行5分钟左右即可到。

七、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

1、深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，往往是政府所在地。整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。

3、大家会问，学校和房子有啥关系，其实关系很大。

6、说实话初中的学位重要性高于小学，因为初中面临着中考压力，小升初基本是就近入学，当然小学打好基础，初中会更轻松一些。如果初中和小学只能二选一，那就选择初中舍弃小学，但是有条件的情况下，最佳建议上好点的小学之后再换好中学。

（2）、从初中角度来分析：深圳最好的几个教育片区（未把一些重点小学学位完全考虑进去），百花片区（集中了深圳实验学校小学、初中和高中，荔园小学、百花小学一大堆名校，这个片区是深圳著名的学区，房价高达8-17万一平，而且很多都是80-90年代的老楼）；红岭片区（红岭中学初中部以及园岭外国语小学等，挨着百花片区，房价也高达7-10万一平）；石厦片区（福田区政府所在地，红岭中学石厦分校以及益强小学都是名校，均价8-10万一平）；车公庙片区（深圳高级中学初中部，属于香蜜湖和车公庙富人区，房价高达8-15万一平米）；竹子林片区（红岭中学竹子林分校，均价6-7万左右），田贝片区（深圳中学初中部+翠北小学，均价为6-9万）；怡景片区（翠园中学怡景校区+景贝小学，附近房价5-7万区间）；东晓片区（翠园中学东晓校区+布心小学+东晓小学，附近房价5-7万区间）；宝安片区（宝安中学+宝民小学+宝安外国语学校，房价5-8万区间）；对于放弃小学保留初中的家长来讲该选哪里一目了然。

对于学区搬迁，学校教育局表态根本没有这回事，只是螺岭目前实行集团化，将从本部走出去，目前合并湖贝校区，靖轩豪苑也纳入螺岭集团管理。重点班也算是老黄历，早实行无差异教育化

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