深圳现状如何 2023深圳现状

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稀缺豪宅热销推动深圳房价逆市上扬,当地目前的房地产市场现状如何?

深圳当地的房地产市场状况已经有所回暖，但深圳的房地产行情并没有我们想象中那么好。

每当我们谈到深圳问题的时候，我们首先想到的就是深圳的高房价，对于深圳的很多地区来说，深圳的楼盘平均价格已经达到了6万元以上，有些个别楼盘的价格甚至已经达到了30万以上。从某种程度上来讲，深圳的楼盘价格本身就非常贵，即便深圳的房地产行情已经有所回暖，这里的房地产成交量依然非常低。

一、深圳的豪宅销售情况非常好。

在深圳的平均房价下跌了10%左右之后，深圳的房地产交易量曾经萎缩到了极点，甚至已经打破了近10年的成交量最低记录。在此之后，因为深圳的豪宅销售情况比较好，深圳的稀缺豪宅的销售情况进一步推动了深圳的房价逆势上涨，这让深圳的房地产成交量出现了首月数据上涨的情况。

二、深圳当地的房地产市场已经有所回暖。

在经过了一系列的房地产措施的调控之下，深圳的很多楼盘的房价已经有所回稳，楼盘的销售情况也有所回暖。从某种程度上来说，因为深圳本身属于一线城市，一线城市的房产始终属于稀缺资源，所以我们根本不需要担心深圳的房地产交易量问题。

三、深圳的房地产行情也没有我们想象中那么好。

即便深圳的房地产行情回暖了，我们也很难指望深圳的房地产行情重新回到2023年之前的火爆销售情况了。之所以会这样说，主要是因为深圳当地的居民购买力在不断下降，深圳的房价本身也已经处在高位了。对于更多的普通人来说，大家非常期待看到深圳的房价进一步微跌，也很少有人指望通过炒作深圳的房地产来赚钱了。

深圳市教育发展规划,深圳教育的发展现状?

“十三五”以来，深圳市委市政府以办好人民满意的教育为宗旨，坚持立德树人，秉承“教育成就民生幸福，教育决定深圳未来”的理念，打造教育发展的“深圳品质”，建设教育事业

2023年深圳更是全省唯一城市，被确定为普通高校新课程新教材实施国家级示范区，未来将全面建成“基于教学改革、信息技术融合的新型教与学模式”的国家级信息化教学实验区。

“十二五”期间，深圳将在教育事业上投入500亿元，增加10万个学位，实现“质”与“量”双重提升。

“十三五”期间，深圳各级各类教育发展迈上新台阶。

五年累计投入财政性教育经费三千五百亿元，各级各类学校学生平均经费标准居全国前列。

全市新增基础教育学位40万个，保障了全国规模最大的移民城市适龄少年儿童入学需求。

基础教育形成鲜明的优势和特色，创新教育、智慧教育影响广泛。

高起点新建5所高校，创下高等教育发展“深圳速度”。

职业教育探索形成了具有深圳特色的“二元”育人模式，为国家乃至全球职业教育的“深圳方案”做出了贡献。

福田区福田区是深圳的中心城市，也是传统教育的强区。

目前，福田区现有中小学88所，其中公办74所，民办14所，义务教育阶段学生总数约14万人。

但是，由于福田管区户籍人口的增长率远远快于学位供给的增长率，管区内的学位供求失衡。

据了解，根据近两年官方发布的学位预警信息，福田区公立学校小学一年级和初一每年学位缺口近万个。

根据统计局关于流动人口和常住人口的数据以及未来出生人口的预测数据，预计2023-2023年福田区小一学位增量需求为24900多元。 第一个学位的增量需求为3300个。

南山区作为广东省首批教育强区，近年来南山教育财政投入呈几何级增长，2023年南山区教育55亿元，2023年63亿元，2023年77.52亿元。

据介绍，截至2023年底，南山区共有幼儿园218所，小学50所，普通中学47所，职业中学1所。

2023年南山区小学学位共个，初中、高中学位共47204个，小、初、高学位共个。

南山区积极保障非户籍常住人口子女入学权益，符合深度就学条件的适龄学生义务教育入学率和完成率均达到100%。

全市首批开办区级特殊教育学校龙苑学校，特殊儿童入学率在95%以上。

据罗湖区《南山统计年鉴2023》介绍，截至2023年底，罗湖区共有幼儿园139所，小学62所(其中16所为九年一贯制学校)，普通中学17所，中等职业学校1所，高等教育学校1所。

2023年罗湖区小学学位87269个，初中、高中学位36471个，小、初、高学位个。

“十三五”期间，罗湖区教育总体稳定提高质量，新建5所高新预制装配式学校，完成2所改建，新获得学位5000所。 全公园、普惠园增加到62个、123个，幼儿园占52%、87.2%，超额完成“5080”建设目标。

此外，罗湖区数字化“思乐课堂”获评全国“2023年课程改革十大样本”。

宝安区“十三五”以来，宝安区加大财政投入力度，年均增速接近30%，累计投入财政性教育经费347亿元。

其间，全区新增公务义务教育学位6.41万个，含公务义务教育学位4.96万个。

同时，新扩建学校38所，使公办幼儿园数量增加了近20倍。

目前，在中小学教育阶段，宝安区有小学128所，其中小学55所，九年一贯制学校54所，十二年一贯制学校10所，初中9所。 民办学校共有62所，其中12年一贯制11所，9年一贯制39所，小学13所，完全初中1所，高中1所。

学前教育阶段，宝安区共有幼儿园420所，公办在园儿童比例为50.19%，公办加普惠性民办幼儿园比例为85.19%。

在职业教育阶段，宝安区隶属职业学校2所。

2023年，通过校企合作、顶岗实习、专业对口实习等“双元”培养方式，培养1700名专业技能人才。

在高等教育阶段，创新创意设计学院落户宝安高等院校实现零突破。

龙华区2023年龙华区新扩建完成学校9所，租用住所开设3所，提供学位近1万2023个，比去年建设的学位翻了一番。

公办幼儿园从2023年的7所增加到126所，达到18倍的公办幼儿园幼儿从2807人增加到41645人，增加了14倍； 普惠园增加到200个，提前完成“5080”攻坚任务。

但龙华区学位总体趋势依然紧张，热点领域学位缺口逾千。

根据2023年公务学位警告数据，预计总体缺口约为11000人，其中适龄儿童少1人的32807人，学位少1人的总缺口将接近8000人。 初适龄儿童少年17408人，初一学位总缺口近3000人。

而调查数据显示，2023年热点领域依然是龙华大道和民治大道，学位缺口分别为1050个和2700个。

龙岗区“十三五”期间，龙岗区教育支出占一般公共预算支出比重由13.49%提高到35.11%，教育支出由45.21亿元增加到126.21亿元，增速达到179.18%。

在此期间，全区新义务教育阶段公立学校38所，新学位63900所，增加到全市第一。

三年来，龙岗区连续出台新时代加快教育发展的若干意见、学前教育发展行动计划、民办中小学优质发展行动计划等一系列文件，持续推动龙岗教育事业发展进入“快车道”。

目前龙岗区已有中小学校196所，在校生超过38万人，专任教师2.24万人。

加上幼儿园，全区学生52.6万人，专任教师3.24万人。

学校、学生、教师队伍的规模迅速增大。

值得一提的是，随着香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学等高水平中外合作大学落户龙岗，龙岗子可以在家门口接受“从幼儿园到博士生培养”的全序列教育，涵盖普通教育、教育、特教等全领域，全市上下

坪山区2023年坪山区新增义务教育公办学位1.42万个，占全市新增总数的28%，公办学位保障率居全市前列。

年教育经费超过35亿元，增长近8成。

实验学校南校区二期等6所高校开工建设，市一大学坪山校区、坪山特殊教育学校招生。

新增公办幼儿园5所，学位1900所。

引进名校长、10名名士。

此外，坪山区还引入深圳中学办学，实现了深圳技术大学校园的建设和独立招生。

光明区“十三五”以来，光明区大力发展光明教育，累计新建学校20所，辖区公办学校总数增加到28所。 3年来新获得近3万个学位，辖区学生从2023年的8.88万人增加到2023年的11.3万人，增长27.3%。 专职教师从5296人增加到7668人，增长了44.8%。

全区公办高校办学效益从“十二五”期间的不足40%提高到2023年的84.36%，教育事业发展可以用狂飙突进来形容。

“十三五”期间，全区财政性教育投入120.98亿元，其中，前三年累计投入92.81亿元，年均增长27.75亿元，是同期GDP增长的3倍多，教育投入由2023年的8.68亿元调整为

此外，近两年光明区还引进市二幼等6所市属优质幼儿园，与华中师大、中山大学、深圳实验学校等名校合作新建优质义务教育学校，掀起了一股亮丽的“名校之流”。

1、截止至2023年12月12日，翠林集团总部位于深圳经济特区中轴线，资产总额超500亿元，拥有控股及参股子公司30多家。

2、翠林集团业务覆盖全国三十多个省市和中国香港，并沿一带一路布局了十多个国家和地区。

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