深圳市义成地产公司怎么样呀 深圳义诚地产怎么样

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注册房地产公司的条件有哪些

房地产公司是以开发修建房屋，出售房屋为主的公司,它的存在保障了我国国民的住房要求。那么，下面小编就来介绍下注册房地产公司的条件有哪些。

一、注册房地产公司的条件有哪些

按照有关规定，注册房地产公司应具备以下条件：①注册资本不能少于人民币1000万元;②有4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有专业证书的专职会计人员;③有按市场价格获得的土地使用权;④有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;⑤法律、法规规定的其他条件。

二、房地产公司排名

1、中国恒大

恒大集团于1996年在广州创立，它是一家结合了地产、金融、健康、旅游以及体育于一体的世界五百强企业。

2、万科

万科于1984年在深圳创办，1988年进入房地产行业，主营业包含房地产开发和物业服务。

3、碧桂园

碧桂园于1992年在佛山市建立，业务包括物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

4、绿地控股

绿地控股成立于1992年，总部设立于上海，它是一家以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展的集团公司。

5、保利地产

创办于1992年，我国大型国有房地产企业，是房地产业务的主要平台，国家一级房地产开发资质，企业综合实力冠军，并接连四年蝉联央企品牌价值第一名，2023年，公司品牌价值达90.23亿元，为我国房地产"成长力领航品牌"。

深圳市义诚建筑装饰材料有限公司的统一社会信用代码/注册号是75986N，企业法人林俊平，目前企业处于开业状态。

深圳市义诚建筑装饰材料有限公司的经营范围是：一般经营项目是：建筑材料、石材、水泥、机械设备、塑胶产品、办公用品、劳保用品、包装制品、五金制品、家用电器、金属材料、日用百货、LED灯、建筑材料的技术开发与销售；机械设备的租赁；企业管理咨询（不含人才中介服务）；商务信息咨询（不含限制项目）；国内贸易；经营进出口业务。（以上项目法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：。

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房产经纪人好做吗

房产经纪人好做吗

房产中介是一个服务性还比较强的行业，一个真正优秀的房产中介，不是投机取巧的促成客源和房源之间的交易，从而赚取一笔报酬，而是真正的从客户的角度出发，帮助他们找到合适的房源，而不是纯粹的为了业绩，为了酬金。因为只有挖掘客户的真正需求，把客户真正的问题解决了，你的酬金自然是不会少的，房产中介打的也是个心理战。

随着房地产市场的'火热，很多年轻人投身于房地产事业，之前认为做房产经纪人，很容易，工作很简单，但真正从事了这个行业之后，你会发现左房产经纪人并不简单。

房产经纪人的工作内容

简单来说，房产经纪人的工作内容有以下几项：1、采集合适房源信息，接受客户的看房要求，帮助客户筛选好的房源;2、网络上发布优质房源信息，吸引更多的电话量，并促进客户成交;3、陪伴客户查看房屋，给出适当的建议，并大概算出相应费用;4、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，协调房屋过户及移交5、其他。如调研房地产市场，配合媒体作出分析等等。当然，实际操作中并没有这么简单。

房产经纪人好做吗?

一个做了多年的房产经纪人，他的心声：做房产经纪不是那么简单!

很多人都说：做房产经纪很容易，很简单!是吗?

其实，他们不知道，每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水!

他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交;

他们不知道，收集的每套房源的来之不易;

他们不知道，最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评!

我们为客户收集房源，网络，报纸等各种渠道，我们无孔不入。

我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，乱风下雨，我们义无反顾。

我们要价格磋商，总是想方设法，狡尽脑汁的分析和说服。

我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干。

做房产不是那么简单!

当一个客户买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交

甚至跳单了!试问!又有谁能承受如此的打击!

当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果

他涨价了，甚至不卖了!所有的一切付之东流。试问，又有谁会来安慰我们……

我们早出晚归，每天工作十几个小时。

我们每天吃的是便当，住的是民房，骑的是单车。

如何做好房产中介?

1、有一颗真诚的心。

顾客是上帝，只有真心实意帮助顾客解决房产问题，才是一名合格的房产经纪人。目前，深圳的房产经纪人被作为行业的典范，其原因就在于即使代理的房子没有成交，他们也会拿客户做朋友。

某微博网友就曾发微薄表示，自己在回家的途中接到一条某房产经纪人的短信，“天冷路滑，注意保暖。我再回去跟房主谈谈，看能不能便宜点”。顿时让人心头一暖。

2、熟知房产内容。

首先是对房产知识了如指掌，解答客户的诸如过户、房贷等问题时不能含糊。其次是对自己守盘区的房子要极其熟悉。包括房子的楼层、朝向、楼号、周边配套以及水电费缴纳情况都要脱口而出!

3、具备一定的聊天技巧。

这也是新的房产经纪人最需要学习的。简单说教察颜观色。复杂点叫心理学。通过自己的知识储备拉近与客户之间的关系，同时一针见血地打消客户心头的疑虑，尽量让客户少走弯路。

当然心态很重要!空杯心态是房产经纪人经常提到的!

俗话说三百六十行，行行出状元，只要你肯努力，只要你肯吃苦，就绝对会有回报，只要你耐得住寂寞，慢慢的积累经验，慢慢的学习技术，慢慢的提升自己的技巧，你就能够成功!只要你能够坚持几年，也许会是另外一个台阶!正如房产经纪人“前辈”说所的那样，只要熟识房产经纪人工作内容，心怀真诚，认真刻苦，谦虚谨慎，这个行业还是不错的!

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