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今年买房好还是明年买房好?

因为今年的房价，没有大幅度的上涨，反而有小幅度的下滑，明年的房价走势到底会如何谁也不清楚，其实都是未知数，如果你一心抱着明年房价下滑去买房的话，你可能根本就等不到那个时候，其实我们买的房子，到底是为了什么呢？是为了让父母有一个更好的居住地方，还是让我们的子女有一个上学的地方，还是为了自己结婚用？这个问题一定要考虑清楚。1、如果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。

2、其实，也有专家表示称，在2023年的时候，我国房价走势明显会下跌的，因为结合因素结果显示，人们的需求量不再扩大了，所以房价下降并不是没有可能的。至于每平方多少钱，这个要看你所在城市计算，一线城市明显会贵了，2023年房价是否会下降，让我们拭目以待吧！

几月份适合买房？

1、1－2月适合买房：因气候和新春佳节原因，楼市处于销售淡季，开发商供应量不减，只是购房者心思不在购房上，想着回家过年，部分楼盘喜迎新春持续优惠。3－4月：迎来春节后的正常时期，楼市迎来上半年的小高潮，这段时间就是所谓的“金三银四”，此刻购房可赶上9月落户小孩读书。

2、5－6月适合买房：开发商需要年中总结，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。7－8月：楼市也步入传统淡季，看房买房的人大幅减少，售楼中心比较空闲，一般来说房价会趋于平稳或小幅下降，买卖双方均处于观望时期，不急于入手。

疫情下买房是不是好时机 为什么疫情之后是买房的好时机

疫情爆发给许多行业都带来了一定的冲击，包括餐饮业，旅游业等等，对房地产相关行业也造成了一定的冲击。但是，人满对房子的需要却是无时无刻的。那么，有朋友就会问了，疫情下买房是不是好时机，为什么疫情之后是买房的好时机，下面就来为你一一解答。

新冠疫情的突然爆发，让人们都意想不到。这次疫情爆发给许多行业都带来了一定的冲击，包括餐饮业，旅游业等等，对 房地产 相关行业也造成了一定的冲击。但是，人满对房子的需要却是无时无刻的。那么，有朋友就会问了，疫情下 买房 是不是好时机，为什么疫情之后是买房的好时机，下面就来为你一一解答。

疫情下买房是不是好时机

2021年疫情使经济造成了很大的损失，在疫情过后就要想办法恢复这部分损失，那么恢复损失的办法就是继续提升经济指标，而这也是房地产不会大幅下跌的重要保证。

疫情对房价的影响现在还没有显现，或者说有无疫情都不会改变短期内房价继续下行阴跌的态势，但是疫情结束后的经济发展暂时还离不开房地产，或者说想短期内就将经济追上来的话还要依靠房地产的作用，这并不是危言耸听，不论是从宏观提升GDP方面上，还是从直观的抗疫财政支出上，以及各地方为了防控疫情，不断延后恢复生产日期上。

疫情期间是买房的时期吗？至少在现阶段应该继续观望，如果有实在中意的房子或者说 开发商 因债务压力打折促销的情况下也可以考虑，尽量在疫情还没有得到控制前不要出门看房。

为什么疫情之后是买房的好时机

1、2021年的楼市小阳春不会来了。

本来2021年楼市会迎来小阳春，但是人算不如天算，谁也想不到这个春节会出现疫情，售楼部纷纷关闭，大家无法出门。本来打算年后回一笔款的开发商，这个如意算盘算是彻底泡汤。

各地给房地产行业的复工期限不尽相同，很多开发商都延迟上班，比正常时间晚了十多天。即便复工，在疫情没有彻底控制之前，又有多少 购房 者敢冒着生命危险去售楼看房呢？而所谓的线上看房、线上售楼部也只是没有办法的办法，效果甚微。

2、买房需求暂时被抑制，但肯定会释放。

虽然说我们通常认为的三四月小阳春不会到来，但等到五六月份左右，疫情得到控制。购房者依然会出来买房，购房需求虽然在疫情期间被限制，但对于刚需来说，该买还是要买，只不过时间往后延长了一些而已。并且房地产对经济的重要性大家都明白，并且“稳”仍是房价走向的主要趋势，这次疫情只会带来一些小浮动，但不会带来大涨或者大跌。

3、之前观望的购房者，疫情后说不定买房更坚定。

很多人因为疫情期间遇到的一些阻碍，自己租住的 小区 表示要有 房产证 和身份证才可以出入，心里产生一种落差感。所以，已经萌生了一种有房的迫切感，坚定了自己买房的决心。

毫无疑问，这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的，他们需要刺激大家的购房欲望。同样， 二手房市场 也会受到影响，这个时候想 买二手房 是一个机会，房东和 炒房客 在经历了几个月的“冰冻期”，其信心会受到打击，可以给他们好好的砍砍价。

通过以上详细的内容，我们了解到了疫情下买房是不是好时机，为什么疫情之后是买房的好时机，答案是继续观望，因为现在房价受疫情的影响还不明显，而且疫情期间尽量不要出门看房。但是，疫情却抑制不了人们买房的需要，所以，大家可以以这篇文正为参考，好好考虑买房的时机。

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进入2021年以来，由于受到疫情的影响，各个行业都受到了严重的冲击，尤其是房地产行业，全国很多的房企宣布破产。所以有人认为这时候房价会下跌，但是专家却不这么看。那么2021年疫情后房价会跌吗？疫情后买房还是存钱？下面再来为大家介绍下疫情后买房的十大理由，一起来看看吧。

一、2021年疫情后房价会跌吗

2021年过年因为有新型冠状病毒的出现，让很多人高兴地心情也是比较低落，但是这也未尝不是一件好事，近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况，所以有些人也是指望着疫情过后买房能便宜点，那么2021年疫情后房价会跌吗？

看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。

1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40％。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。

2、所以判断地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市。如果适当放开，出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨，应该是微涨，或者缓增长稳增长。但是在下半场初期，可能会出现一个小爆发。

二、疫情后买房还是存钱

这次疫情的肆虐，让很多人明白了一个道理，其实人生很多事并没有来日方长，也没有那么多的岁月静好，更让很多人明白了房子的重要性。

春节，本来很多人阖家团圆的时期，却因为疫情的影响，导致很多人回不了家，也让许多身在异乡的人感受到了不一样的待遇。

在防控疫情的关键时期，一些小区对待业主和租房者的不同待遇，不仅引起了人们的质疑，也让人们更加明确了房子的重要性。

那么，疫情过后，你认为是咬牙买房重要还是继续存钱重要呢？疫情后买房还是存钱？

受疫情影响，大多数人们还在居家隔离，但是不少地方发布的租房客不能返城、不能进入小区等的防疫举措，让很多“北漂”一族的心理防线大大受挫，这也从侧面反映出一套属于自己的房子的重要性。

因为疫情，也让很多人开始反思，即使继续存钱，如果没有一套自己的房子，到头来还是一场空。但如果在自己的能力范围内，能在居住的城市买一套房子，这对自己来说无疑是的保障。

其实，无论你在哪里，在哪个城市生活，房子可以适当买小一点，再保留部分现金在手里，这样，既可以保障自己的生活，也可以备不时之需。

三、疫情后买房的十大理由

1、中国人的工作地点相对稳定，不像外国人工作更换频繁。所以，有一个稳定且方便的居所更有利于工作。

2、中国的落户政策需要。从你结婚、生子、上学等等，无不是以居所为标的；没有房子就像一个流浪狗，媳妇都娶不到中意的。

3、中国人现在还没有开征房产税，也没有遗产税，平时居住也不用交物业税。养房子成本比较低，买房子很划算。

4、中国福利低，特别是老了以后，如果有自己的房子，子女会更孝顺。对自己也是个安全的保障。

5、中国人没什么经验，也没多少渠道，银行存款的利息还抵不上通货膨胀，房子就成了看得见摸得着的保值增值的品。

6、房子是身份与信誉的象征。如果你说自己有钱却还租房子住，中国人会认为你像个骗子一样不可靠，甚至会觉得你是个江湖人士，不会跟你过深地打交道。

7、中国的租房体系不完善，房主可以水涨船高，自己随时调整租金价格，造成租房很没有安全感。

8、中国人的家文化理念深入人心，中国人对家的理解就是房子，对租的房子不称之为家，甚至有落魄的感觉，没有归属感。

9、传承的需要。在中国，子女从父母那里有荣誉感的继承就是房子，没有房子，好像没有遗产继承似的，留多少钱都不如留几套房子。

10、中国已经步入老龄化时代，你不但要自己买房养老，更要抱团取暖，亲戚朋友几个买到一个小区里，大家相互照应起来更方便。

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