春节停车涨价吗现在春节停车涨价吗最新消息

时间：2024-01-18 03:41:47 作者：说唱听我的

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广州停车费疯涨小区车位到底该归谁?

“停车难”一直是“大城市病”的典型代表，饱受有车一族的诟病。半年前，广东省发改委放开住宅、商业停车费定价。短短半年时间，广州多个住宅小区停车费疯涨，引发业主不满。

案例：

日前，白云区某小区业主表示，仅过了个年，停车费就涨了一倍。年后一楼的宣传栏里张贴了《关于调整香柏广场小区停车保管收费标准的通知》，3月1日起停车费由之前的2.5元/小时，涨到5元/小时，12小时的最高限价也由7.5元涨到15元，涨价一倍。询问工作人员涨价是否有征求业主的意见时，工作人员表示他们是按照《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》的相关规定来涨价的，没有这一规定对价格的放开，他们也不敢乱涨价。

春节前，广州市发改委在价格提醒告诫函里重申，住宅小区停车场如果想提价，必须同时具备过半业主和过半建筑面积的业主同意这两个条件，然而节后又有一些住宅停车场在酝酿涨价。而有媒体所称的广州市实施细则市发改委既未承认也未否认，只表示实施办法尚在研究当中。广东省放开住宅停车场停车费的政府限价已有半年多，实施细则迟迟不出，业主们只好用自己的方式展开“议价”。而上文案例中，该小区的工作人员则表示对“双过半”政策并不知情。

1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。

2.小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。国防资产属于国家所有，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。

3.小区地上车位，建造于小区地上空间，是为了满足临时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种，一种是小区建筑区划内规划建设的车位，一种是开发商在规划外新增车位。物权法规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”而建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。因此，建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有；建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。

（以上回答发布于2016-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

春节期间北京停车收费吗

昨天，市发改委通报今年春节期间价格举报情况。截至2月21日，全市共接收价格举报反诉116件，同比上升了16%，其中停车收费问题仍是价格举报投诉的重点，多达40件。庙会、景点周边由于停车位缺口较大，今年春节期间，部分热点地区停车场收费问题，仍然反映较多。

根据通报，本市春节期间粮、油、肉、蛋、菜、奶、盐等生活必需品总体供需良好，经营者价格行为较为规范，价格秩序平稳。2月15日至2月21日期间，全市累计检查各类经营企业575户，主要涉及机动车停车场、商场超市、餐饮酒店等，执法人员对个别明码标价不规范的问题现场予以纠正，目前未发现捏造散布涨价信息、串通操纵市场价格等严重价格违法行为。

春节期间停车收费价格举报最多

截至2月21日，全市共接收价格举报投诉116件，今年同比上升了16%。价格投诉举报主要集中在机动车停车场(40件)、商场超市(38件)和网络购物(12件)三大行业。其中，停车收费的举报投诉量最大，占比达34.7%。

与去年春节相比，今年价格举报投诉量有所上升，尤其是停车收费问题明显“升级”，40件举报投诉量，比去年整整上升了60%。对此，市发改委相关负责人解释说，由于今年春节期间天气晴好，群众出行、游园和消费意愿强烈，庙会、景点周边客流车流集中，停车位缺口较大，造成部分热点地区停车场收费问题反映较多。此外，根据监测，近年来消费者在游玩、停车、购物、食宿等方面的维权意识增强，遇到价格纠纷后更主动选择拨打12358价格举报热线，维护自身的权益。

停车收费屡出问题按次收费“鱼目混珠”

每逢节日，停车收费为何屡屡成为热点问题?春节期间，庙会、景点占道停车场乱收费现象，更是惨重。记者调查了解到，除了由于节日期间停车位缺口原因之外，更由于“大型活动期间，公园景区附近的占道停车场停车收费，可实行计次收费”这样的规定，导致一些停车场伺机乱收费。

按照本市的停车收费管理办法，占道停车收费均属于政府定价范围，通常要求严格按时计费，并且必须按照明确的区域分类、停车时段、车场属性、车型等区别，收取相应的停车费，市民可通过市发改委网站的“机动车停车收费计算器”，很方便就能计算出对应的停车费。

但是，节日期间，包括每年春节的庙会活动期间，公园、景区附近占道停车场是被允许按次收费的。哪些停车场可以按次收费?按次收费怎么收?一次到底收多少钱?这些问题，令不少车主长期感到困惑，也导致部分停车场“鱼目混珠”来按次收费。

据了解，大型活动期间，公园或景点附近的停车场虽然可以按次收费，但必须在区发改委备案，并在区发改委的网站上进行公示。所以停车场是否可以按次收费，并非自己说了算。而未经备案的停车场如果“按次收费”，同样属于违规操作，同样可以举报和投诉。

而按次收费的“最高”价格，只允许20元。按照本市规定，四环路(含)内，小型车一次只能收费20元，大型车一次只能收40元。四环路外，小型车一次收费10元，大型车一次收费20元。因此，春节期间，庙会、景区附近停车场即使可以按次收费，也不能“漫天要价”。

停车场违法乱收费最高可罚200万

根据市发改委通报，今年春节期间，12358价格举报热线仍24小时人工接听，此外每日进行市场巡查检查，密切关注热点商品和服务的市场价格动态，并及时上报检查情况。总体来看，各区价格执法人员反应快、效率高，如节日期间分送至石景山区的举报，目前都已全部办理完毕并答复消费者。

如果遇到停车乱收费问题，同样可以随时拨打全市价格举报电话12358，该热线24小时接听受理咨询和举报。关于证据留存问题，不管是计次还是计时停车收费，都要保留好停车收费票据，并注意查看停车收费人员证件，“要看是哪儿的停车收费人员。自己可以做一些备注，是时间有问题，还是票的问题，打12358时告诉我们。”市价监局相关负责人表示。

如遇到无法保留证据的情况，“可初步判定是黑停车场。没证据也可打12358，我们会做记录。即使举报时提供不了证据，我们也会当作线索去查。只是没有证据可能自己无法得到赔偿，但对违法收费停车场我们同样会罚”，据介绍，现场录音、摄像头监控，也可作为取证的方式。

据了解，对于违法收费的占道停车场，如可准确计算违法所得费用，将以最高五倍的罚款进行处罚，无法准确计算违法所得的情况，也同样将面临重罚，一般情节将处以5万-50万的罚款，情节严重甚至将处以50万-200万的罚款，并责令停业。