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房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式;
假设贷款执行利率是6%;那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%;
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=*0.5%/【1-(1+0.5%)^-204】
月还款额=4,463.67元
还款总额=910,589.58元
利息总额=340,589.58元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=*[(1/204)+0.5%)]
首期还款额=5,644.12元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=/204*0.5%
月递减额=13.97元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2**0.5%*(1+204)
利息总额=292,125.00元
还款总额=862,125.00元
【*结果分析*】
“等额本息”方式,每月还款4,463.67元,还款总额是910,589.58元;
“等额本金”方式,首期还款额是5,644.12元,以后逐月递减13.97元;还款总额是862,125.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息48,464.58元。
一、利率5.7是什么意思?
利率5.款一万元一年利息:10000×5
二、我在信合贷款五万块钱,说是利随本清,利率是5.7%,还款时...
利随本清,就是每个月需要还本金加利息,还36期
再看看别人怎么说的。
三、年化单利5.7%是什么意思
利息=本金x利率x期限。如果是按百分比计算的话,年化单利吧5.7就是年化单利5.7%,即:一百元本金每年利息5.7元,一万元本金每年利息570元。
四、利率5.7是什么意思?
存款的利率5,7是什么意思?利率5,7就是存款利息和存款金额之比为百(为_金)分之五点七(利息),通俗的讲就是存100元其利息是5,7元,也就是利息所占_金的比例称为利率,有了存款利率这个_算单位就便于_算存款利息的多少,因此称为利率。
570元
年利率5.7%,就是一万元一年收益570元,存银行一年定期利息195元,2年利息275元,你这一年利息570元还是比较高的。
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