南宁11月房价 2023年3月南宁市新楼盘平均房价

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哪些城市的工资低、房价还高呢?

第一个城市：南宁。

南宁市是广西壮族自治区首府，拥有“绿城”的美誉，是全区政治经济、文化教育、科技金融中心，也是中国与东盟开放合作的窗口和前沿。

然而，南宁虽然贵为广西首府，绿化环境非常好、适宜居住，但这座城市缺乏工厂，产业配套产业不完善，所以就业机会相对较少。

再加上，每年都有超过上百万的人来到南宁寻找就业机会，可南宁每年能提供的就业岗位却十分有限，远远满足不了劳动力需求。在种种因素的共同影响之下，造成了如今南宁工资低的局面，普通打工人月薪只有三四千元。值得一提的是，工资低也就算了，问题是南宁这些年的房价却居高不下。数据显示，南宁2022年12月新房楼盘平均单价为11841.58元/㎡。

这意味着，普通人在南宁买一套房至少要花费上百万元。所以，很多打工人在南宁工作几年后，发现根本不可能在南宁买房安家，最终只能选择“逃离”。

第二个城市：兰州。

这些年，兰州的工作待遇一直都比较低，特别是在经过多年疫情的影响后，很多在兰州上班的人都有工作上的焦虑。

由于兰州没有什么大产业，同时缺乏优质的企业，提供的工作岗位十分有限；而大量招人的小微企业又极不稳定，很难为兰州带来持续稳定的就业岗位。

所以，如今兰州普遍工资都很低，一般都是三四千元的水平，有的工作扣完五险一金到手只有2500左右。

然而另一方面，兰州的房价水平却始终居高不下。数据显示，兰州2022年12月份均价为11676元/㎡，所以这座城市很难留住打工人。

南宁恒大御府房价多少钱一平?

恒大御府目前房价为：13800元/_。

南宁地铁可以免费坐吗?

近日，一则“广西南宁买房免费坐地铁十年”的消息在网络传播。记者调查发现，其背后是南宁轨道集团在当地房市遇冷后的另类营销。

一人买房三人可免费坐地铁10年

这则广告是南宁轨道地产集团官方微信“南宁轨道荟”近日的推文。文中写到，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

11月17日，海报新闻记者联系上该集团，其工作人员介绍，“买房送10年免费坐地铁”活动适用于集团在售的楼盘，赠送范围是房主及其直系亲属共三人，不能转赠其他旁系亲属或朋友，10年内免费乘坐地铁次数、金额、站点不限。

记者致电该集团开发的其中一个楼盘御澜上城，售楼部工作人员表示，目前楼盘房价低至每平九千出头，如果不想要免费乘地铁的福利房价也没有优惠，不过可以改为赠送家电等礼品。

记者发现，在“南宁轨道荟”小程序中还显示，目前南宁轨道地产在售的5个楼盘每平米单价在8600元至12500元之间。除免费乘坐10年地铁外，用户推荐成交最高可得3万元奖励，楼中楼户型再奖励4万元。

据了解，南宁现有5条地铁线，地铁票价2元至7元。按照南宁轨道地产的赠送规定，一家三口全年每天乘坐往返票价14元的地铁线路，十年下来免费的票钱为元。

然而，现实生活里能从此优惠中“薅”到多少羊毛因人而异，地产开发商花样繁多的促销手段背后，是作为自治区首府的南宁房市的遇冷。

促销背后遇冷的南宁房市

国家统计局11月16日发布的10月份70个大中城市住房价格变动情况显示，南宁新建商品住宅价格指数环比下跌1%，环比跌幅居前，同比下跌3%。而全不动产领域数字化服务平台克而瑞统计的数据显示，截至2022年9月末，南宁市的新建商品住宅的库存为805万平方米，消化周期达到25.6个月。

10月份全国70个大中城市住房价格变动情况表

作为敢打出“免费坐地铁”广告的开发商，南宁轨道地产集团在当地实力不俗。它的前身为南宁市房屋建设开发公司，成立于1981年12月22日。2013年11月并入南宁轨道交通集团有限责任公司。目前南宁轨道地产集团由南宁轨道交通集团100%持股，注册资本10亿元，经营范围含房地产开发与经营等。克而瑞发布的《2022年9月南宁房企权益销售榜》中，南宁轨道地产以销售额2.06亿元，位于榜单第8位。

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