中山利好政策 中山利好消息

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中山市人才引进政策

一、政策：

(1)在站博士后研究人员可获得12万元研发经费和30万元生活补贴。在站博士后获得中国博士后科学基金资助、国家自然科学基金资助的，可获得1:1的配套支持。

(2)新引进培养的博士(不含公务员和参公管理人员)可获得20万元生活补贴。

(3)企业新培养引进的全日制硕士、副高职称人才可获得3万元生活补贴。

(4)新入选“中山工匠”的技能人才，可按档次分别获得1万、5万、10万元奖励。

(5)对先后多次获得青年后备人才补贴资格者，按照就高不就低、扣减差额的原则发放补贴;青年后备人才入选特聘人才的，两类补贴可叠加。

二、引进人才好坏处

引进人才的优点是省时省力，能够引入较新颖的方法；缺点是引进的人才对组织会缺乏忠诚度，同时打消本组织原有员工的积极性，引进的人才对组织情况不熟悉会造成工作上的耽误。

法律依据

《关于落实于加强人才政策支持和服务保障的具体措施有关工作实施细则》 第一条 高层次人才配偶为事业单位人员的，由高层次人才引进单位协调安排到人岗匹配的空编事业单位工作。用人单位有空编接收但无相应岗位聘用的，可先聘用再逐步消化解决。

（一）适用范围 已享受我市高层次人才待遇的人才，其配偶（以下简称“人才配偶”）为市外（含省外）事业单位的在编人员。

（二）随调原则

1.符合《干部调配工作规定》（人调发〔1991〕4号）、《人力资源和社会保障部关于充分发挥市场作用促进人才顺畅有序流动的意见》（人社部发〔2019〕7号）等有关规定；

2.按照“人岗相适”的原则，由人才向其引进单位提出配偶随调申请，由引进单位根据人才配偶的学历、专业、工作经历、原单位工作性质等，协调安排到人岗匹配的空编事业单位工作；

3.考察、体检工作按《广东省事业单位公开招聘人员考察工作实施细则（试行）》（粤人社发〔2010〕276号）和《广东省事业单位公开招聘人员体检实施细则（试行）》（粤人社发〔2010〕382号）有关规定执行；

4.聘用单位根据岗位需要并结合调入人员工作能力确定岗位，尚未有相应岗位聘用的，可先聘用再逐步消化解决。

中山本科生就业补贴

中山市针对在全国范围内就读的本科生推出了就业补贴政策。具体标准为每人每月补贴1500元，补贴时间最长不超过12个月。

如果就业补贴申请被拒绝，可以进行申诉吗？可以。如果毕业生的就业补贴申请被拒绝了，可以向相关部门提出申诉。通常情况下，拒绝的原因可能是申请材料不完整或者审核不通过。在提出申诉前，需要对自己的申请材料进行全面的审查和整理，并准备好相应的申诉材料。

中山市政府一直以来非常重视人才引进和人才培养工作，为了吸引和留住更多的优秀人才，政府推出的就业补贴政策为毕业生提供了一定的经济支持和保障。希望政策能够起到预期的效果，让更多的年轻人能够在中山落地生根、成就事业。

【法律依据】：

《中华人民共和国就业补助资金管理办法》 第十条 享受就业见习补贴的人员范围为离校2年内未就业高校毕业生，艰苦边远地区、老工业基地、国家级贫困县可扩大至离校2年内未就业中职毕业生。对吸纳上述人员参加就业见习的单位，给予一定标准的就业见习补贴，用于见习单位支付见习人员见习期间基本生活费、为见习人员办理人身意外伤害保险，以及对见习人员的指导管理费用。对见习人员见习期满留用率达到50%以上的单位，可适当提高见习补贴标准。

中山限购政策最新2022

中山限购政策最新2022,全国楼市逐渐进入了回暖期,在官方“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”、“稳预期、稳房价、稳地价”、“因城施策”等一系列的楼市政策调整下,各地政府不断调整楼市政策,为严峻的房地产市场进行松绑和提振。

粤港澳大湾区作为全国楼市的风向标,近期也不断出台松绑政策,包括调整人才补贴政策、公积金贷款政策、划分部分地区列入不限购队伍、下调房贷利率目前的大湾区,在一连串利好政策的支持下,是一个置业的良好时机。

中山的购房政策在大湾区一向都是较为宽松的,今年上半年,中山连续出台了10余条与房地产市场息息相关的新政策。从年初入户门槛降低,到房贷利率下调,再到公积金贷款额度上调,二成首付执行如此密集的利好政策频施,实属罕见。

从具体内容来看,这些政策是实打实的利好开发商、购房者,有利于促进房地产市场的平稳健康运行和高质量发展。接下来,我们就来详细看一下中山最新的限购政策。

一、限购方面:

4月30日,中山市政府发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从松绑限购区域等6个方面提出了相关支持措施,因城施策促进中山房地产市场良性循环和健康发展。《通知》明确,中山限购区域目前仅限石岐区和东区,其中岐江新城不列入限购区域。也就是说,除了石岐区与东区外,其他区域均不限购。

对于本地户籍居民而言,除了石岐、东区限购3套外,其余地区均不限购;对于外地户籍居民而言,除了石岐、东区限购两套外,其余地区也不限购,其中首套需要满足半年社保,二套需要满足连续缴纳两年社保或个税。

另外,中山市针对人才购房也有不同的政策倾斜,如果符合以下条件,可享受与本市户籍居民同等的购房待遇。

1高层次人才凭借相关人才证明,在中山置办房产时可享受与本地户籍居民同等的购房待遇;

2凡持有大专及以上学历证书、专业职业资格、技术资格或职业技能等级证书的非本地户籍人才,也允许在中山购买1套新建商品住房;

3凡年度纳税总额在100万元(含100万元)以上的建筑业企业(含外地迁入),其中层及以上的技术、管理人员也可享受与本地户籍居民同等的购房待遇。

二、贷款方面:

继《通知》之后,5月,又有一大利好突袭而来,中山市进一步放松贷款政策,非限购区域执行首套2成首付、二套3成首付!

关于贷款政策,这里有几个重点,给大家简单整理了一下:

1非限购区域,贷款不区分中山户籍与非中山户籍;

2非限购区域,最低首付2成,仅针对无贷款无房产的纯购房者,且房屋面积需≤144m2,假若房屋面积>1442,最低首付则需按3成;

3非限购区域,有1套房产但未结清,按二套贷款利率政策,最低首付4成,且房屋面积需≤144m2,假若房屋面积>144m2,最低首付则需按6成;

4非限购区域,有1套房产但已结清,按首套贷款利率政策,最低首付3成,且房屋面积需≤144m2,假若房屋面积>144m2,最低首付则需按6成;

5非限购区域,如果手里已有2套房产,且均已结清,再买第三套房屋面积小于等于144m2的房产,可按首套贷款利率政策,最低首付3成,假若第三套房屋面积大于144m2,最低首付则需按6成;

6非限购区域,如果手里有2套及以上房产,但未结清,则不能贷款;

7限购区域,中山本地户籍人口买房,房产数量为0或1,无住房贷款记录,可按首套贷款利率政策,最低首付3成,假若有1笔未结清房贷记录,则按二套贷款利率政策,最低首付则需按4成;

8限购区域,非中山本地户籍人口买房,房产数量为0,无住房房贷记录,可按首套贷款利率政策,最低首付3成,假若有1笔未结清贷款记录,则按二套贷款利率政策,最低首付则需按4成;

9限贷政策,不区分新房与二手房。

首付到位后,不少人又纷纷关心起了利率。不负众望,5月15日,央行、银保监会调整了差别化住房信贷政策,其中明确指出,首套住房个人贷款利率下限不得低于相应期限LPR20个基点。那么中山各主流银行的房贷利率怎么样呢?得益于今年来国家一连串的楼市利好政策,中山市的房贷利率整体呈下降趋势。目前,除了华夏与广州这两家银行外,中山已有16家银行贷款利率下调至具体各行情况,大家可看下表。

整体来看,7月份首套房贷利率还基本处于之间,到了8月份,则普遍下降到了当前,中山首套房贷利率最低数额为其中有两家比较特殊一点,华夏银行为广州银行则为据广州银行内部工作人员所说,他们目前还未收到调整利率的通知,不排除后续下调的可能,具体还是要等正式通知。

二套房方面,贷款利率基本处于之间,整体较上月有所下降,个别仍保持不变。除华夏与广州银行为其余银行均为在放款时间方面,多家银行表示,目前资金充裕,只要申请通过,就可以立即放款。

首付比例及贷款利率的降低,极大地减轻了一部分购房者的经济压力,这对于急需买房又碍于资金短缺而迟迟无法下手的购房者来说,简直是天大的福音,一定程度上可以刺激这部分购房者提前“上车”。

综上所述,在这轮全国统考的楼市调控中,中山市在政策端持续发力,不仅放开了限购,还放开了限贷,交出了一份“最具灵活性与诚意度”的优秀答卷。

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