衡山路8号 衡山路8号建筑规划

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衡山路8号盛家花园开放时间

衡山路8号盛家花园开放时间为全天。

衡山路8号主要由盛家花园、美童公学水塔、2处优秀历史建筑和2栋鲜明的当代建筑组成。形成新旧建筑、文化和历史间的一场对话。2021年，锦和商业的介入，衡山路8号将被打造成为具有独特魅力的衡复样本。

美童公学在上世纪30年代后，成为上海最具公信力的国际学校之一，其校舍为当时的知名建筑师亨利·墨菲设计。美童公学整体风格为清水红砖、白石檐口的美式文艺复兴式建筑，其水塔亦然。不过美童公学如今仍为上海船舶设备研究所使用，只有水塔广场一片对外开放。

建筑风格

衡山路8号的新建筑以白色为主，与老建筑形成反差，但融合在一起又很和谐。临街小楼外立面致敬法国卢浮宫的拱门设计，重逢整齐的排列吸引了不少不知情的路人驻足。

进入街区之后，就是一个开阔的广场，仿佛进入欧洲某个小镇。两个楼梯将两栋小楼连起，但上楼只能通过旋转楼梯。

上到二楼，目前开出的商铺较少，但在这个高度拍照正好！不论是拍中央广场和新建筑，还是一旁的美童公学，亲测比从地面拍更加容易构图和出片。

重磅!新北3宗宅地即将出让~地理位置优越

6月17日 ， 常州自然资源和规划局对新北 3幅地块规划条件进行批后公布。地块分别是：黄河中路以南衡山路西侧地块、孟河镇金府路北侧龙源路以东地块（原嘉凯城地块）、奔牛镇兴奔路以东南观路以北地块。

01 、 黄河中路以南衡山路西侧地块

该地块位于嵩山路东侧、黄河中路南侧、衡山路西、黎河路以北，建设基地面积 74180平方米。

用地性质为二类居住用地 (R2)， 容积率 :≤2.0且>1.0，建筑密度:≤30%，建筑高度:≤80米。

▲地块位置示意图

从地理位置上看，该地块区位优越，紧靠江南环球港。周边新盘林立，地块南侧即为华宇新城 ·天境、 风华瓴著 项目，在售价格均已破3万/㎡。江南环球港的住宅也正如火如荼的建设中。另外，不远处的中建中央艺术公园地块，楼面价16789元/㎡，拟建21栋11-25层住宅，分为南北两区。

地块西侧即是规划中的三井二实小，总投资 1.8亿，是一所6轨36班小学，计划2023年6月完工。而根据红线图显示，西侧还将建设一所幼儿园。

▲红线图

02 、 孟河镇金府路北侧龙源路以东地块 --原嘉凯城地块

该地块位于孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧，建设基地面积 32966平方米。

用地性质为二类居住用地 (R2)，容积率:>1.0且≤1.8，建筑密度:≤30%，建筑高度:≤60米。

▲地块位置示意图

从地理位置上看，该地块与孟河镇政府仅一路之隔，属于孟河镇中心区位，生活配套相对成熟。周边 孟河首府 二手房 在售均价约 10966元/㎡， 齐梁金府 二手房在售均价约9702元/㎡。

地块南侧即是 2021年9月中南置地竞得的孟河金府路南侧、永泰路西侧地块，成交总价5.47亿元，成交楼面价6110元/㎡，目前暂未开盘。

▲红线图

03 、 奔牛镇兴奔路以东南观路以北地块

该地块位于奔牛镇，兴奔路以东、运南路以南、时代路以西、南观路以北，建设基地面积 平方米。

用地性质为二类居住用地 (R2)，容积率:≤1.22且>1.0，建筑密度:≤30%，建筑高度:≤24米。

▲地块位置示意图

地块位于奔牛镇核心位置，南侧即是嘉宏奔牛星光城 商业综合体 ，举步可达；还有润尚生活购物广场、奔牛公园等商业休闲配套。教育资源成熟完善，从幼儿园到高中一站式配套齐全。周边多条公交线路从此穿过，紧靠在建中的地铁 2号延长线的奔牛站。

徐汇区衡山路8号是什么街道

徐汇区衡山路8号是天平路街道。锦和越界·衡山路8号创意园位于上海徐汇区衡山路8号，地处衡山路乌鲁木齐南路路口，南向隔街与国际礼拜堂相对，西南侧与美童公学校舍相邻，西北侧囊括盛宣怀住宅花园。衡山路8号由盛家花园、美童公学水塔2处优秀历史建筑和2栋鲜明的当代建筑组成，形成新旧建筑、文化和历史间的一场对话。2021年，锦和商业的介入，衡山路8号将被打造成为具有独特魅力的衡复样本。

衡山路8号位于衡复风貌区内，拥有众多网红餐厅、精品酒店、酒吧、画廊、公园、运动等休闲文化配套， 艺术生活氛围浓厚。南接徐家汇，北邻淮海路，地处2大商圈交汇处。

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