2023年全国新开商场 2023年新开商场

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武汉新开的商场叫什么

截至2023年1月，武汉新开的商场叫武汉大悦城。

武汉大悦城占据武汉东湖高新区“光谷中心城”核心位置，位于世界级“黄金十字轴”——高新大道科技廊道和豹子溪生态廊道交汇处，与地铁11号线光谷四路站直接接驳。

坐拥双地铁＋空轨三维立体交通优势，是光谷首个大型城市商业综合体，致力于打造武汉青年潮流玩乐先锋地。

项目总体量约70万方，从新青年生活方式出发，致力于打造集美妆护肤、时尚运动、美食天地、儿童生活、视听盛宴、社交体验等功能于一体的全新青年生活空间。20212年12月18日开业。

武汉大悦城的特色：

1、裂石成“谷”，“光”动全城

武汉大悦城由英国知名设计师事务所BENOY倾力打造。设计理念紧抓光谷核心元素“光”，将将商业综合体看作“蓄势待发”的岩石，打造内部“光能”冲破磐石的生机感。主入口以钻石为灵感，紧扣岩石崩裂的概念，打造内嵌与岩石之中的“钻石体”，让人眼前一亮。

同时，利用四周围合的建筑形态，石裂成谷，形成兼具商业活力氛围和生态景观的城市客厅“流光溪谷”。

2、流光溪谷：6000m2室外中庭，沉浸式社交互动场

武汉大悦城聚焦城市青年和新兴中产家庭社交和情感体验需求，倾力打造占地6000平米的室外中庭“流光溪谷”，集演艺、约会、休憩等丰富的生活场景于一体。围绕“樱落”“热浪”“敢潮”“祈愿”4个各具特色的主题，着力打造四季分明、创意好拍的商业空间。

谷内600m2超大“流光瀑”将配合多媒体光影互动装置，为消费者带来前所未有的沉浸体验。同时，结合全年不同推广主题，流光溪谷内也将举办汉服、街头运功、潮玩市集、音乐节等各类重体验、强互动的推广活动。

突破传统思维，不断探索生活的更多可能性，打造武汉最具调性的商业社交空间。

3、最“汉”味美食街区

主题空间位于武汉大悦城B1层，占地3000平米，是以武汉江湖密布、云梦水天的自然特色为主题打造的纯餐饮业态空间。

整体定位于“舌尖上的江湖”，意在行云流水的建筑空间中，集合隐藏在武汉街头巷尾的传统美食、风味小吃和网红小店，令地道美食与高颜值风景相得益彰，打造满足饕餮需求的特色美食空间。让消费者将置身奇特的武汉时空，开启地道寻味之旅。

2023年适合投资商铺吗?

2023年适合买商铺。

因为2023年开始全国已经放开，为了缓解之前的经济压力各地政府都会推出一些有利于经商的利好政策，再加上前两年商铺的滞销导致的降价，确实是一个购买商铺的好时机。

购买商铺时，商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

购买商铺的注意事项

1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。

2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，个人更倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。

3、考虑率购买商铺是用来的，所以需要考虑商铺的率，一般在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。

2023年天津有哪些购物中心开业(不断更新)

》》》2023年天津有哪些购物中心开业（不断更新）

从市商务局获悉，2023年天津全市将有12个大型购物中心新建开业，包括和平印象城、西青大悦汇、北辰未来天地、宝坻万科广场、西青杉杉奥特莱斯商业综合体、河西环宇城、河东中海?环宇天地商业街、西青万科广场、静海万达广场、河北和融广场、滨海新区汉沽万达广场、和平友谊精品广场改造提升项目，累计新增商业面积116万平方米，新增商户1500余家，创造就业岗位2万个，总投资超过84亿元。

和平印象城

地址： 和平区和平路119号

开业日期： 预计2023年5月开业

项目介绍： 和平印象城位于和平路步行街的西侧门户位置，围绕时尚、人文、活力、生态，打造津门全新潮尚打卡地。项目将原万达影城、沃尔玛、百盛、国美四栋建筑改造为一座综合的商业体，新亮相的商业建筑面积约为13万平方米，以全新的商业场景、新奇业态品牌组合、吸睛的空间设计，为天津商业市场注入新活力。

天津西青大悦汇

地址： 天津市西青区中北镇万卉路3号

开业日期： 预计2023年下半年开业

项目介绍： 西青大悦汇位于西青区中北镇核心CBD，商业建筑面积约13.3万平米，项目聚焦品质家庭需求，通过创新业态组合，打造区域商业标杆，拥有裸眼3D大屏、全玻璃幕墙商业体、空中连廊，以及亲近自然、满足不同社交需求的三大主题室外广场，沉浸式主题美食街区，高品质亲子娱乐互动体验空间。在业态布局方面，项目坚持精准落位，以多家主力店、旗舰品牌为主，引进48家集团核心战略品牌，拥有超40%的区域首进品牌，共同引领区域商业升级，成就品质生活新高地。

未来天地

地址： 北辰区宜兴路与宜白路交口西北角，地铁3号线宜兴埠出站口

开业日期： 已于2023年1月14日试营业

项目介绍： 融合亲子运动公园、商业街区、商业购物中心，同时依托3D裸眼大屏、沿街规模亮化装置，打造三位一体的“沉浸式美食主题街区”。该项目最大的亮点是包含一个2.2万平米的天津首个亲子运动主题购物公园，包括户外迷宫，以及运动、休闲等全功能空间场地、户外探索场地、球类运动场地等。2023年1月14日试营业，预计上半年正式营业。

宝坻万科广场

地址： 宝坻区南侧东路与林海路交口

开业日期： 预计2023年底开业

项目介绍： 宝坻区首家全业态一站式购物中心：新业态超市+首个院线影院（巨幕）+主题体验儿童娱乐+快时尚零售+连锁品牌餐饮。整体的室内设计以“追光”为概念，旨在构筑一处极具体验感的“追光之旅”，动线以光之路径为主线，通过不同主题空间的打造以形成整体的“城市之光”社区MALL，三个中庭被定义为三个不同的主题，分别为“停留、探索、汇聚”，不同的主题跟不同的业态功能相互融合，同时又通过动线串联以形成完整统一的“时光聚场”。

杉杉奥特莱斯商业综合体

地址： 西青区南站科技商务区

开业日期： 预计2023年10月开业

项目介绍： 天津杉杉奥特莱斯广场作为杉杉商业集团第 16 个连锁项目，也是杉杉集团在直辖市投资的首家重资产项目，将助力天津培育建设国际消费中心城市。项目预计引入超200家国际国内名品折扣店，由国际名品、国内精品、运动轻奢、精品男装、时尚女装和孕婴童用品、餐饮娱乐等七大街区组合而成，预计年吸引客流不低于1200万人次，年营收超过30亿元，纳税约1亿元。项目沿用了杉杉奥莱经典的外立面建筑风格，时尚现代，充满艺术气息，整体注重与周边景观的和谐统一。

天津环宇城

地址： 河西区梦湖西道与解放南路辅路交口

开业日期： 预计2023年上半年开业

项目介绍： 中海环宇城首进天津，由中海环宇商业自持运营，规划打造12万㎡城市级标杆购物中心，定位为集产业、生态、宜居于一体的高品质、地标性城市空间，为新梅江居民“家门口的一站式购物中心”，建成后将打造成汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体的综合购物中心。

中海?环宇天地商业街

地址： 河东区六纬路与十一经路交口

开业日期： 预计2023年下半年开业

项目介绍： 环宇天地商业街分为地下1层、地上7层，其中B1F-2F约1.7万㎡，由中海商管团队自持打造本市首座俄式音乐风情街区，计划引入喀秋莎俄式餐厅、谢米亚金艺术展馆、提雅回味新疆等众多具有俄欧异域风情品牌。环宇天地将以全新的格局和定位，打造区域内风情商业新地标。

西青区万科广场

地址： 西青区张家窝镇枫雅道

开业日期： 预计2023年三季度开业

项目介绍： 西青万科广场项目位于西青区张家窝镇枫雅道，计划总投资9.5亿元，占地面积4.2万平米，总建筑面积近10万平米，目前，横店影城、华润精品超市万家MART、缪卡KTV、欧山健身、优衣库、星巴克等均已完成了意向签约。

静海万达广场

地址： 静海区静文路与旭华道交口

开业日期： 预计2023年12月23日开业

项目介绍： 项目将营造体验丰富的室内外社交空间，聚集最受欢迎的体验类业态，营造富有文化内涵的场景，体现地域文化内涵，成为开展各类文化活动的理想场所，计划引入娱乐业态、品牌首店、概念店，吸引跨区域目的性体验，通过打造城市地标、网红场景、主题空间，成为旅游打卡胜地。

和融广场

地址： 河北区胜利路

开业日期： 预计2023年5月底竣工，力争2023年底开业。

汉沽万达广场

地址： 滨海新区茶淀街三经路与四纬路交口

开业日期： 改造提升项目，预计2023年10月底前开业

项目介绍： 汉沽万达项目（一商友谊广场+汉友百货商业综合体改造提升项目）由万达集团与天津津诚国有资本投资运营有限公司共同合作打造，位于天津市滨海新区茶淀街三经路与四纬路交口，该项目总建筑面积11.4万平方米，涵盖影院、超市、服装、餐饮服务、艺术培训、休闲、游艺等体验式业态，将引进区域首店，包括星巴克、优衣库、周大福、小米之家体验店、西西佛书店、宝贝王、海底捞、半天妖等商户，满足区域消费者多方面的物质文化需求，形成汉沽新一代生活中心。

友谊精品广场改造提升项目

地址： 和平区曲阜道38号

开业日期： 改造提升项目，预计2023年底前开业

项目介绍： 项目位置优越，紧邻小白楼商圈以及中国人寿（天津）中心等写字楼，毗邻海信广场、小白楼1902欧式风情街、滨江购物中心，周边商业氛围浓厚，交通便利。已与万达商管集团签订合作协议。

除了今年即将建成开业的12家购物中心以外，全市目前还有和平区国金购物中心、宝坻区乐雅广场、宝坻区吾悦广场、东丽区金茂览秀城、静海区大邱庄天街、西青区梅江天街、河北区港铁?天阅MALL等13家购物中心正在加快建设，预计将在2024-2025年建成开业。

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