2023大连学区房取消政策 大连学区政策改革

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于2023大连学区房取消政策 大连学区政策改革的文章，本文对文章2023大连学区房取消政策 大连学区政策改革好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

2023年学区房真的要取消吗

学区房真的要取消？

其实，早在很早之前，上海那边就有取消学区房的行动。在3月16日，上海的中考改革了，提出了“名额分配综合评价录取”的制度。

这也就是说明了，不管是优质高中也罢，还是普通的高中也罢，最终的入学名额是按照比例分配到每个区、每个中学。反观来看，那是不是即使是重点中学，成绩靠后的学生也可以进去读书，重点中学的成绩优秀的学生数量也会降低，相反，普通中学中，成绩优异的学生数量也会增多，这样一对比，中学是在重点中学读还是普通中学读，似乎看起来都差不多。那学区房岂不是更没啥特殊价值。

所以，很多人开始传言说，2023年，学区房要取消了。

但是事实呢？并非如此。

学区房仍旧存在，房价仍旧居高不下，甚至说，有的地方房价还在处于不断上升阶段。

换者说，国家对房价不断上升的趋势，也做出来相关的遏制政策，也起到了一定的效果，有些地方房价的确开始回落，但是整体看上去，买房仍旧是很多人可望而不可及的梦想。

学区房是什么

学区房是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展，教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

2022大连学区房取消政策

学区划分一时间似乎解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。学区房政策的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。

房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。划分学区本来是政府调整教育资源分配的一种手段，以期达到各区域教育资源相对公平的目的。然而，市场通过价格机制配置优质教育资源，使教育资源分配变得不公平。

一、趋势分析

1.面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。

2.从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30

70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

二、特别提示

1.在学区房日渐成为抢手货时，购买学区房应该谨慎，切莫盲目追求。购房者如果想买学区房，在购买之前应先到当地教育部门了解清楚，是否为所想的学区房。每个学区并非一成不变，几乎每年都会有调整，今年这个地方属于该学区，明年有可能就属于另外一个学区，家长购房时要看清楚，免得买了房子后才发觉“上当”。

2.一些楼盘在打着某重点学校的学区房的口号时，对学校是否为其宣称的重点学校教育班底含糊其辞，购房者应该问清楚，并到相关部门查访清楚之后再做决定。购房者在购买学区房时，还应对住宅附近进行调查，看是否具备有利于孩子学习、成长的环境。如果学区房周围环境嘈杂，或者存在安全隐患，那么这样的学区房就不要购买。

法律依据：

从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30

70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

2023年学区房真的要取消吗 有什么影响

2023学区房会不会取消，暂时还没有相关的政策，所以也是不能随意下定论的。但是，目前来看2022年很有可能成为学区房取消的节点，现在很多大城市都已经释放了取消学区房的信号，比如说深圳等，可能以后很多的城市也会慢慢的开始取消学区房。

2023学区房会不会取消

1、2023学区房会不会取消，暂时还没有相关的政策，所以也是不能随意下定论的。但是，目前来看2022年很有可能成为学区房取消的节点，现在很多大城市都已经释放了取消学区房的信号，比如说深圳等，可能以后很多的城市也会慢慢的开始取消学区房。

2、而且此前我国教育局施行了双减政策，可见为了教育环境的公平性国家教育局已经在出手整治了，未来全面取消学区房也是有可能的。其实取消学区房可以很好的缩短因为贫富差距造成的教育资源差距，让普通家庭出生的孩子也能接受到优质的教育资源。总的来说，不管是双减政策还是取消学区房对于广大群众来说都是非常好的消息，不管如何我们还是不要听信小道消息，以政府发布的消息为准。

学区房对孩子的影响

1、孟母三迁

给孩子更好的成长环境，望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

2、交通便捷安全配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

3、教育房产双投资升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，而且学区房只会升值，不会贬值，往后资源日益稀缺，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

以上内容是小编精心整理的关于2023大连学区房取消政策 大连学区政策改革的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢2023大连学区房取消政策 大连学区政策改革这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！