南宁首付5万月供2500的房子有哪些 南宁首付5万月供2000买房

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四十五万的房子首付5万月供2000元要多久才供完

如果是商业贷款估计你要贷款30年才能每月还贷2000。如果是公积金贷款估计还贷年限22年。

我想在长春买一套首付5万 月供2000以内的房子 大约能买到什么样子的房子...

首付5万，总房价25万左右。

这个在长春只能买一个比较陈旧的二手房的小户型。40平娿米左右。

长春80平米的二手房价大约在50万左右，新房全下来要60-80万.

首付通常是20%

南宁买房首付一般是多少 教你还贷新“姿势”

在南宁买房首付一般多少？大概多少钱就能拥有一套属于自己的房子？在南宁首付的多少也决定着你未来还贷的压力和生活的状况。如何更好的还贷也是有技巧的。

首付一般多少？

在南宁买房，首付根据首套房还是二套，比例有所区别。目前来看，首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则最低可达20%左右。

而对于二套房来说，根据央行最新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

还款技巧

1、按月调息

在目前降息趋势下，选择按月调息的还款方式会更加划算。

如果你已经选择了固定利率还贷，不妨赶紧转成浮动的按月调息的还款方式。不过，需要提醒大家的是，由“固定”改为“浮动”是需要支付违约金的，所以还请小伙伴们在下决定之前，仔细咨询银行相关费率的问题，以免出现得不偿失的情况。

2、公积金转账还贷

当前各地刺激房地产的政策隔三差五就出台一个。经常会有调整公积金贷款利率。因此，现在再申请购房组合贷款时，应当兼顾到这两方面：一方面，尽量最大限度使用公积金贷款，并延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;另一方面，最大程度地缩短商业贷款年限，在保证家庭日常开销和生活质量的前提下，尽可能提高每月商业贷款的还款额。

这么做之后，每月还款额的结构会逐渐变化，渐渐就会出现公积金份额少、商业份额多的状态。那么，公积金账户在抵充公积金月供后，剩下的余额就能抵充商业贷款，这样一来能节省不少利息。

3、双周供更省利息

“双周供”的每个月还款额其实和月供相同，但由于“双周供”缩短了还款周期，较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这也就是说，双周供在整个还款期内所归还的贷款利息，是远远小于按月还款时归还的贷款利息。这不仅缩短了还款周期，也节省了贷款的总支出。

（以上回答发布于2015-12-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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