最晚9月初买房合适吗请问 九月份后买房不能按揭吗

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每年几月份买房最合适 几月份买房最合适最便宜

根据提供的信息，以下是一些传统的购房佳期：

1、11月至12月：这段时间被认为是楼市的传统淡季，售楼人员的服务态度通常会更加热情，并且可能会有额外的折扣或优惠。此外，开发商为了完成年度销量目标，可能会提供较大的折扣力度。

2、年中时段(6月至8月)：虽然不是传统上的淡季，但由于天气较热，人们的购房意愿可能会降低，因此在这段时间内可能会出现一些降价促销活动。

3、年末时段(11月至次年2月)：年底开发商需要大量回笼资金，可能会通过打折促销等方式促进销售。此外，由于春节前的需求增加，市场上可能会出现更多的房源供购房者选择。

4、春季时段(3月至5月)：春季通常是房地产市场的黄金季节，天气转暖后，人们更愿意外出看房，同时也可能是新的调控政策出台的时期。

5、秋季时段(9月至11月)：秋季宜人的天气有助于推动房地产市场的活跃度，开发商可能会推出新政策和优惠来吸引购房者。

几月份买房最合适最便宜

根据提供的搜索结果，以下是一些适宜购买房产的时间段：

1、9月底至10月初：被称为“金九银十”，这是房地产行业的传统销售旺季。此时，开发商可能会增加优惠力度，以便在假期期间吸引顾客。如果需要考虑装修等因素，这个时段也是一个不错的选择。

2、春节前夕：通常在农历新年前的一段时间内，由于人们集中返乡过年，房屋需求减少，开发商可能采取优惠措施以加快资金回流。

3、年底：尤其是12月份，开发商之间的业绩竞争可能导致较大的优惠力度。此外，年底的国家税收政策可能会有对购房者的利好影响。

4、冬季和夏季：从7月至次年2月，这些季节被认为是购买房产较为划算的时候，因为开发商可能会推出促销活动。

5、传统淡季：即11月至12月，这通常是楼市的传统淡季，但同时也是开发商年底冲量的时期，可能会提供较大幅度的折扣。

每年买房最好的时间是几月份?有人说是9、10月,这是真的吗?

你好，很高兴回答你的问题。

因为你没有明确提及买房最佳时间指的是一年当中的某个时候，还是说2021年以及以后的5年时间，所以我就以从2021年开始的未来1年时间为例，买房最佳时间是什么时候呢？

不可否认的是，不论是房地产领域还是其他领域基本上都有“旺季、淡季”，如果你关注过房地产的话，那么你应该就听说过“金三银四”、“金九银十”，这两个词是什么意思呢？简单来说，3月和4月、9月和10月这四个月是每年的房地产销售旺季，也就是说在这两个时间段，买房人数量远高于平常。

那么按照我的说法，是不是可以理解成今年的9月、10月和明年的3月、4月是买房最佳时间呢？毫无疑问，如果你近期有买房的打算，这四个月确实是比较合适的选择，但是考虑到这个时间段内，买房人数比较多，因此可能会出现“火热买房”的情况。

也就是说你买房时并没有过多考虑，看到售楼部十分火爆，你就会认为楼市很火热，再不买就没有了，其实这也是销售的一种，所以综合考虑下来，我认为这四个月是买房最佳时间的选择之一。

这么说是有原因的，因为在房地产热季，售楼部人员一般不会给出较大的折扣，而且受到售楼部环境的影响，作为购房者的你的订房时间也会相对偏短，而这也是我认为今年9月、10月和明年3月、4月是选择之一。

除此之外，每年的节日也是买房的最佳时间之一，例如端午节、中秋节、五一劳动节等等，按照正常情况来说，此时很多人都会房价，所以就有时间去看房，再加上售楼部也会专门给出折扣，甚至专门推出专门的节日房。

当然了，如果你在这些时间段内没有假期，那么就只能在诸如6月、7月、8月等时间去看房了。笔者想提醒一句，买房时不要着急订房，如果你想要压价格的话，就要做好“长期谈判”的准备，毕竟售楼部销售人员都需要业绩，所以看到你有犹豫，基本上都会给折扣。

总的来说，结合以上观点，如果以一年时间为节点的话，那么我认为每年的9月、10月和3月、4月以及节假日是买房最佳时间，在这个时间段内，售楼部往往会给出专门的折扣，你可以关注一下。

其实你可以计算一下，从2021年下半年开始，部分开发商已经开始打折卖房了，按照7折出售来说，一套总价为100万的房子，除去折扣之后，总价大约只有70万。从这个角度来说，打折之后买房确实是个不错的选择。

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都说九月份和十月份是买卖房子的旺季,那么这时候买新房要注意什么呢...

金九银十属于传统的房地产销售旺季，不少的开发商都会做出一些促销活动，如果购房者有一定的识别能力，很容易拿到优惠。然而，优惠并不是那么好拿的，还有不少套路等着购房者。那么那么金九银十买房，刚需族一般都会遇到哪些套路呢？

一、正确看待抢房热

物美价廉是很多人都追求的境界，然而在楼市，这个规则似乎并不适用，在买房子的时候，很多购房者都秉承着“买涨不买落”的心理。例如，如果一个售楼处，只有几个人在咨询有关买房的事宜，你的第一感觉肯定会认为，这个房子不怎么样，可以说，购买方的最终决策，有大半都取决于这种“首映效应”。

于是就出现了这样的情况，开发商看准了购房者这一心理，有时他们会请一些内部的临时工扮演购房者的角色，营造人满为患的热闹氛围，导致很多购房者没有仔细看项目究竟如何就匆忙下定，而这个时候就步入了开发商的套路。所以购房者还是不要过于相信自己眼睛所看到的，如果你到售楼处的时候看到有很多人，一定要分辨清楚，他们是不是真正的购房者。

二、学会看销控表

销控表是销售中使用的真实反映销售状况的表册，便于客户选房。然而购房者看到的销控表就一定是真的吗？其实不然，有的时候开发商会将那些比较容易出售的房源标为已售，将不好出售的房源标为未售，这样分批标记，是为了给购房者一种“房源紧张，先到先得”的错觉。

三、样板房要仔细看

在人们看房子的时候，都会发现开发商会先建一个样板房，而这个样板房都是经过精心装修设计的，目的就是在购房者参观的时候，享受到视觉上的完美效果。但事实上，很多样板房和最终购房者买到的房屋差距还是不小的。

例如一些小户型的样板间为了扩大房子的空间感，会摆放一些特别定制的家具，购房者日后自己购买家具时就会发现房屋空间不够、家具不能摆放的问题。

不管如何，购房者一定要认真选择购房时机，如果选定旺季买房，不要轻易被一些表面现象所蒙蔽。而一旦有明确的购房目标，购房者也不能优柔寡断，遇到合适的房源果断下手才能让购房者快速实现职业梦想。

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